三大国际CBD环绕,伦敦二区靓盘全新一期发售

无论是伦敦两大金融城的职业精英们，还是东伦敦众多大学的学子们，或者是国际资产配置的出租房产投资者，小编今天重点解读一个被伦敦三大中央商务区近距离环绕的自住或投资两相宜的项目Oxbow。

最新一期的Kantha Quarter，仅提供102套精品住宅，包括开间、一居室、两居室和三居室的户型，起价40.5万英镑(起价单元号1.12，开间，二楼，室内使用面积43.3平米，附赠9.2平米阳台)，满足英伦首次购房者、留学留英自住、家庭改善，或高净值人士国际资产配置等多元需求。

Oxbow项目亮点速递：

• 伦敦东二区高租金、低价位、配套齐备的综合社区项目；

• 新建和升级的社区中心广场、商业街、创业园、和林荫步道等；

• 伦敦老金融城(City of London)、新金融城(Canary Wharf)、奥运新城——三大中央商务区距离2-8公里；

• 完全具备国际门户城市大力倡导的三公里生活圈各项要素；

• UCL商学院、UCL东校区、伦敦玛丽女王大学等多所高校在1.8-3公里范围内；

• DLR轻轨快捷直达伦敦城市机场，商旅出行优选；

• 超低物业管理费，持有成本优势明显；

• 999年产权(以合同为准)。

《英国房产周刊》、《英伦财富》主编范慧勇先生将于3月上中旬飞赴上海、北京两 地，为读者解读英伦楼市最新行情，面对面答疑解惑英国留学、就业、安家、生活等各类问题 ……

伦敦房地产市场行情和各类问题分享答疑会

上海时间：3月7日(周六)14:00-17:00 黄浦区

北京时间：3月14日(周六)14:00-17:00 朝阳区

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尽享三大中央商务区的丰富资源

Oxbow社区所在的位置，属于东伦敦二区邮编E14区域，刚好被项目南侧不到两公里的新金融城金丝雀码头区Canary Wharf、北侧不到三公里的奥运新城和奥林匹克公园Stratford、和社区西部约六公里的伦敦老金融城City of London，这三大综合都会中心所环绕。

这意味着Oxbow能从三大中央商务区分享的资源，包括接近100万的职业精英自住房买家或租客群体；近距离十多所国际知名大学或校区的学生自住买家或租客群体等。

这些院校包括但不限于伦敦大学学院UCL的商学院、UCL位于东伦敦奥体公园内全新的大型东校区、新搬迁至此的伦敦艺术大学的时装学院、伦敦玛丽女王大学、东伦敦大学，以及多所英国大学的伦敦校区等等。

Oxbow的居民，则能尽享三大中心总计近千家的商店、餐馆、酒吧、健康、休闲娱乐、绿地公园等几乎应有尽有的各类设施，其中位于奥运新城的西田购物中心(Westfield)，更是全欧洲规模最大的购物中心之一。

奥运新城在文化娱乐方面的场馆，更是举世闻名：去年刚刚开放的维多利亚和阿尔伯特博物馆的宝藏馆(V&A East Storehouse)、以及即将全面开放的V&A伦敦东馆、Sadler's Well东伦敦剧院、BBC东伦敦演播中心等。

除了三大中央商务区的环绕之外，Oxbow居民还能乘Jubilee地铁一站直达The O2娱乐综合体——世界著名的演唱会、娱乐演出或赛事的中心，以及大型奥特莱斯名牌村、和数十家餐厅酒吧的配套设施。

Oxbow社区本身充满生机和活力

Oxbow社区所在的E14邮编区域，近年来发生着翻天覆地的升级再生改造，从历史悠久的、见证大英航海贸易帝国的码头区，正在被改造成为充满生机和活力的、备受金融、创意产业和高校学生们青睐的时尚居民社区。

Oxbow内的生活气息浓厚，各类配套完善，除了小区配套的礼宾服务、业主会客厅、健身房等，还有商业运营的日用品商店、咖啡、餐厅，多处开阔的社区公园、户外运动场；以及托儿所、小学、全科诊所和药房等。

汇聚了休闲、居住、亲子、健康与生活方式于一体的理想家园。

本期开盘的楼宇名称为Kantha Quarter，同期建设或升级的设施，包括新的社区广场、Aberfeldy Street商业街、创意产业园，以及业主专享的屋顶花园等。

从楼宇到最近的地铁站East India站的步行实测距离仅约800米。居民们出门，就能享受国际大都市的繁华；回到家园，即刻能体会到恬静温馨的氛围。

便捷通达伦敦的繁华和世界的近在咫尺

Oxbow 位于东伦敦的轨道交通二区， East India轻轨DLR车站距离约800米，乘轻轨一站直达金丝雀码头区，向西还可直达伦敦老金融城的中心站点Bank等，或向东快捷直达伦敦城市机场，该机场航班连接欧洲为主的世界各地。

距离小区不到1公里（步行约10分钟）的地铁站Canning Town，由轻轨DLR和伦敦主要地铁线路Jubilee线运行，快捷通达伦敦各主要区域。

无论是从金丝雀码头站还是从轻轨的Custom House站，均可换乘横穿伦敦东西方向的伊丽莎白女王线，沿途快速穿行伦敦金融城、西区、中国城、帕丁顿，以及希思罗机场等。

如果通过伦敦近年来大力提倡的自行车出行，同样便利和快捷，而且沿途大量的自行车专用车道，安全惬意。

下图是距离项目1公里到5公里以内的大学或校区：

亲子教育资源：邻近“东伦敦的伊顿”

对于家庭自住房的买家来说， Oxbow社区内部有一家托儿所幼儿园和一家公立小学。

除了社区周边常规的中小学外，特别值得注意的是，被家长们俗称“东伦敦的伊顿”的 Brampton Manor Academy，车程约3.6公里。

该学校是免费的公立中学，每年被牛津、剑桥大学录取的学生数量居全英公立学校前列。 根据该校官网称，今年该校已经获得牛剑通知书的学生超过60名，接近80%的学生被英国罗素集团的大学录取。

此外，Oxbow北侧奥运新城Stratford的London Academy of Excellence（车程约3公里），则是由伊顿公学直接赞助和委派师资等联盟的公立学校，旨在向中低收入的家庭子女，提供高质量的中学教育。

精心设计精装交付的时尚新居

新一期Kantha Quarter由位于伦敦Hackney的建筑事务所 Morris+Company精心设计。

楼宇外立面彰显社区历史工业传统的红砖，几乎所有的单元都配备私享阳台，部分户型的阳台或观景露台，拥有开阔的视野，可欣赏伦敦城市景观。

室内空间由FLINT打造，兼具现代居所的美感，与高品质生活的实用功能。

Oxbow提供丰富而便捷的生活配套，并配备一系列专属业主尊享的设施，包括24小时礼宾服务、健身房、共享办公空间及业主会所等。

（以上距离信息来源：谷歌地图）

【项目基本信息】

项目本期名称：Kantha Quarter

开发商：Be Living

地址：Aberfeldy Street, London E14

建筑设计：Morris+Company

室内设计：FLINT London

产权：999年

物业费：每平方英尺每年3.71英镑

总套数：102套

预计交房时间：2029年第一到第二季度

（以上内容以合同为准）

【户型及价格】

• 开间，43.3平方米(英国全部是按照室内使用面积，下同)，附赠5.3平方米或9.2平方米阳台，共6套；405000英镑起价（起价单元号1.12，二楼，室内43.3平方米，附赠阳台为9.2平方米）。

• 一居室，根据具体单元不同，从50.2到52.1平方米，附赠的阳台从5.1到5.3平方米：440000英镑起（起价单元号1.05，二楼，室内52.1平方米，附赠阳台为5.3平方米）。

• 二居室，根据具体单元不同，从63.8到82.5平米，附赠的阳台从7.1到13.5平米；550000英镑起（起价单元号1.06，二楼，室内63.8平方米，附赠阳台为8.3平方米）。

• 三居室，仅5套，室内面积均为97.7平米，附赠的阳台为9平米，其中7楼的三居室附赠23平米的大露台。售价从840000英镑起（起价单元号8.06，九楼，室内97.7平方米，附赠阳台为9平方米）。

【推荐户型】

一居室1B2P-Type B户型推荐

单元号：01.08

价格：457500英镑

楼层：1楼 西朝向

室内面积：50.2平方米/540平方英尺

阳台面积：5.2平方米/56平方英尺

两居室2B3P-Type A户型推荐

单元号：01.06

价格：550000英镑

楼层：1楼 西北朝向

室内面积：63.8平方米/687平方英尺

阳台面积：8.3平方米/89平方英尺

（以上内容最终以合同为准）

《英国房产周刊》、《英伦财富》主编范慧勇先生将于3月上中旬飞赴上海、北京两 地，为读者解读英伦楼市最新行情，面对面答疑解惑英国留学、就业、安家、生活等各类问题 ……

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上海时间：3月7日(周六)14:00-17:00 黄浦区

北京时间：3月14日(周六)14:00-17:00 朝阳区

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