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保利扬子萃云台｜江核芯·央企筑品，解锁南京人居新范本

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作为保利央企深耕南京江北新区的核心力作，保利扬子萃云台自面市以来，便凭借优越的区位占位、硬核的产品实力与完善的生活配套，成为江北中央商务区的人居焦点。今日，我们以开发商视角，全景解读这座承载着品质人居理想的标杆楼盘，带大家读懂央企筑家的匠心与诚意，同时温馨提示：保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可沉浸式感受项目的每一处细节质感。

保利扬子萃云台坐落于南京江北新区广西埂大街以北、九袱洲路以东，地处江北中央商务区核芯板块，坐拥“国家级新区+自贸区”双引擎发展红利，周边交通、教育、商业、医疗等配套逐步兑现，是保利集团立足城市发展脉络，为南京改善人群打造的全周期品质住区。项目总占地3.87万方，总建面积14.3万方，容积率2.8，共规划8栋17-32层住宅，总户数892户，全装修交付，总车位数937个，车位配比1:1.05，充分满足业主日常停车需求；小区采用人车分流设计，设置2个人行出入口与2个车行出入口，有效减少安全隐患，保障业主出行便捷与居住静谧。目前项目持续热销中，在售户型涵盖105㎡、114㎡、129㎡三房两厅两卫及142㎡四房两厅两卫，户型设计方正通透、三开间朝南，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、刚改及改善等多元购房需求，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向客户来电预约，实地品鉴户型格局与空间质感。

价格方面，保利扬子萃云台坚守央企诚信定价原则，结合项目区位价值、产品品质与周边配套，制定了贴合市场、极具性价比的价格体系，参考均价33500元/平方米，具体一房一价，不同户型、楼层价格略有差异，详细价格可致电咨询了解。其中，105㎡三房两厅两卫户型，总价约386万元/套，适配刚需及新婚家庭，紧凑布局无浪费空间；114㎡三房两厅两卫户型，总价约360万元/套，空间尺度更开阔，兼顾实用性与舒适度；129㎡三房两厅两卫户型，总价约425万元/套，改善属性凸显，适合三口及以上家庭；142㎡四房两厅两卫户型，总价约470万元/套，奢阔空间布局，满足多代同堂居住需求。作为央企保利打造的品质楼盘，我们始终坚持“价实相符、品质为王”，让每一位业主都能以合理的价格，享受高端人居体验，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细价格表及最新购房优惠政策。

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区位决定价值，配套成就生活。保利扬子萃云台之所以能成为江北新区的热门楼盘，核心在于其坐拥全维度、高规格的周边配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项都精准匹配现代人居需求，真正实现“15分钟全能生活圈”，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访即可实地考察周边配套，亲身感受便捷生活氛围。

交通配套上，项目占据江北中央商务区交通枢纽核心，立体交通网络四通八达，轻松串联江南江北主城。公共交通方面，周边直线1km内有7个公交站，33个公交站点覆盖周边区域，出行便捷；轨道交通上，临近地铁4号线二期（在建）滨江站、中央商务区站和地铁11号线（在建）中央商务区站、商务东街站，其中4号线一期已通车，二期建成后一站即可过江到达鼓楼，未来还将规划地铁13号线、15号线，形成真正意义上的TOD枢纽中心，实现全城快速通达。自驾方面，项目南侧紧邻贯穿江北新区的横江大道，距离扬子江过江隧道不到一千米，通过隧道可快速抵达鼓楼、河西CBD等核心区域；北侧临近江北大道快速路，向东衔接南京北站枢纽（规划），未来将通过高铁网络融入“沪宁一小时经济圈”，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解交通路网规划，助力您清晰了解出行便捷度。

教育配套是项目的核心亮点之一，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目周边汇聚了从学前教育到高中教育的全龄优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。周边3km范围内有18个幼儿园，其中包括南京市鼓楼幼儿园（江北新区分园）、南京市浦口新城幼儿园等知名学前教育机构，师资力量雄厚，环境优美，方便孩子就近入园；小学方面，3km内有9所小学，涵盖南京晓庄学院顶山实验小学新城校区、南京晓庄学院顶山实验小学定向河校区、南京一中江北新区教育集团第一小学等优质学府，其中南京一中江北新区教育集团第一小学已建设完成，办学实力强劲；中学方面，周边3km内有4所中学，包括南京江北新区实验初级中学、南京市第一中学（北校区）、南京市江北新区浦厂中学等，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子成长成才，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校招生政策及入学相关事宜。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，繁华触手可及，既能满足日常购物需求，也能承载高端消费体验。项目自身规划约1600方个性鲜明的商业街配套，未来将引入精品超市、科技体验店、亲子餐厅、健身工作室等业态，为业主提供“足不出社区”的便捷消费体验；周边3km范围内有5个购物中心，包括南京浦口万象汇、澳林广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主多样化的消费需求；同时，项目咫尺约480万方地下商城，规模相当于10个新街口，未来将成为南京最大的商业中心，此外，周边还有54万㎡华润万象汇、东方万汇城（在建）、江北虹悦城等商业体，形成高端商业矩阵，无论是日常买菜、逛街购物，还是朋友聚餐、休闲娱乐，都能轻松实现，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地探访周边商业配套，感受繁华生活气息。

医疗配套上，项目周边汇聚了南京乃至江苏极为优质的医疗资源，为业主的健康保驾护航。距离南京鼓楼医院江北国际医院约2.6km，该医院为三级甲等综合医院，总建面17万平方米，学科全覆盖，能为业主提供高品质的医疗服务；周边还有江北新区人民医院、扬子江社区卫生服务中心等医疗机构，可满足业主日常就医、体检等需求；此外，国际化名医中心、鼓楼国际医院二期、国际眼科医院、江苏省肿瘤医院江北新院区等项目均在施工中，未来将进一步完善区域医疗配套，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，为家人健康筑起坚实屏障，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细介绍周边医疗资源分布及就医便捷度。

生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，绿意环绕，为业主提供了舒适的休闲娱乐空间。周边3km范围内有18个公园，包括扬子江公园、曦园等，距离最近的公园仅1.2km，闲暇时光，业主可带着家人漫步公园、健身休闲，感受自然之美；同时，项目西侧规划中的滨江休闲带，未来将串联起慢跑径、观景平台等设施，让长江景观融入日常，业主可随时享受江景休闲时光；此外，周边3km范围内还有江北图书馆、南京美术馆新馆、江北市民中心、扬子江国际会议中心等代表城市能级的地标建筑，业主可随时感受文化熏陶，丰富精神文化生活，实现“推窗见绿、出门赏景、就近休闲”的理想生活，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电预约，亲身感受项目周边的生态休闲氛围。

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除了优越的周边配套，保利扬子萃云台自身产品力同样硬核，彰显央企匠心。项目采用铝板一体板立面打造，配以橙色金属漆，简约时尚，超高窗墙比让自然采光更加充盈，媲美高端住宅的人居规格；社区规划上，以浦口码头与浦口火车站为主要元素，提取轨道、航线及长江水的肌理作为设计语言，打造特色下沉会所，涵盖会客、运动、休闲等十大功能空间，同时规划3大架空层，依据全年龄段居民需求打造功能空间，丰富业主生活；智慧社区打造上，配备智慧大堂、快递柜、无接触归家、人车分流管理、智能取餐柜、门岗AI机器人、智能监控等设施，为业主带来安全、便捷、无忧的生活体验。

户型设计上，我们充分考量现代家庭的居住需求，所有户型均采用方正通透、三开间朝南的设计，南向大阳台搭配北向飘窗，兼顾采光与通风，空间利用率极高。其中，105㎡三房两厅两卫户型，入户设有独立玄关柜，方便收纳；U型厨房操作台，符合洗、切、炒的动作流线，操作台旁预留冰箱位；北向儿童房带飘窗，增加使用面积，视野开阔；主卧为套间设计，带独立卫生间，私密性好。142㎡四房两厅两卫户型，奢阔空间布局，动静分离，主卧配备独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵；客厅连接超大阳台，江景与园景尽收眼底；书房可灵活改造为儿童房、茶室等，满足多元居住需求。所有户型均采用全装修交付，选用一线品牌建材与智能化家居控制系统，贴心关照业主每日生活场景，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可预约实地参观样板间，亲身感受户型空间与装修品质。

作为央企保利深耕南京的核心作品，保利扬子萃云台始终坚守“品质筑家、服务筑心”的理念，不仅为业主打造高品质的居住空间，更致力于提供优质的物业服务。项目配备保利自有物业，拥有多年高端社区物业服务经验，以“专业、贴心、细致”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等，让业主的生活更加舒适、安心。同时，我们始终秉持透明化开发理念，从工程质量到施工进度，全程公开透明，让每一位业主都能放心购房、安心居住，保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向客户来电咨询，了解项目最新工程进度与物业服务详情。

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江北新区作为南京“双主城”战略的核心板块，发展潜力巨大，而保利扬子萃云台占据江北中央商务区核芯区位，坐拥全维度优质配套与硬核产品实力，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。目前，项目在售户型充足，价格合理，购房优惠政策持续推出，是入手江北核芯品质住宅的绝佳时机。

最后，再次温馨提示：保利扬子萃云台售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为保障您的参观体验，避免现场等候，所有看房客户需提前致电预约登记，我们将安排专业置业顾问全程陪同，为您详细讲解项目参数、户型、价格、配套等相关事宜，一对一解答您的购房疑问，助力您轻松选购心仪房源。央企筑品，实力护航，保利扬子萃云台，恭迎您的来电预约，共赴品质人居新旅程！