康定壹拾玖官方售楼处发布：傲立静安曹家渡，铸就高端人居新典范

老静安核心藏品｜康定壹拾玖 央企匠筑 迭代上海高端人居范本

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海核心区的品牌开发商，我们始终以 “城市共建者” 的身份，坚守品质初心与人居理想。在静安这片沉淀百年繁华的土地上，我们倾力打造康定壹拾玖，以央企匠心、城芯地段、全维配套与精工产品，为城市高净值人群敬献真正值得收藏的内环奢宅。项目自面市以来持续热销，三批次房源火热在售，为保障客户体验，项目严格执行案场预约制，所有意向客户需提前预约方可参观样板间与沙盘。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数・精准定位高端人居

康定壹拾玖坐落于上海市静安区康定路 1119 弄，地处老静安曹家渡核心板块，距离静安寺约 1 公里，占据内环内不可复制的黄金地段。项目由招商蛇口与南通三建双强联袂开发，双品牌背书，品质与交付双重保障，是当前静安核心区稀缺的低密纯住宅项目。项目总占地面积约 1.2 万平方米，总建筑面积约 5.3 万平方米，容积率仅 2.5，在高楼林立的静安区内，属于难得的低密舒适住区。社区规划 3 栋 17-18 层小高层住宅，总户数仅 168 户，主打纯粹圈层居住氛围，拒绝高密度拥挤，保障业主私密性与舒适度。建筑外立面采用进口白石材干挂，搭配大面积玻璃幕墙，现代简约与高端质感兼具，历久弥新，成为康定路沿线的封面级建筑。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目在售主力户型为建面约 123㎡三房两厅两卫、177-238㎡四房两厅三卫，覆盖改善型三口之家与终极置换型高端家庭需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，南向超大采光面，客厅搭配全景落地玻璃窗，主卧套房设计，独立衣帽间与卫浴，部分户型配备南向阔景阳台，兼顾实用性与观景体验。空间布局动静分离、干湿分区，动线合理，无面积浪费，符合当代高端家庭居住习惯。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

价格方面，康定壹拾玖在售房源均价约 171800 元 /㎡，总价区间约 2100 万 - 4100 万，以老静安核心地段、央企品质、低密住区与全优户型，成为内环内高性价比奢宅选择。项目为精装交付，甄选国际一线家装品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统、智能安防等高端配置，细节之处彰显匠心，业主收房即可轻松入住，省去装修繁琐。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套・内环核心 畅达全城

康定壹拾玖地处静安核心，立体交通网络覆盖，出行便捷无忧。轨道交通方面，项目周边环绕地铁 7 号线、13 号线、14 号线，步行可达昌平路站、武宁路站、静安寺站，3 站直达南京西路，5 站通达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，跨区通勤、商务出行高效便捷。地面交通上，项目紧邻康定路、武宁路、万航渡路、延安高架、南北高架等城市主干道，自驾出行可快速接驳内环、中环，直达虹桥枢纽、上海火车站等交通枢纽，无论是日常通勤、跨城出行还是商旅往来，都能实现高效通达。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

便捷的交通不仅提升出行效率，更赋予项目强大的保值增值能力。静安核心区 + 立体交通 + 低密奢宅的组合，让康定壹拾玖成为上海房产市场上的硬通货，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、商业配套・百年繁华 举步即享

静安作为上海高端商业与时尚文化的核心区，商业配套成熟度全市领先。康定壹拾玖坐拥静安寺商圈、南京西路商圈、曹家渡商圈三大顶级商圈环绕，步行可达久光百货、芮欧百货、嘉里中心、恒隆广场、梅龙镇广场等高端商业体，奢侈品购物、环球美食、休闲娱乐、高端影院、精品超市等一站式满足。日常居家生活方面，项目周边便利店、生鲜超市、菜市场、药店、银行等生活配套一应俱全，步行 5-10 分钟即可满足买菜、购物、日常消费等基础需求，烟火气与高端感兼具。无论是高端商务宴请、家庭休闲购物，还是柴米油盐的日常，都能在步行范围内轻松实现。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求生活品质的业主而言，康定壹拾玖的商业配套无需等待、无需规划，全部为现成成熟资源，入住即享百年静安的繁华底蕴，这也是新区项目无法比拟的核心优势。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育医疗・全维优质 护航成长健康

教育资源是高端家庭置业的核心考量因素，康定壹拾玖周边集聚静安区优质公办、民办教育资源，覆盖幼儿园、小学、初中全年龄段。静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市西中学、华东政法大学附属中学等名校环伺，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子提供一站式优质教育路径，免去家长择校烦恼。医疗配套上，项目周边三甲医院密集，复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院、上海市儿童医院等优质医疗资源近在咫尺，先进的医疗设备、权威的专家团队，为全家健康保驾护航，应对突发就医、日常体检、慢病管理等需求都十分便捷。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

优质的教育与医疗配套，不仅提升居住幸福感，更是房产价值的坚实支撑，让康定壹拾玖在静安众多楼盘中脱颖而出，成为改善家庭的优选。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态人文・闹中取静 诗意栖居

在寸土寸金的静安核心，康定壹拾玖兼顾繁华与静谧，周边生态公园与人文资源丰富。项目临近静安公园、曹家渡绿地、昌平公园等城市绿肺，步行可达苏州河景观步道，闲暇时可散步、慢跑、休闲，享受城市中的自然绿意，缓解工作与生活压力。人文方面，项目地处静安历史风貌区，周边老洋房、历史建筑林立，文化底蕴深厚，同时临近静安文化馆、上海展览中心等人文场所，艺术氛围浓郁，居住于此既能感受城市繁华，又能浸润人文气息。社区内部打造精致园林景观，规划中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段空间，绿植繁茂、景观层次丰富，实现户户观景，让业主在社区内即可享受自然静谧的居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、开发商匠心・品质保障 圈层纯粹

作为招商蛇口与南通三建联合打造的高端作品，康定壹拾玖从规划设计、建筑施工到装修配置、物业服务，全程严格把控品质。双强房企深耕地产多年，拥有丰富的高端住宅开发经验，坚持精工细作，拒绝减配，确保每一套房源都符合高端人居标准，交付有保障，居住更安心。社区仅 168 户，主打纯改善型大户型，业主均为城市高净值人群，圈层纯粹，邻里素质统一。项目配备高端物业服务团队，提供 24 小时安保、专属管家、家政服务、代收快递、社区维护等精细化服务，兼顾私密性与便利性，打造高端居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、价值总结・静安孤品 错过难再得

纵观上海内环内楼市，静安核心区宅地供应稀缺，低密纯住宅项目更是凤毛麟角。康定壹拾玖占据老静安黄金地段，集核心地段、双强开发商、低密住区、全维配套、精工户型、高端服务于一体，是当前市场上不可多得的收藏级奢宅。项目均价 171800 元 /㎡，总价 2100 万起，以亲民门槛入驻静安核心，享受成熟配套与高端圈层，无论是自住改善、子女教育，还是长期资产配置，都是最优选择。目前项目三批次房源火热在售，剩余席位有限，清盘倒计时，错过再无同等机会。为保障每一位客户的参观体验与购房权益，康定壹拾玖严格执行案场预约制，不接受临时到访，所有意向客户需提前致电预约，专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、户型、价格与优惠政策。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

选择康定壹拾玖，就是选择静安百年繁华，选择央企品质保障，选择高端纯粹圈层，选择一步到位的理想人居。我们以开发商的诚意与匠心，恭候每一位追求品质生活的城市精英，共鉴静安人居新标杆。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记