期待！规模超1065亩！南昌这里要启动新建设！

近日，江西省公共资源交易网发布了关于生米老街片区整体保护更新(城市公园)设计方案编制服务项目招标公告。

项目编号为YTXM-2026-GK1018，项目预算金额3350000.00元，最高限价3232686.12元。

合同履行期限为自合同签订生效之日起至2026年6月30日之前完成。

本项目不接受联合体投标。

项目背景为：

当前，南昌市正积极推进洪都生活区、江纺老厂区、生米老街等历史文化街区申报与保护，打造赣江文旅带重要节点。其中，生米老街作为南昌城区唯一一座拥有千年历史保存完整的水运古镇，其承载的水运文化、商贸文化是南昌城市记忆的重要片段，也是助力南昌文旅强市建设，彰显历史文化名城典范的重要载体。

因缺少有效保护更新，当前生米老街内存在文物及历史建筑缺少修缮，建筑质量破败，基础设施落后，生活配套不足等问题。在加强保护的基础上通过城市更新恢复老街历史风貌，传承老街历史文化，其项目意义重大。

通过保护历史遗存，挖掘老街文化内涵，完善南昌历史文化名城保护体系，让千年水运文化、商贸文化等得以传承，增强市民的文化归属感。通过积极探索创新历史文化街区保护与利用的新模式、新路径，将街区保护与改善人居环境深度融合，稳妥推进生米老街有机更新，持续提升城市品质。通过强化聚落空间格局及风貌保护、生态安全韧性提升、存量用地梳理与盘活、文旅产业植入赋能、多元场所空间营造、基础设施短板补齐等举措保护生米历史文脉，改善片区人居环境，激活街区活力，提升地段价值。

项目规划范围为北至宜春大街、南至新余街、西至三清山大道、东至三百山路围合的范围，面积约71.05公顷（1065.75亩）。

项目规划编制主要包括以下工作：重点地区城市设计、重要道路空间及两侧建筑提升、产业业态引导、水利水系规划、交通提升规划、规划范围内地形测绘以及实施保障措施。

设计方案为首先是对空间秩序的重构，在保护规划的基础上对生态空间及聚落空间格局进行优化，提炼文化资源与文化线索，对整体的生态格局、历史肌理进行修复，提出风貌引导要求；然后对现状存量用地与现状建筑进行评估，划分更新类型，明确更新重点。加强对现状生态景观空间的梳理，利用现状特色景观元素提出景观空间提升设计思路，优化完善老街内部口袋公园、广场等空间，整体打造可进入、可观赏、游玩的郊野型城市公园；优化完善基地内部现状公服配套和市政基础设施，提出布局指引。

开展为民路、胜利街、建设街三条街道空间及两侧建筑提升的专项设计，包括街巷空间提升方案和街巷两侧建筑界面提升方案，形成街道改造后整体效果、沿街建筑业态布局建议、沿街建筑立面提升方案、不同产权建筑的实施分类模式及实施建议。

根据文旅发展要求，保障居民生活需求，紧跟当下消费趋势，分析目标客群，结合生米老街更新地块及建筑，植入文旅、消费及生活性等业态功能，对生米老街整体功能业态进行规划，有序推进产业载体升级、功能焕新等。

从区域的角度，对基地周边河道水系进行梳理；在基地层面，基于现状地形地貌的分析，对基地内现状河道、山体汇水情况进行梳理；对现状雨污水管网、水质等方面进行分析，提出现状水系问题，并提出相应的举措。

基于现状基地及周边交通路网结构、交通组织等问题提出交通提升目标，优化基地内部骨干道路及内部街巷路网体系，结合老街功能需求，完善道路交通设施，充分利用现有街巷空间、山地道路、古桥等，完善慢行体系，考虑新建景观桥与周边步行空间的联系，桥梁造型意向等。

根据生米老街规划需求，按照1:500的比例对规划范围内地形进行测绘，其中建筑区约0.722平方公里，非建筑区约0.511平方公里。

你期待未来的生米老街吗？

如有意见或失实的欢迎联系：18170092920（微信同号）

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