广西
2月25日，在阿里拍卖上，杭州市迎来了春节过后第一宗重量级的法拍房产，一宗位于杭州市余杭区临平街道丁山路6号1幢、5幢、6幢、7幢第二次整体被拍卖，起拍价8619.52万元，评估价1.5392亿元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗房产。从拍卖结果来看，竞得者为杭州泰衍企业管理有限公司，这是一家今年1月6日才成立的新公司。
值得注意的是，今年1月6日的时候，该宗房产进行了第一次拍卖，当时起拍价为1.07744亿元，不过没有人报名竞拍而流拍，第二次拍卖的起拍价比第一次拍卖的流拍价低了2154.88万元，降价幅度不小。
此次杭州市拍卖的这宗房地产，规划用途为商务金融用地，实际用途为商业、办公、商住两用等。建筑面积还是不小的，建筑面积合计22973.9平方米，原所有人为浙江万用极光生物科技有限公司。
此次拍卖的房地产，所在项目也叫做极光耆珍园颐养园区，整个项目一共是有7栋建筑，目前部分出租中。极光耆珍园颐养园区位于现在的杭州市临平区，不叫做余杭区了。项目离杭州市中心有点远，从位置来看，谈不上非常好，附近没有通地铁，北边是临平公园，周边配套一般般。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的房产，成交单价为3752元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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