山东
【官方网站】尊敬的购房者，懋源·璟玺项目于 2026年 2 月 26 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京【懋源·璟玺】售楼处电话：400-035-8588，营销中心_tel：400-035-8588，开发商售楼部热线：400-035-8588（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
北京懋源·璟玺
北京懋源·璟玺是位于北京市朝阳区孙河别墅区的高端别墅项目，以下是关于该项目的详细介绍：
1. 项目基本信息
位置：朝阳区西甸路7号院，地处五环至六环之间，属于孙河中央别墅区。
开发商：北京懋源宏展房地产开发有限公司，懋源地产旗下高端别墅产品。
物业类型：别墅，包含联排、合院、类独栋等多种产品。
产权年限：70年商品房产权。
占地面积：约69,123平方米，建筑面积约89,860平方米。
总户数：253户，容积率1.3，绿化率约40%。
2. 项目特色
园林景观：打造14万平方米实景园林，包含5000平方米中心湖景、150米超宽生态复合景观带及2000米环形慢跑步道，营造公园式居住环境。
建筑风格：采用新中式风格，独创复合式幕墙体系，融合米黄石材、变色手摸砖、金属铝板等材质，体现东方国宅的礼序气韵。
户型设计：户型面积从464平方米至730平方米不等，功能分层化，如圈层社交层、景观餐厨层、主人奢享层等，满足高端客户对空间尺度和功能性的需求。
装修标准：精装交付，装修标准约13,000元/平方米，采用德国高端厨电、原切大理石岛台、铜质扶手等顶级配置，细节体现“非标”定制。
3. 交通配套
高速公路：紧邻京承、京平、机场高速，可通过顺白路、顺黄路快速抵达。
地铁：距离地铁15号线孙河站较近，可便捷直达国贸、燕莎、望京等城市核心商圈及首都机场。
公交：周边有857路、942路等多条公交线路，覆盖孙河站及周边区域。
4. 配套资源
教育：周边汇聚北京70%的国际学校，包括北京顺义国际学校、北京哈罗国际学校等16所知名国际学校，形成从幼儿园到中小学的一站式教育体系。
医疗：周边有和睦家、地坛医院、中日友好医院等10所权威医疗机构，提供便捷的一站式健康服务。
商业：周边有欧陆广场、赛特奥特莱斯、温榆广场等购物中心，以及山河汇、俏江南等高档餐饮，满足高端消费需求。
休闲：周边有8所马术俱乐部、16所高尔夫俱乐部，以及观复博物馆、798艺术中心等人文景观，丰富业主的休闲生活。
5. 价格信息
项目总价区间在2000万元至8000万元不等，具体价格根据户型、面积和装修标准有所不同。例如，联排别墅总价约3688万元起，类独栋别墅总价约6200万元至8000万元。
总结：懋源·璟玺是北京朝阳区孙河别墅区的高端别墅项目，以稀缺的低密生态资源、新中式建筑风格、高端装修标准和完善的配套资源，为追求品质生活的高净值人群提供了理想的居住选择。
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