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下面这套是造价结算对审专用「怼人话术」

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——不骂人、不吵架、句句占理、专业压人、审计听了不敢乱砍,专门对付:

乱砍价、瞎扣量、故意刁难、装不懂、踢皮球、拿老规矩压人的审计/甲方。

我给你分场景,直接背、直接用,适合施工单位一造在谈判桌上用。

一、对付「无脑砍价、一刀切」

1. 你这单价太高了,直接砍一半。

→ 你可以说:

单价是按合同、按2024清单规范组出来的,不是我随口报的。你要砍价,请拿出依据,哪条定额、哪条合同、哪条规范不支持,指出来,我们逐条对。没有依据的砍价,不叫审核,叫压价。

2. 别人都这个价,你为什么高?

→ 每个项目方案、材料、现场条件都不一样,你拿别的项目来套我这个项目,不符合计价规则,也不客观。

3. 我不管,审计就是要核减。

→ 核减是核掉不合理、不合规的,不是为了核减而核减。该给的钱不给,那叫争议,不叫结算。

二、对付「故意不认签证/变更」

4. 这个签证我不认,程序不合规。

→ 签证有监理、甲方、现场三方签字,时间、部位、工程量、依据齐全,符合合同流程和2024清单要求。你现在说不认,等于否定之前所有签字的效力。

5. 这属于措施费,不给。

→ 是不是措施费,看清单、看图纸、看合同工作范围。这是甲方原因导致的新增工作,不属于投标措施内容,必须按实计取。

6. 先干活后补单,一律不算。

→ 当时是按甲方指令紧急施工,不是我们擅自施工。而且你们事后已经签字确认,现在反口不认,于理于据都站不住。

三、对付「装不懂、踢皮球、拖延」

7. 这个我做不了主,你找领导。

→ 今天是正式对审,你代表审核方。问题摆在这里,能定就定,定不了就写书面争议,不要来回推,耽误的是项目结算时间。

8. 回去等通知吧。

→ 结算有期限,我们资料已经完整提交,麻烦你在规定时限内出具审核意见,不要无限期拖延。

9. 图纸上没有,我怎么给你算?

→ 图纸没有,不代表没发生。这是变更、是现场确认、是甲方指令,结算本来就包含合同外增加工程。

四、对付「拿老规范、老思维压你」

10. 以前都是这么审的。

→ 以前是以前,现在执行2024新清单,风险分担、计价规则都变了,不能再拿老一套来卡现在的项目。

11. 规费不能给,利润不能给。

→ 2024清单是全费用综合单价,规费、利润本来就包含在单价里,这是规范要求,不是我额外要的。

12. 工程量多算了,我直接给你扣10%。

→ 工程量差多少,我们一条一条对,哪多哪少你指出来。没有计算依据的笼统扣量,不符合审核规范。

五、对付「强势压人、不讲道理」

13. 我说不给就不给。

→ 结算不是谁说了算,是合同、规范、证据说了算。你可以不认可,但必须出具书面理由,我们走争议程序。

14. 你不接受,就一直拖着。

→ 拖延解决不了问题。资料齐全、依据充分的项目,拖到最后还是要给。大家都是工作,没必要人为制造障碍。

15. 你施工单位就该吃亏。

→ 大家是平等合同主体,按合同办事、按规范结算,没有谁该吃亏、谁该占便宜的说法。

六、高级「压场但体面」的收尾句

(对方胡搅蛮缠时,你平静说这句,气场直接拉满)

1. 我今天来,是解决问题,不是来吵架的。

所有内容我们都有依据、有签字、有规范支持,

你可以有异议,但不能无理由否定。

2. 该让的我们可以让,不该砍的,我也不能让公司亏本。

我们按规矩来,对大家都负责。

3. 你坚持要这么审也可以,请出具书面审核意见,

我们该认的认,该争议的走争议,该走程序走程序。

七、我再送你一句「终极镇场话术」

(遇到明显乱砍、故意刁难,直接轻声说)

我干造价20年,一造也考过了,规范、合同、流程我比谁都清楚。

你按规矩审,我配合到底;

你不按规矩来,我也能奉陪到底。

——这句话一出口,90%审计都会收敛。

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