农村宅基地确权进入关键期，农民必看的实用攻略

很多农村朋友都在关心2026年宅基地确权的事儿，要是没确权，被卫星拍到没盖房子的田坝坝可能会被回收，子女也没法继承，损失不小。想查自己家宅基地有没有确权，能搜索农业农村政务通公众号，点三资监管，选成员查询，输个人信息，身份证通过后看个人信息里的电子身份证，里面有使用权、位置、面积、缺陷信息，一目了然，得赶紧查，时间不多了。

确权不是只找村委，得找对三个关键部门。第一个是乡镇农业农村服务中心，管资格审核，看是不是本村成员、符不符合一户一宅、面积有没有超标，解决有没有资格确权的问题，材料齐的话7到10个工作日出审核意见书。第二个是乡镇自然资源和规划所，管实地测绘边界、确认规划合规，绘制宗地图，让四邻签字确认，解决位置面积对不对的问题。第三个是县级不动产登记中心，管终审和发证，把前两个部门的结果汇总，公示无异议后发不动产权证，电子证和纸质证一样有效。村委只帮忙收材料、公示、调解简单纠纷，没有审批权，别光围着村委跑。

确权流程也不复杂，先备齐材料，比如身份证户口本复印件、宅基地原始证明（老土地证或村集体证明）、四邻边界确认签字表。然后去农业农村服务中心审资格，通过后找自然资源和规划所预约测绘，四邻确认边界，没问题就签字。最后去不动产登记中心，公示7天没异议，3到5个工作日就能拿证，工本费10元一本，测绘费1.36元每平方米，150平米的房子测绘费也就200元左右，不贵。

遇到疑难问题也不用慌。一户多宅的话，继承父母老宅、符合分户条件没分户、总面积没超标的都能确权，违规强占的才不行。超面积的话，1982年前建的能按实际面积确权，1982到1987年的处理后登记，1987年后的只登合规部分，超占的注明就行。非本村继承的能确权，证上会注明是合法继承人；户口迁出的，合法继承或迁出前建的房子也能确权，不影响发证。没有老证件的，1982年前建成、长期使用无争议的，能凭村集体证明、居住记录、四邻确认办确权。

2026年是确权关键期，早办早安心，别等后面补手续更费劲。要是办证遇阻，比如村委拖延，能直接找乡镇部门；乱收费就打12345举报；对结果不服能申请行政复议或起诉，用法律维护权益。