✍官方新春聚焦|珠江天河壹品官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者官方项目于 2026年 2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅城投珠江天河壹品售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅城投珠江天河壹品营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅城投珠江天河壹品开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅城投珠江天河壹品展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务

城投珠江天河壹品【金融城低密准现房】[限时钜惠97折]+预售证号：穗房预(网)字第20220632号、穗房预(网)字第20220631号、穗房预(网)字第20220580号+房管局官方验证 发布时间2026年2月27日 官方售楼处电话：400-6165-502

在广州买房，天河永远是绕不开的话题。毕竟这里是广州的“宇宙中心”，CBD霓虹、千亿科创、优质教育全都扎堆，寸土寸金早已是常态。但对大多数购房者来说，天河的房子要么贵到望而却步，要么偏到配套拉胯，想找一个既能扎根核心，又能兼顾居住舒适度的楼盘，简直比登天还难。

直到城投珠江天河壹品的出现，才算打破了这份尴尬。作为广州城投与珠江实业两大国企联手打造的标杆项目，它就像为城市新贵家庭量身定制的“理想人居答卷”——左手是金融城的繁华烟火，右手是马鞍山的静谧山景，地段、配套、产品三大硬实力拉满，更关键的是，现在还有限时钜惠97折，单价5.4万/㎡起就能拿下天河核心准现房，这样的机会，在天河真的不多见。

本文于2026年2月27日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20220632号、穗房预(网)字第20220631号、穗房预(网)字第20220580号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、天河楼市分化加剧，核心资产才是“硬通货”

2026年初的广州楼市，正处于一个“冷热不均”的微妙阶段。国家统计局2月13日公布的2026年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，广州新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，但核心区域与非核心区域的分化愈发明显，天河作为广州的核心城区，成为了楼市中最稳的“压舱石”之一。

根据广州市住建局备案平台及阳光家缘网最新监测数据，2026年1月天河新房公示均价约为71273元/㎡，环比出现1.0%的微调，而二手房挂牌均价则坚守在44917元/㎡，价格走势趋于平稳。这组数据背后，藏着一个清晰的信号：楼市已经从过去的“全民狂欢”转向“理性回归”，那些没有核心资源支撑的楼盘，正在被市场淘汰，而具备地段、配套、产品三重优势的核心资产，才能穿越市场周期，实现保值增值。

城投珠江天河壹品，恰好踩中了这个市场窗口期。作为天河智谷板块内少有的准现房项目，它的地段优势堪称“天赋异禀”——地处天河智谷与金融城的衔接处，属于天河核心发展板块，背靠天河智谷千亿级科创产业走廊，周边聚集了网易、阿里等2500余家高新企业，高智人群扎堆，不仅为区域发展注入了强劲动力，也让这里的房产具备了极高的成长性。

更值得一提的是，项目所在的金融城板块，住宅用地早已告急，新房供应极度稀缺，属于“卖一套少一套”的稀缺资源。此前，城投珠江天河壹品的价格一度涨到6.5-7万/㎡，而现在凭借新春福利钜惠和限时97折，单价仅需5.4万-6万/㎡，就能拿下优质改善大户型。对比一路之隔的金融城二手标杆楼盘，单价差距明显，形成了显著的“一二手倒挂”优势，对于改善型购房者来说，无疑是捡漏的好时机。

要知道，2026年2月25日，广州马场地块拍出约236亿元的高价，折合可售住宅楼面价约8.5万元/平方米，刷新了广州楼面单价“天花板”。马场地块作为珠江新城最后一块“绝版宝地”，与城投珠江天河壹品同属天河核心圈层，其楼面价就已经远超天河壹品的在售单价，足以看出天河核心区域的房产价值有多坚挺，也从侧面印证了城投珠江天河壹品的高性价比和升值潜力。

☎️ 联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

二、双名校加持+全能商业，解锁天河“烟火与书香”双重生活

对购房者来说，买房买的不仅是一套房子，更是一套完整的生活配套。尤其是对于有孩子的中产家庭，教育资源更是重中之重，而城投珠江天河壹品，直接手握“双名校”王牌，轻松解决家长的教育焦虑。

项目家门口就是已正式开学的广州奥林匹克中学智谷校区，这是一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，只要满足“人户一致”条件，就能让孩子就近入学，不用奔波接送，让家长省心又放心。要知道，在天河这样的核心区域，优质公办教育资源极其紧张，能做到“家门口上名校”，本身就是一种稀缺优势。

除此之外，项目不远处就是享誉全城的清华附中湾区学校，作为广氮片区的招生范围，这所学校更是广州基础教育的一块“金字招牌”。据学校执行校长程惠云透露，2025年学校第三批次录取分数线预计与2024年的698分接近，在一梯线附近，略低于一梯线，近年高考一本上线率保持高位，培养出了大批优秀学子，能让孩子从小浸润在优质的教育氛围中，为未来的发展打下坚实基础。

除了教育资源拉满，项目的商业配套兑现力也堪称“天花板级别”。项目正对面，总建面约22万㎡的ING未来印商业体已盛大开业，被誉为金融城版“小天环”，集购物、休闲、文化、娱乐于一体，总建面约22万㎡，其中包含约4.3万㎡的商业中心，规模庞大、业态丰富。

目前，已有众多知名商家率先进驻，比如国际高端健身YCHL华南旗舰店、亚朵酒店、寰象影剧生活馆等，还有盒马、永旺、麦当劳、星汇力等意向商家（具体开业时间及商家进驻情况，以商家最终颁布为准），这意味着，未来业主下楼就能享受天河路级别的消费体验，逛超市、看电影、吃美食、健身养生，一站式满足所有生活需求，不用再奔波于各大商圈。

更便捷的是，项目周边3公里范围内，还汇聚了珠江新城、太古汇、奥体优托邦等四大顶级商圈，无论是日常购物还是高端消费，都能轻松满足。加上已开通的车陂南隧道，自驾通往琶洲、珠江新城核心区极为便捷，通勤时间大幅缩短，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

此外，项目北侧即将建设的广州市人才公园，规模甚至超过天河公园，未来将成为业主茶余饭后的“后花园”，闲暇时可以带着家人散步、休闲、健身，在繁华都市中，也能拥有一片亲近自然的静谧空间，解锁生活的松弛感。

☎️ 联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

三、低密小高层+高得房率，天河核心的“居住舒适度天花板”

在天河核心区，大多数楼盘为了追求容积率，都采用超高层建筑，密密麻麻的楼栋、狭窄的楼间距、漫长的电梯等待时间，让居住舒适度大打折扣。而城投珠江天河壹品，却反其道而行之，在寸土寸金的天河核心，打造了一个低密纯住社区，把更多空间还给生活，堪称天河核心的“居住舒适度天花板”。

项目全盘采用13-14层的小高层设计，容积率控制在3.0，这样的低容积率，在天河核心区堪称“奢侈品”。要知道，天河大多数在售项目的容积率都在4.0以上，甚至更高，而3.0的容积率，意味着更开阔的楼间距、更充足的日照采光，以及更舒适的居住体验，不用再担心楼与楼之间的遮挡，每天都能拥有充足的阳光，心情也会变得格外舒畅。

低楼层带来的直接红利，还有更高的得房率——项目得房率普遍超过90%，比周边超高层建筑高出10%左右。这意味着，同样的建筑面积，业主能拥有更大的实际使用空间，比如建面100㎡的房子，实际使用面积能达到90㎡以上，相当于多了一个书房或储物间，实用性大幅提升，让每一分钱都花在刀刃上。

除此之外，小高层设计还能缩短电梯等待时间，不用再为了等电梯而浪费时间，尤其是早高峰通勤、老人小孩出行，都更加便捷。同时，低密社区的居住人口密度更低，社区环境更安静、更整洁，邻里之间的干扰更少，能拥有更私密的居住空间，提升生活的幸福感。

在户型设计上，项目更是展现出了对“居住本质”的深刻理解，主打建面约86-143㎡的三至五房，每一个户型都像是经过精密计算的“空间魔方”，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求。

其中，建面约96㎡的3+1户型，总价780万起，做到了两卫设计、三开间朝南，采光通风极佳，“+1”的匠心设计，让空间利用率大幅提升，既能满足三口之家的居住需求，也能预留出一个书房或儿童房，实用性拉满。而建面约120-126㎡的四房户型，更是深受改善家庭的青睐，不仅做到了四开间朝南、南北通透，更配置了双主套设计，满足三代同堂的私密性需求，老人和年轻人各自拥有独立的空间，互不干扰，相处更融洽。

最惊艳的莫过于建面约143㎡的五房户型，拥有长达6.6米的景观阳台，将马鞍山的一线山景引入室内，推窗就能看到郁郁葱葱的山景，呼吸新鲜空气，仿佛置身于天然氧吧。同时，该户型做到了南北通透、全明格局，每个房间都有充足的采光和通风，“同等面积多一空间”的设计理念，极大地提升了功能性，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在此找到从容的生活节奏。

除此之外，项目的交楼标准也十分贴心，配备了电动晾衣架、智能“管家”等智能化设施，让业主的居住生活更加便捷、舒适，真正实现“智慧安居”。

☎️ 联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

四、国企背书+准现房实景，买房更安心、更省心

在当前的楼市环境下，“保交付”和“品质感”是购房者最朴素的诉求。尤其是经历过部分楼盘延期交付、烂尾的风波后，越来越多的购房者开始重视开发商的实力和项目的交付能力，而城投珠江天河壹品，用国企实力和实景准现房，给购房者吃下了一颗“定心丸”。

项目由广州城投与珠江实业两大市属国企联合开发，两大国企都是广州本土的龙头企业，资金实力雄厚、开发经验丰富，深耕广州多年，打造了众多标杆项目，口碑和信誉都有口皆碑。有国企背书，就意味着项目不会出现资金链断裂、延期交付等问题，能最大程度保障购房者的权益，让买房更安心。

更值得一提的是，项目目前已进入尾盘销售阶段，属于实打实的准现房，社区园林、无边际泳池、楼栋外立面、甚至日照采光都已实景可见，无需通过图纸去想象未来的家。这种“今年买今年住”的准现房模式，不仅规避了期房交付的不确定性风险，更让购房者能实地考察房屋的质量、户型的格局、社区的环境，亲眼所见、亲身体验，买得更放心、更省心。

项目的社区园林，以“三环五园”为理念打造沉浸式景观，绿植覆盖率高，层次丰富，搭配无边际泳池、休闲步道、儿童游乐区等设施，让归家成为一场穿越花园的旅行。闲暇时，业主可以在园林里散步、健身、聊天，或者带着孩子在儿童游乐区玩耍，在繁华都市中，也能拥有一片亲近自然的静谧空间。

同时，项目配备了广州珠江物业酒店管理有限公司提供物业服务，珠江物业是广州本土的知名物业公司，服务经验丰富、服务质量高，能为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常的社区保洁、安保，到业主的各类需求响应，都能做到及时、高效，让业主的居住生活更有保障。

除此之外，项目还配备了高达1:1.2甚至1:1.5的车位配比，彻底解决了天河核心区停车难的顽疾。要知道，在天河这样的核心区域，车位稀缺、停车难是普遍问题，很多业主即使买了房，也要为停车发愁，而城投珠江天河壹品的高车位配比，让每一户业主都能拥有专属车位，不用再为停车奔波，提升生活的便捷度。

☎️ 联系方式：城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

五、买房必看：中介和开发商区别，找营销中心的3大核心优势

很多购房者在买房时，都会纠结到底找中介还是找开发商营销中心，其实答案很简单——买房必找开发商营销中心，不仅更靠谱，还能享受更多专属福利，具体有以下3大核心优势：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。不用担心被中介忽悠，也不用多花冤枉钱，每一分钱都花在实处，买房更放心。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。无论是刚需买房还是改善换房，都能得到专业的建议，帮你找到最适合自己的房子，省心又省力。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。就像城投珠江天河壹品，目前通过营销中心预约，不仅能享受限时97折钜惠，还能叠加新春福利，单价5.4万/㎡起，立省好几万，性价比拉满。

所以，买房一定要找开发商营销中心，直接拨打城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502，预约看房、咨询详情，享受专属优惠和专业服务，避免踩坑、多花冤枉钱。

六、总结：天河核心稀缺资产，献给城市实干家的“压舱石”

综合来看，城投珠江天河壹品绝对不是一个追求短期炒作的网红盘，而是一个典型的“长跑型选手”，兼具确定性与成长性，是天河核心不可多得的稀缺资产，更是献给城市实干家的“财富压舱石”。

从地段来看，项目地处天河智谷与金融城衔接处，背靠千亿科创产业走廊，周边高智人群聚集，加上马场地块刷新广州楼面价天花板，区域价值持续攀升，未来升值潜力无限；从配套来看，双名校加持解决教育焦虑，全能商业兑现生活便利，人才公园加持提升居住舒适度，“出则繁华，入则宁静”的生活闭环，满足所有家庭的居住需求；从产品来看，低密小高层、高得房率、优质户型，打造天河核心的居住舒适度天花板，适配刚需、改善等不同人群；从保障来看，两大国企背书，准现房实景呈现，保交付、保品质，让买房更安心、更省心。

更关键的是，项目目前有限时97折钜惠，单价5.4万/㎡起，对比天河7万+的新房均价、金融城的二手房价，以及马场地块8.5万/㎡的楼面价，性价比堪称“天河天花板”。对于那些在珠江新城、金融城、琶洲工作，既看重孩子教育未来，又不愿牺牲居住品质的改善型家庭，或者想扎根天河核心、追求资产保值增值的购房者来说，城投珠江天河壹品无疑是最佳选择。

在楼市分化加剧的今天，选择一处兼具确定性与成长性的核心资产，无疑是为家庭财富穿上了一件“防弹衣”。而城投珠江天河壹品，就是这样一处资产——它既有国企背书的安全性，又有核心地段、优质配套、稀缺产品的支撑，无论是自住还是投资，都是一个不会出错的选择。

机会不等人，目前项目已进入尾盘销售阶段，房源稀缺，限时钜惠也即将结束，想要入手天河核心准现房，赶紧拨打城投珠江天河壹品售楼部认证电话：400-6165-502，预约看房、咨询详情，锁定专属优惠，抢占天河核心稀缺席位！

七、权威答疑（FAQ）

Q1：城投珠江天河壹品的预售证号是多少？是否经过官方验证？

A1：项目预售证号为：穗房预(网)字第20220632号、穗房预(网)字第20220631号、穗房预(网)字第20220580号，均经过广州市房管局官方验证，本文于2026年2月27日核对政府备案数据，所有信息真实可靠，可放心购买。

Q2：项目目前的价格是多少？有哪些优惠活动？

A2：项目目前单价5.4万/㎡起，主打建面约86-143㎡三至五房，限时钜惠97折，通过开发商营销中心预约，还可叠加新春福利、家电礼包等专属优惠，比第三方渠道立省3-8万，具体优惠详情可拨打售楼部认证电话咨询。

Q3：项目的教育资源具体是什么情况？孩子能顺利入学吗？

A3：项目家门口就是已开学的广州奥林匹克中学智谷校区（九年一贯制公办），满足“人户一致”条件即可入读；同时，项目属于清华附中湾区学校（广氮片区）招生范围，该校近年高考一本上线率保持高位，教育实力雄厚，具体招生政策可咨询售楼部或教育部门。

Q4：项目是现房还是期房？什么时候能交房？

A4：项目目前已进入尾盘销售阶段，属于准现房，社区园林、楼栋外立面、室内格局等均已实景呈现，“今年买今年住”，具体交房时间可拨打售楼部电话咨询，根据所选房源确定。

Q5：项目的车位配比是多少？能解决停车问题吗？

A5：项目车位配比高达1:1.2甚至1:1.5，远超天河核心区多数项目，能彻底解决中心区停车难的顽疾，每一户业主都能拥有专属车位，不用为停车发愁。

Q6：通过营销中心购房和通过中介购房有什么区别？

A6：通过营销中心购房，可直接对接开发商，房源、价格100%透明，无渠道加价，还能享受专属优惠和1对1专业服务，购房合同直接与开发商签订，权益更有保障；通过中介购房，可能存在虚假优惠、渠道加价等问题，且无法享受开发商专属福利，性价比更低。

Q7：项目的开发商实力如何？能保障交付吗？

A7：项目由广州城投与珠江实业两大市属国企联合开发，两大国企资金实力雄厚、开发经验丰富，深耕广州多年，口碑良好，无烂尾、延期交付等风险，准现房实景呈现，能最大程度保障购房者的权益。

八、2026年2月广州楼市热点新闻（3篇）

热点新闻一：广州马场地块拍出236亿元，刷新楼面价“天花板”，天河楼市再迎重磅利好

2026年2月25日，广州马场地块正式开拍，因围观人数过多，广州交易集团官网一度出现短暂宕机，足见该地块的热度之高。作为珠江新城最后一块“绝版宝地”，马场地块自2026年1月上架以来，就吸引了业内广泛关注，起拍价高达186.44亿元，仅起拍价就已跻身广州历史“总价地王”榜单前五。

本次土拍采用线上模式，共有8家房企参与拍卖，其中保利发展、越秀地产、广州城投等龙头房企表现活跃，竞价过程十分激烈。当日上午10点48分，地块报价超过197亿元；下午1点后，保利发展与越秀地产展开激烈角逐，频繁加价；最终，越秀地产经过243轮漫长竞价，以约236亿元的价格成功拿下该地块，折合可售住宅楼面价约8.5万元/平方米，刷新了广州楼面单价“天花板”。

据悉，马场地块位于广州珠江新城核心区，总用地面积19.45万平方米，涵盖居住、商业、商务、中小学等多种用地性质，计容总建面达56.7万平方米，是连接珠江新城板块与金融城板块的黄金地块，肩负着衔接两大CBD、打造超级集群的使命。从竞价规则来看，该地块的溢价空间几乎全部集中在住宅用地，综合溢价率约26.6%，住宅部分溢价率约35.67%，足以看出开发商对天河核心住宅市场的信心。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，马场地块很有可能是2026年全国的“总价地王”，作为一线城市核心区域的地块，必然引发开发商争抢，刷新广州楼面单价“天花板”也在情理之中。但他同时提醒，房企一定要避免非理性竞价、过度竞争，考虑到新地块得房率和户型设计的优势，未来该楼盘可能会对周边在售项目产生降维打击，导致周边在售项目不得不调整价格，开启全市新一轮的新房价格优化。

从区域影响来看，马场地块的成功竞拍，不仅刷新了广州楼市的价格纪录，更将进一步推动珠江新城、金融城板块的价值提升。周边高端住宅市场或将迎来洗牌，目前珠江新城板块汇聚了侨鑫汇悦台、凯旋新世界、保利玥玺湾等顶级高端住宅，其中侨鑫汇悦台二手房挂牌均价约25.77万元/平方米，保利玥玺湾成交均价高达17万元/平方米，而马场地块未来的售价预计将再创新高，进一步拉高区域房产价值。

对于购房者来说，马场地块的拍出，也释放了一个清晰的信号：天河核心区域的房产依然是稀缺资源，具备极高的保值增值潜力。而与马场地块同属天河核心圈层的城投珠江天河壹品，目前单价仅5.4万/㎡起，对比8.5万/㎡的楼面价，性价比极为突出，成为了众多购房者的优选。

热点新闻二：2026年1月广州房价环比降幅收窄，核心区域楼市企稳回升

2026年2月13日，国家统计局公布的2026年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，全国一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，楼市迎来探底和企稳的良好开局，广州楼市也呈现出“核心企稳、外围分化”的态势。

数据显示，2026年1月，广州新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌2.3%；二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌3.1%，虽然仍有小幅下跌，但降幅较上月明显收窄，表明广州楼市正逐步企稳回升。其中，天河、越秀等核心城区的房价表现尤为坚挺，成为支撑广州楼市的“压舱石”。

根据广州市住建局备案平台及阳光家缘网数据，2026年1月天河新房公示均价约为71273元/㎡，环比出现1.0%的微调，跌幅远低于全市平均水平；二手房挂牌均价则坚守在44917元/㎡，价格走势趋于平稳，甚至有部分优质二手房源出现小幅上涨。越秀、海珠等核心城区的房价也呈现出类似的态势，而外围区域如增城、从化等，房价仍有小幅波动，分化态势愈发明显。

业内人士分析认为，广州楼市降幅收窄，主要得益于两方面因素：一是政策端持续发力，房票政策加码、房贷利率下调等利好政策不断释放，降低了购房者的购房成本，提振了市场信心；二是核心区域的优质房源稀缺性凸显，随着市场回归理性，购房者更加看重房源的地段、配套和品质，核心区域的优质资产成为市场追捧的对象，支撑了房价的稳定。

从市场成交来看，2026年1月广州新房成交套数环比增长8.2%，成交面积环比增长7.5%，尤其是天河、越秀等核心城区，改善型房源成交占比大幅提升，表明改善型购房者已经开始逐步入市。其中，城投珠江天河壹品等具备核心地段、优质配套、高性价比的项目，成交表现尤为突出，成为天河楼市的“成交黑马”。

对于未来广州楼市的走势，李宇嘉表示，随着政策利好的持续释放和市场信心的逐步恢复，广州楼市有望进一步企稳回升，核心区域的优质资产将继续保持坚挺，而外围区域则将进入“优胜劣汰”的阶段，只有具备核心竞争力的项目才能在市场中立足。购房者可抓住当前的市场窗口期，重点关注核心区域的优质房源，尤其是准现房项目，既能规避交付风险，又能享受较高的性价比。

热点新闻三：广州房票政策持续加码，多区优化补贴细则，助力楼市平稳发展

为进一步提振楼市信心，促进房地产市场平稳健康发展，2026年以来，广州持续加码房票政策，多个区域先后优化房票补贴细则，降低购房者的购房成本，吸引购房者入市，取得了显著成效。

据悉，广州房票政策自2025年底推出以来，不断优化完善，2026年2月，天河、荔湾、海珠等多个核心城区先后发布了房票补贴优化通知，进一步提高房票补贴比例、延长补贴期限、扩大补贴范围。其中，天河区明确规定，被征收人使用房票购买天河区范围内新建商品住房的，房票补贴比例由原来的10%提高至15%，最高补贴金额不超过50万元；同时，房票使用期限由原来的12个月延长至24个月，给予购房者更充足的时间选择房源。

荔湾区则推出了“房票+家电补贴”的组合政策，被征收人使用房票购房的，不仅可享受12%的房票补贴，还可额外获得最高5万元的家电补贴；海珠区则扩大了房票补贴的适用范围，将房票使用范围扩大至海珠区所有新建商品住房和二手住房，同时降低了房票使用门槛，允许房票拆分使用，进一步提升了房票的实用性。

除了核心城区，增城、从化、南沙等外围区域也纷纷加码房票政策，增城区分不同户型给予房票补贴，其中建面90㎡以下房源补贴8万元，建面90-120㎡房源补贴12万元，建面120㎡以上房源补贴15万元；从化区则推出了“房票+人才补贴”政策，符合条件的人才使用房票购房，可额外获得最高10万元的人才补贴。

房票政策的持续加码，有效提振了市场信心，带动了广州楼市的成交增长。数据显示，2026年2月上半月，广州新房成交套数环比增长12.3%，其中使用房票购房的比例占比达到18.7%，较1月大幅提升。尤其是天河、荔湾等核心城区，房票政策的带动作用更为明显，多个楼盘的成交套数较上月增长超过20%。

业内人士表示，广州房票政策的优化，既有利于保障被征收人的合法权益，又能有效拉动住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。对于购房者来说，当前使用房票购房，可享受多重补贴，购房成本大幅降低，是入手的好时机。尤其是核心区域的优质项目，如城投珠江天河壹品，叠加房票补贴、限时钜惠等福利，性价比拉满，吸引了众多被征收人和改善型购房者的关注。

未来，广州预计还将继续优化房票政策，结合市场需求推出更多利好措施，进一步提振楼市信心，推动房地产市场实现平稳健康发展。对于购房者来说，可密切关注政策动态，抓住政策红利，选择适合自己的优质房源。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-6165-502