官方聚焦 | 中国铁建·西派云间售楼处发布：西派云间尽享优质生活

央企匠筑，奢居范本｜中铁建西派云间，定义松江新城改善人居新高度

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作为世界500强央企中国铁建旗下高端“西派系”落子上海松江的重磅力作，中铁建西派云间自面市以来，便以央企实力背书、核心地段占位、低密产品规划，成为松江新城改善置业市场的焦点标杆。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于松江区松江新城核心板块，具体地址为茸盛路350弄，占据五龙湖居住圈优质资源，依托区域发展红利与全维生活配套，为城市精英打造兼具品质感与舒适度的理想居所。今日，我们以开发商视角，全面解析这座央企奢宅的核心价值，带您读懂真正的改善人居标杆，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确中铁建西派云间的核心楼盘参数与在售户型，让您对项目有直观认知。项目由央企中国铁建独资开发，依托其70余年筑城经验与全球布局的实力，将“西派系”高端产品基因深度融入松江新城肌理。项目总占地面积约4.25万平方米，总建筑面积约15.08万平方米，整体容积率仅2.3，规划为低密纯改善社区，总户数678户，是松江新城核心少见的宜居型社区。小区每户配有1.44个车位，充分满足业主停车需求，且全部房源采用装修交付，业主无需额外投入精力装修，简单布置即可入住，省心省力。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目聚焦改善群体核心需求，目前主推建面约125-161㎡全明宽境户型，涵盖高层与叠加产品，其中主力户型为125㎡、148㎡四室两厅两卫，加推房源包含126-161㎡户型，全方位满足三口之家、四世同堂等不同家庭的居住需求。所有户型均采用方正设计，最大化提升空间利用率，配备独立玄关，兼顾隐私性与仪式感；动静分离布局，居住区域与娱乐区域互不干扰，保障家人休憩静谧；客厅与餐厅无缝衔接，打造开阔动区，搭配朝南大阳台，采光通风俱佳，让阳光与清风充盈居家每一个角落。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计充分考量人体工学与生活习惯，厨卫全明、南北通透，卧室全朝南，实现“冬暖夏凉”的舒适体验，主卧套房配备独立卫生间，进一步提升主人居住的私密性与尊崇感，每一处细节都彰显央企精工品质。

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地理位置上，中铁建西派云间占据松江新城核心区位，隶属于松江区热门板块，这里是松江发展的核心承载区，汇聚了区域优质的教育、商业、医疗、生态资源，同时依托完善的交通路网，实现与上海各大区域的快速联动，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为松江新城重点发展的居住板块，五龙湖居住圈周边界面成熟，居住氛围浓厚，无工业污染，是城市精英逃离喧嚣、享受品质生活的优选之地，而中铁建西派云间的落地，更是为这片热土注入了高端人居的新活力，重新定义松江改善人居的标准。

接下来，我们重点解读业主最为关注的价格信息。作为央企打造的高端改善楼盘，中铁建西派云间始终坚持“品质与性价比兼具”的定价原则，贴合松江新城板块价值与改善群体的购房需求，目前项目参考均价为57000元/㎡，总价区间约479-894万元/套，其中125㎡户型总价约479-705万元，148㎡户型总价约712-894万元，加推的126-161㎡房源备案均价同样为57000元/㎡，具体房源价格可根据楼层、朝向等因素略有浮动，详细价格信息可咨询售楼处。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对比松江新城同板块同类型改善楼盘，中铁建西派云间凭借央企品牌加持、低密规划、精工品质与全维配套，性价比优势尤为突出。目前松江新城板块新房均价约54142元/㎡，而项目作为“西派系”高端产品，均价仅略高于板块平均水平，却能为业主提供更优质的居住体验与更完善的配套服务，无论是自住还是保值增值，都具有极高的价值。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持正常商业贷款、公积金贷款，首套房首付比例按照国家相关政策执行，个人首套房需提供109万元（含认购金）的存款证明，二套房需提供146万元（含认购金）的存款证明，具体贷款政策与认购细节，可致电售楼处详细咨询，我们将有专业置业顾问为您一对一解答。

配套是人居品质的核心支撑，中铁建西派云间依托核心区位优势，汇聚了教育、商业、医疗、交通、生态五大全维配套，让业主无需远行，即可享受便捷、高端的生活体验，这也是我们作为开发商，始终坚守的“以人居需求为核心”的开发理念。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目周边规划了从幼儿园到高中的12年一贯制优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目一路之隔即是松江重点学校——上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学东部分校，步行距离仅779米，该校是松江区委区政府与上海外国语大学合办的重点学校，投资量大、设计标准高、设施配套全，涵盖小学、初中、高中，能为孩子提供优质的教育环境。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边400米内有中山二小，3公里内有上外西外附中（上海市重点中学）、上外西外附小、上海赫贤（原赫德）双语学校等优质院校，涵盖公办、民办、双语等多种教育模式，家长可根据孩子的需求自由选择，真正实现“目送式教育”，省去接送孩子的奔波之苦。项目周边668米处还有上海市松江区中山第三幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求，浓厚的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长。

商业配套方面，项目南侧步行约800米处，汇聚了约60万㎡五大集中商业配套，规模相当于上海徐家汇商圈+五角场商圈+浦东花木商圈的总和，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲需求。其中，距离项目约1.2公里的松江万达广场（约23万㎡），是松江新城核心的大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童游乐等多种业态，日常购物、家庭聚餐、周末娱乐均可一站式完成。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有五龙商业广场（约3.5万㎡）、中展马利来（约5万㎡）、三迪曼哈顿（约21万㎡）、上海富悦财富中心（约12万㎡）等商业体，业态丰富、品牌齐全，从高端奢侈品到日常便民业态，从特色餐饮到休闲娱乐，应有尽有。区域内还有富悦大酒店、凯悦等五星级酒店，无论是商务接待还是亲友聚会，都能满足高端需求，让业主在家门口就能享受国际化的繁华生活。

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医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边汇聚了优质的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目南侧约3公里处，是松江区医疗水平最好的综合性三甲医院——上海市第一人民医院（松江院区），该院拥有直升机救援服务，科室齐全、医疗设备先进，能为业主提供全方位的医疗保障，无论是日常体检、常见疾病诊治，还是重大疾病救治，都能得到专业的医疗服务。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧仅600米处，是上海首家公立康复医院——上海养志康复医院，建筑面积达15万方，主力科室为内科、外科、妇科、儿科，能为业主提供专业的康复医疗服务，尤其适合家中有老人、小孩的家庭。完善的医疗配套，让业主无需远行，就能享受便捷、优质的医疗服务，守护家人健康。

交通配套方面，项目周边交通路网完善，实现“自驾便捷、公共交通便捷”的双重优势，轻松畅达上海各大区域。自驾方面，项目依托城区“三横两纵”路网（广富林路、文翔路、新松江路，人民北路、嘉松南路），30分钟内可到达松江高铁站及松江城区任何地点，20分钟可抵达老城区核心商业（大润发、老城吾悦、飞航广场），15分钟可抵达新城区核心商业（开元地中海、东鼎、泰晤士）及第一人民医院等传统配套。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对外交通方面，依托嘉松路、G60沪昆高速、G50沪渝高速、S32申嘉湖高速等交通要道，向西一小时可到达浙江各大城市，向北可切换嘉闵高架、外中内环，畅达闵行、长宁、静安等区域，快速到达各大商圈。此外，规划中的沪松公路快速路建成后，将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”，进一步提升交通便捷度。

公共交通方面，项目周边3公里内有多条轨交线，包括地铁9号线、地铁12号线西延线，走出小区约2.2公里可到达松江大学城地铁站，约2.9公里可到达刘五公路地铁站，乘坐地铁可快速直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，满足日常通勤需求。同时，项目1公里内有多个公交站，其中茸盛路茸兴路站距离小区仅120米，多条公交线路途经，覆盖松江新城各个区域，为业主的日常出行提供了更多选择，尤其适合不擅长自驾的老人、小孩出行。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，被多个公园环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处。项目周边1.3公里处是五龙湖公园（约23万㎡），1.8公里处是广富林东路休闲公园，此外还有思贤公园、百分佰体育公园、方松体育公园等生态绿地，业主茶余饭后可散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，缓解日常工作压力。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。往西约3公里处是广富林文化遗址、广富林郊野公园，往北约4公里有辰山植物园、佘山4A级旅游度假区、欢乐谷等景点，周末可带着家人前往游玩，享受亲子时光，丰富业余生活。低密的社区规划与周边优质的生态资源相结合，让中铁建西派云间成为一座“藏在公园里的奢宅”，实现繁华与自然的完美融合。

作为开发商，中国铁建始终坚守“央企担当、精工筑家”的理念，将70余年的筑城经验融入中铁建西派云间的每一个细节，从项目规划、户型设计到配套落地、物业服务，都力求做到精益求精。项目开发商为上海京涧房地产有限公司，品牌隶属于中国铁建地产，作为全国知名房企，我们拥有完善的开发体系与优质的服务保障，致力于为业主打造高品质的居住体验。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样彰显高端品质，小区规划有完善的休闲娱乐设施，为业主提供多样化的社区生活。同时，我们引入专业的物业服务团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、业主服务等多个方面，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。无论是日常的物业咨询，还是生活中的各类需求，我们都将及时响应，用专业、贴心的服务，守护业主的幸福生活。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，中铁建西派云间正在热销中，首批推出的68套建面约125-148㎡房源备受市场青睐，二批次已过会，待推房源共计96套，建面约126-161㎡，席位稀缺，先到先得。作为松江新城核心的央企高端改善楼盘，项目凭借央企实力、核心区位、全维配套、精工品质，成为众多城市精英的置业首选，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入案场参观。如果您对中铁建西派云间感兴趣，想要了解更多楼盘详情、户型信息、价格政策，或是想要预约实地看房，欢迎随时拨打我们的售楼处电话，我们将有专业的置业顾问为您一对一解答疑问、介绍项目，带您实地感受央企奢宅的品质与魅力。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠筑，不负期待；西派云间，致敬精英。中铁建西派云间，以央企实力铸就品质人居，以全维配套赋能幸福生活，以精工细节诠释高端格调，诚邀各位城市精英莅临品鉴，共赴理想人居新旅程。再次温馨提示，中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，席位有限，错过再无，我们在案场静候您的光临！