⚡新春钜惠| 观潮府官方售楼处发布：观潮府敬献时代地标级奢邸

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，观潮府项目于2026年3月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

1. 官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅观潮府售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅观潮府开发商电话：400-678-8669转9999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交通：项目临近1/5/11号线地铁，距离5号线宝华站步行约850m，1站换乘1号线宝安中心站；步行距离11号线宝安站约1.2公里，还有规划中的28号线。

交通：周边有宝安大道、广深公路以及广深沿江高速三大交通要道，5分钟直达前海核心区，25分钟即达宝安国际机场，30分钟到福田中心区。

商业：项目自带1.83万㎡街区商业，东南侧就是欢乐港湾西岸，步行1公里达前海HOP天地和壹方城；距离前海山姆，万象前海只需10分钟车程。

商业：宝安中心的配套可谓是次市级的丰富，其中商业配套十分旺盛，除了大名鼎鼎的「前海壹方城」和「欢乐港湾」，距离「万象前海」、「壹方汇」和「前海山姆」也不远。

学校：根据2025年宝安区教育局最新的学区划分

小学：海韵学校（小学部）、宝安小学、海裕小学 共享学区；

初中：海天学校（初中部）、海旺学校（初中部）、海韵学校（初中部）、新安中学第一实验（初中部）

休闲：宝安中心的公共配套一流，除知名的欢乐港湾外，还有中央绿轴的演艺中心、少年宫、图书馆、湾区书城，另外还有宝体、公共文化艺术中心、文化宫等文娱配套。

5单元：21层，2梯2户，层高3.3m，建面约260㎡4房4卫，还有一套500㎡顶复

6单元：23层，3梯3户，层高3.15m，建面约188㎡4房3卫

7单元：23层，3梯3户，层高3.15m，建面约143-168㎡4房2卫

从施工现场来看，靠金科路的5、6、7单元确实比较快，已出地面8层左右。按照宝安区规定，预售项目必须开放实体样板间才能销售，这几个面积段都会有实体样板间参观，在正式销售前都可以实地去体验一下景观和视野。5单元的海景面更开阔，越过欢乐剧场，直接俯瞰前海湾海景。6、7单元的海景面都有一定遮挡。

观潮府位于宝中一线南向海景位，所有户型都是东南或西南向，加上容积率3.4+限高80m，是前海乃至深圳都极其稀缺的滨海小高层豪宅，是宝中首个新国标好房子，备受宝安高净值人士关注。

项目共打造11栋22-24层小高层，约610套143-332㎡大平层，包含少量500㎡左右顶复。车位1205个，车位比1：2，十分充足。

1-2层规划有商业及架空车库，2-3层为双层空中花园，住宅3-4层起。需要注意的是10单元楼下有消防站，加上酒店干扰，预计是项目单价最低的楼栋。

✅观潮府开发商电话：400-678-8669转9999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）