官方聚焦|东滩海上明月官方售楼处发布:东滩海上明月以品质铸就

崇明东滩 东滩海上明月三期售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅在售中！推出建面约95-150㎡叠加，均价约3.36万/㎡！

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-8033-610，来电享受内部优惠|看房专车接送注意事项‌：项目售楼处官方认证电话为400-8033-610该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8033-610（官方认证）。

⛩项目名称：「东滩海上明月」

售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅

项目简介：崇明东滩 品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：崇明陈家镇

产品介绍：推出建面约95-150㎡叠加，均价约3.36万/㎡！

交通配套：g40沪陕高速、申崇一线、崇明线 (在建中)

️商业配套：名岛生活广场、金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店等

周边学校：上海思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校等

医疗配套：上海市第十人民医院崇明分院

板块解读

上海下一片生态宜居高地

崇明东滩的战略定位正悄然改变。这里不再仅是上海的“后花园”，而是向着 “世界级生态岛” 的目标迈进。东滩鸟类国家级自然保护区已被列入世界自然遗产提名地。

从地图上看，崇明岛如同一片绿叶漂浮在长江口。东滩海上明月售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅项目恰好位于这片绿叶的尖端，紧邻规划中的轨交崇明线陈家镇站。

轨交崇明线预计2026年年底通车，届时从陈家镇站出发，仅需3站即可直达浦东，5站可达金桥商务区。这条轨道交通将彻底改变崇明与市区的时空距离。社区距离规划中的轨交东滩站直线约1.5公里，开发商计划提供社区班车无缝接驳。

生态资源

自然的奢侈赠礼

步入东滩海上明月售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅社区，最先震撼你的是那份开阔与宁静。0.51的容积率，在上海新房市场中极为罕见。社区绿化率高达50%，这意味着超过一半的土地被绿意覆盖。

社区内部规划了 “一轴三园”景观体系：一条中央景观轴串联起11万㎡半岛郊野公园、5万㎡白鹭湖水域及约380亩高尔夫果岭景观。这380亩果岭景观相当于33个足球场大小。

与一般小区观赏性绿化不同，这里的生态资源是可参与、可体验的。业主可以免费使用高尔夫练习场，在果岭上挥杆；可以在白鹭湖边观鸟垂钓；可以在郊野公园里露营野餐。

空气质量是这里的另一大亮点。根据监测数据，社区负氧离子含量超市中心5倍，PM2.5浓度常年低于30μg/m³。这种环境对于有老人和孩子的家庭尤其珍贵。

教育配套

全龄段的成长护航

东滩海上明月售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅的教育资源堪称区域亮点。项目周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。

最受关注的是上海实验学校附属东滩学校，这是一所九年一贯制学校。该校师资力量雄厚，教师团队中80%以上具有硕士学历或高级教师职称。

上海思南路幼儿园东滩分园距离项目仅800米，目前已进入装修阶段，计划2025年正式招生。幼儿园硬件设施达到上海市示范园标准，户外活动场地达3000㎡。

开发商对于教育资源的承诺颇具诚意：若非真实学区房，业主可申请无条件退房。这种承诺在上海楼市中并不多见，也从侧面反映了项目对教育资源的自信。

商业与生活

烟火气与品质并存

社区商业配套正在快速完善。已投入运营的3000㎡自营商业“东滩新天地”，涵盖了业主食堂、骑行俱乐部、便利店、生鲜超市等业态。

业主食堂提供一日三餐，菜品每天更新；生鲜超市供应新鲜食材，步行5分钟即可到达。对于忙碌的都市人来说，这些基础生活配套解决了日常饮食需求。

规划中的1.2万㎡邻里中心预计明年开业，将引入更多优质商业品牌。与此同时，项目3公里范围内已有名岛生活广场、金茂凯悦酒店等成熟商业体。

社区内部的鹭club会所是另一处高品质生活空间，包含恒温泳池、健身房、业主餐厅等设施。这个3000㎡的综合空间成为业主社交、休闲的重要场所。

建筑美学

新亚洲风格的低密墅居

东滩海上明月售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅的建筑采用新亚洲风格，外立面以石材与仿石涂料相结合，既保证了质感，又兼顾了保温性能。大面积玻璃幕墙设计，使窗墙比达到0.35，采光效果出色。

社区规划2193套建面约95-150㎡的四层叠加别墅。所有别墅均为独立入户设计，下叠住户拥有南北双花园，上叠则配备星空露台。

这种设计真正实现了“有天有地”的墅居体验。下叠花园面积可观，边套花园可达60-90㎡；上叠的露台则成为观星、聚会的私密空间。

户型解析

空间设计的巧思

项目主力户型为95㎡和150㎡两种。每种户型又分为上叠和下叠，满足不同家庭需求。

95㎡下叠户型设计为三房两厅两卫，南北双花园设计是其亮点。南花园约30-40㎡，首层LDK一体化宽厅面宽达5.1米。二层双主卧朝南，均配备独立卫浴及衣帽间。

得房率是该项目的一大优势，超过90%。以95㎡户型为例，实际使用面积可达140㎡左右，这主要得益于层高5.65米的全明地下室设计。

150㎡下叠户型则为四房两厅三卫，6.2米宽厅连接双联阳台，主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间。北向多功能房可根据需求改造为书房或儿童房。

所有户型均采用毛坯交付，这给业主提供了充分的个性化空间。同时，项目预留了中央空调、地暖、净水系统管线，降低了后期改造成本。

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