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尊敬的购房者，北京国贤府park项目于 2026 年2月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

国贤府park认证统一热线（四端直连无中介）

✅✅国贤府park售楼处电话：☎️400-678-8669接通后输入6666（售楼处已认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅国贤府park售楼处电话：400-678-8669接通后输入6666（开发商已认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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当北京前行的步伐愈发坚定，城市的生长逻辑也在悄然改变——从单一的功能叠加，转向产业、生态、人居的深度融合。在这场城市进化的浪潮中，清河与温榆河环抱的歇甲湾，以“强产业金线+稀世湾区生态”的双重禀赋，崛起为新时代的首都湾区。而国贤府PARK，作为中建智地“文化营城”战略在这一片区的核心实践，正以全新的方式，回应着当代城市人居的深层期待。

AI示意图，最终效果以实际落成为主

国贤府PARK所处的歇甲湾，天然拥有“产业+生态”的双重禀赋，成为北京稀缺的“双河交汇湾区”。

在交通维度上，项目凭借地铁17号线这条贯穿北京的“产业价值金线”、18号线“海淀科创线”及规划中的R6号线，形成黄金十字轴线；依托北清路、北五环横贯东西，立汤路、来广营北路纵联南北，形成“二横四纵”立体路网格局，无缝衔接亦庄科创走廊、CBD总部集群、望京互联网高地、海淀上地科创中心与未来科学城研发核心，实现“南接繁华、北承科创”的高效通勤。

在生态维度上，国贤府PARK外揽约30.4平方千米的温榆河公园——规模相当于奥林匹克森林公园的5倍，内拥超10万平方米原生湖岛秘境。清河与温榆河在此交汇，“玉带环腰”的地理格局，造就了城市中罕见的滨水生活场景。这不仅是自然的馈赠，更是城市稀缺资源的极致占有。

“PARK”之名，既是对“公园城市”理念的践行，也昭示着项目作为湾区核心引擎的使命——推动歇甲湾从“潜力之地”迈向“国际滨水湾区”。

如果说天赋资源是湾区的底色，那么科学的规划则是价值兑现的基石。

中建智地联合未来科学城，特邀曾执笔迪拜哈利法塔结构设计、参与北京亮马河滨水生态修复的世界级规划团队AECOM，以“完整土地+统一规划+配套先行”的营城理念，在64万平方米城市级规划蓝图上，构建“产城融合、职住平衡”的活力湾区。

这种独立版图式的整体开发模式，区别于传统城区的局部缝补，从根源上确保了生态、交通、教育、商业等资源的高效整合。正如旧金山湾区以101公路串联硅谷科创引擎与高品质居住带，歇甲湾正以“产业轴线+自然禀赋+高端人居”的黄金三角结构，创领世界范式的产城融合新画卷。

国贤府PARK作为这一蓝图的点睛之笔，不仅是人居形态的迭代，更是区域价值跃升的核心引擎。

蓝图铺展之后，关键在于落笔。国贤府PARK以“政企联动、配套先行”的开发模式，让湾区生活不必等待。

中建智地以“文化营城”为战略指引，用斐然履迹证明央企的区域赋能实力——从顺义、朝阳到昌平，持续兑现教育、商业、公园、文体等全维配套：中建璞园&中建璞园PARK引入白家庄小学、第八十中学，丘谷花园提前开放；北京国贤府引入北京山姆会员商店，唐风十字街区实景呈现东方美学与烟火日常。

中建璞园PARK丘谷花园实拍

在国贤府PARK，这一营城理念得到升维践行。项目深度参与板块公共功能构筑，规划占地约2000平方米文化设施（包含图书馆、咖啡厅等）、占地约8400平方米体育用地（涵盖篮球、羽毛球等多元场地）、占地约3800平方米城市会客厅，搭配12班幼儿园等全维配套，形成全龄段、全场景的生活服务体系。

从世界湾区到首都歇甲湾区，从文化营宅到文化营城，国贤府PARK以“黄金十字+双河交汇+政企共建”的稀缺禀赋，为当代国贤提供了“兼顾通勤效率与生活品质”的理想栖居地。这不仅是一次人居产品的迭代升级，更是一场关于城市与生活关系的深度思考。

整体概述

国贤府PARK楼盘位于北京昌平歇甲板块北苑东路天通苑东站东约700米，由北京合诚未来房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贤府PARK楼盘价值评分为8.9分。

项目户型

3居(3)4居(4)

• 3室2厅1卫
• 国贤府PARK 平层户型·建面/77㎡
• 待售明厨明卫观景飘窗干湿分离

• 3室2厅2卫
• 国贤府PARK 平层户型·建面/99㎡
• 待售

• 3室2厅2卫
• 国贤府PARK 平层户型·建面/110㎡
• 待售

查看全部户型

交通配套

8分

周边直线3km范围内有2个地铁站（天通苑东、清河营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天通苑东。

• 公交站数量0
• 地铁站数量2

教育配套

10分

直线3km范围内有39个幼儿园;10个小学，如朝阳外国语学校(来广营校区)、天通苑小学、清华大学附属小学天通苑校区(二期)、清华大学附属小学昌平学校、北京市朝阳外国语学校(润泽校区)等;5个中学：北京市昌平区第一中学(天通苑校区)、北京市昌平区南七家村实验学校、北京市朝阳外国语学校(润泽校区)、北京市朝阳外国语学校(高中部)、北京市昌平区燕丹学校。

• 幼儿园数量39
• 小学数量10
• 中学数量5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中北京市昌平区天通苑中医医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括国泰百货(天通苑店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅912m，非常方便日常休闲使用。

• 医疗9
• 公园17
• 商业2

小区规划

8分

• 容积率
• 2.07
• 总户数
• 832
• 绿化率
• 30%
• 车位匹配
• 暂无
• 楼栋数
• 18
• 物业费
• 暂无
• 物业公司
• 上海中建智地物业服务有限公司北京分公司

交通配套8

• 教育配套10
• 生活配套9.9
• 小区规划8

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