【天眼问政】万科鸣翠小区车库两进两出变一进一出？开发商：6月30日前全部打通

近日，居住于贵阳市观山湖区万科鸣翠小区的王先生向天眼问政栏目反映，该小区室内及地下停车场仅开通1个双向出入口，其余两个单向出、入口目前处于封闭状态。

1号双向出入口正常运行

王先生认为，这不符合住房和城乡建设部发布的《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）相关规定，他表示：“不清楚为何观山湖区住房城乡建设局通过了消防验收，一旦发生火灾或其他险情，车辆避险将极为困难！”

2号单向出口由铁皮拦住，仅开口1.5米，外面堆放建筑垃圾

针对上述情况，记者于2月26日前往位于贵阳市观山湖区宾阳大道与金朱路交界处的万科鸣翠小区。经实地查看，该小区停车场1号双向出入口车辆可正常通行；2号单向出口被建筑材料阻挡，仅留出1.5米宽的开口，外侧堆放着建筑垃圾；3号单向入口被栅栏门拦住，车辆无法通行。

3号单向入口被栅栏门拦住，车辆无法通行，外围道路等尚未完工

根据《特殊建设工程消防验收意见书》（观建消验字〔2024〕第0014号），万科鸣翠项目建设单位为贵阳德盛置业有限公司（万科集团旗下企业）。2024年10月23日，该公司就德盛将军山新城项目（即万科·鸣翠项目）D1-D4、D10、D13号楼地下室及D5-D9、D11-D12号楼地下室建设工程申请消防验收。贵阳市观山湖区住房和城乡建设局依照国家工程建设消防技术标准和建设工程消防验收有关规定，依据申请材料及建设工程现场抽查评定，得出合格结论。

对此，记者致电贵阳德盛置业有限公司及观山湖区住房和城乡建设局。

贵阳德盛置业有限公司万科鸣翠项目负责人称，鸣翠组团车库出入口设计为两进两出（即1号双向进出口、2号单向出口、3号单向入口），目前已启用1号双向进出口以保障业主正常出行；由于单向出入口连接的外侧道路仍在建设中，且道路上时有大型施工车辆经过，为保障业主行车安全，2号单向出口、3号单向入口目前仅作为应急使用，暂未开放。

针对业主提出的停车场消防安全意见，万科鸣翠项目方高度重视，已制定措施加快幼儿园桥梁建设及周边道路施工、河道坡面施工等，计划于6月30日前开放2号单向出口、3号单向入口。在此期间，项目物业将进一步加强出入口通行管理，提高通行效率。

观山湖区住房和城乡建设局消防验收部门表示，验收主要以整体质量监测为主，重点检验建设单位是否“按图施工”（即是否按照相关标准设计、建设）以及最终竣工交付情况。至于相关设施的运行情况，则以房开和物业运营情况为准。

贵州日报天眼新闻记者 余宛璐

编辑 杨睿

二审 李劼

三审 刘丹