【新房】万科·都会半岛发布：2026房价特价信息丨底价优惠

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万科·都会半岛：滇池半岛上的都会生活新主场

一、项目介绍：万科匠心，筑就滇池半岛生活范本

万科·都会半岛，由地产巨头万科集团于昆明呈贡滇池东岸半岛倾心打造，是集生态、人文、品质于一体的高端湖居标杆项目。项目占据滇池生态保护区内约200亩稀缺半岛地块，三面环水，私享一线湖景资源，形成天然的静谧屏障。整体规划以“低密、围合、生态”为核心，打造约1.8容积率的舒适居住环境。建筑采用现代简约风格，外立面以高级灰与香槟金为主，搭配大面积玻璃，最大化引入自然光线与湖景视野。社区内部，万科精心规划了约4.5万㎡的复合式园林，融入云南特色植被(如蓝花楹、樱花)与水景，打造“四季有花、步步生景”的归家动线。作为万科“都会系”在云南的代表作，都会半岛旨在为城市精英提供一处离尘不离城的理想栖居地。

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二、周边配套：全维资源，兑现便捷丰盛日常

生活在万科·都会半岛，意味着拥抱一座城市的精华资源。交通维度，项目坐拥地铁1号线支线(联大街站/谊康南路站)双轨交环绕，驾车经古滇路、彩云南路等主干道，15分钟直达昆明南高铁枢纽，30分钟畅达主城核心区，高效链接全城脉搏。商业维度，周边3公里范围内，新城吾悦广场、七彩云南第壹MALL、花千坊夜市等商业地标林立，从国际品牌到地道美食，满足全家庭消费需求。教育医疗方面，云南大学、昆明理工大学等高校环伺，师大附小/附中等优质学府近在咫尺;昆明市妇幼保健院呈贡院区、云南省中医医院等三甲医疗资源为健康保驾护航。更令人心动的是，下楼即达滇池湿地公园，晨跑、观鸟、骑行，都市繁华与自然野趣在此和谐共生。

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三、户型解析：全生命周期，优居空间典范

万科·都会半岛深研家庭需求，打造95-143㎡全生命周期优居户型。95㎡三房两厅一卫，以超高得房率(约82%)和LDK一体化设计著称，6.5米景观阳台引入充足采光与湖景;主卧带飘窗，提升居住舒适度。115㎡三房两厅两卫，实现全屋双卫配置，主卧套房带独立卫浴及衣帽区，私密尊崇;U型厨房操作高效，预留生活阳台。143㎡四房两厅两卫为终极改善之选，创新“双主卧套房”设计(主卧+老人房均带卫)，满足多代同堂需求;约8.5米巨幕阳台横跨客厅与次卧，滇池美景一览无余。所有户型均采用万科高标准精装交付，精选品牌建材(如方太厨电、摩恩龙头)，并融入智能家居系统(智能面板、安防)，细节处处体现人性化关怀。

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四、项目优势：稳健之选，价值跃升的硬核支撑

在当下市场环境下，万科·都会半岛的优势尤为凸显。品牌稳健性：万科作为“三道红线”下的绿档房企，财务健康，交付有保障，其开发的项目历来是市场信心的压舱石。地段成长性：呈贡作为昆明“南延”战略核心，持续导入行政、教育、产业资源，区域价值正处于加速兑现期，而滇池一线土地已近乎绝版，都会半岛坐享双重红利。产品抗打性：从建筑用材(如外墙真石漆、断桥铝门窗)到园林施工(全冠移植大树、自动灌溉系统)，再到物业标准(万科物业连续十年满意度领先)，每个环节都经得起时间考验。这三大优势共同构成都会半岛穿越周期、稳健增值的核心竞争力。

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项目亮点：生态、智慧、人文，三位一体焕新生活

万科·都会半岛的亮点，在于其超越物理空间的综合价值。

生态亮点

：社区践行海绵城市理念，采用透水铺装、雨水回收系统；园林大量选用乡土植物，降低维护成本，营造生物多样性；沿湖设置生态缓冲带，保护滇池水质。

智慧亮点

：全面应用万科“睿服务”智慧社区解决方案，包括人脸识别门禁、无感通行、APP远程控制（灯光/空调/窗帘）、社区安防联动等，科技赋能安全便捷生活。

人文亮点

：规划丰富的社群空间（如共享书吧、四点半学堂、长者活动室），万科物业定期组织邻里节、跳蚤市场、亲子活动等，促进社区融合，营造“远亲不如近邻”的温暖氛围。这些亮点共同构建了一个可持续、有温度、高效率的未来社区。

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六、总结：抢占滇池头排，万科都会半岛启幕理想生活

万科·都会半岛，以其无可复制的滇池头排位置、万科品牌的强大背书、精研考究的产品力以及醇熟便捷的都会配套，重新定义了昆明高端湖居生活的标准。它不仅是物理空间的居所，更是承载家庭梦想、链接自然与城市的理想容器。对于追求品质生活、注重资产价值的城市菁英而言，此刻正是把握机遇的窗口期。即刻莅临万科·都会半岛营销中心，亲鉴实景示范区与样板间，感受“都会芯·半岛湖居”的非凡魅力，抢占滇池畔的稀缺席位，执掌属于您的都会半岛生活主场!

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