天津
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来源：第一财经
【重大工程、城市更新，#上海楼市还有一堆隐形利好#】2月25日，上海出台楼市新政“沪七条”，在购房资格、公积金贷款、房产税等方面作出优化调整，被市场解读为进一步降低购房门槛、释放潜在购买力的重要信号。政策端的松动叠加投资端的加码，使得2026年上海楼市的走向再次成为市场关注焦点。
就在“沪七条”发布前，上海密集披露了一轮重大工程和财政预算安排。
来自上海市发展和改革委员会官网的公开信息显示，《2026年上海市重大工程项目清单》日前正式公布，年度计划完成投资2550亿元，规模再创历史新高。
全市共安排正式项目184项，覆盖科技产业、社会民生、生态文明、城市基础设施、城乡融合等领域，其中城市基础设施类项目达68项，占比最高。
值得关注的是，多项枢纽级工程被纳入清单，包括上海东站、浦东国际机场四期等重大项目。轨道交通建设数量达到15项，涉及嘉闵线及北延伸、21号线一期、23号线一期、崇明线等多条线路。轨交网络的延伸与完善，将直接影响城市空间结构与居住板块价值重估，尤其是外环外及新城区域的通勤效率和配套成熟度有望显著提升。
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