⚡楼市焦点@龙樾海序官方售楼处发布：龙樾海序引领购房热潮

尊敬的购房者，项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连）

✅龙樾海序售楼处电话：400-668-6910转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅龙樾海序营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅龙樾海序开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅龙樾海序展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为龙樾海序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月27正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：龙樾海序官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

在北五环这片，想同时占住「低总价、近产业、好户型、全配套」的盘真不多，而这个项目，直接把刚需的痛点全解决了。

400 万级三居，这性价比在北五环真没对手

先抓最核心的：400 万左右，就能拿下 70㎡三居新房，单价 5.5 万起，首付 60 万就能上车。最狠的是得房率超 90%，这在新房里真的少见。

对比一路之隔的海淀富力桃园二手房，单价也要 5 万 +/㎡，得房率才 75% 左右。龙樾海序 70㎡的实际使用面积，基本对标周边 85㎡以上的二手房，光差价就省下上百万。

如果死磕海淀学籍，那肯定选海淀核心；但要是看重居住舒适度、新房品质、通勤便利，这个盘的优势直接拉满。

户型全曝光，刚需刚改都能找到合适款

作为北京城建「龙樾系」的作品，产品力没拉胯。小区规划低密小高层 + 洋房，容积率 2.8，一共 5 栋洋房、7 栋小高层，总户数 907 户，居住密度很舒服。

主力户型覆盖70-140㎡二至四居，还有少量 66 平顶退两居，适配不同预算：✅ 70㎡三居：400 万级 + 全明采光，最小卧室也能正常用，北五环刚需闭眼上车款✅ 90㎡三居：南向大面宽 + LDK 通透一体 + 双卫，预算稍足直接一步到位✅ 140㎡四居：南向三面宽 + 大客餐区 + 主卧套间，多口家庭改善首选

得房率全程在线，比起老破小、低得房率二手房，住起来舒适度差太多。

大胆预判：开盘单价大概率 5.5-6 万

我们结合楼面价、周边市场、竞品情况，给大家做个实在的价格分析：项目楼面价 3.2 万，5.5-6 万 /㎡的定价，开发商有利润，购房者也不吃亏。

目前有三种可能：

1. 节后二手房小阳春超火 → 价格或到 6-6.5 万
2. 市场平稳，开发商保利润 → 定价 6 万左右
3. 3 月新房集中入市，开发商抢跑量 →5.5-6 万，概率最大

再看对比：周边次新北京北，90㎡成交单价 4.9 万，套内单价 6.5 万；龙樾海序就算按 6 万算，套内单价 6.7 万，新房品质、户型全升级，性价比肉眼可见。

再加隔壁今年还有两块新地入市，竞品压力不小，价格很难冲高，对购房者来说反而更友好。

配套实探：成熟不用等，通勤生活双满足

项目在昌平东小口，海淀、朝阳、昌平三区交界，离北五环直线约 3 公里，西接西二旗 / 后厂村，东临望京，精准承接高薪人群外溢。

交通：在建 13B 号线东小口站约 1.4 公里，2027 年通车后，3 站到望京，5 站到西二旗，步行稍远，电瓶车接驳完全够用，北部通勤直接封神。

教育：地块预留教育用地，目前消息指向12 年制 101 集团校，虽未官宣，但落地名校基本稳了。

️ 商业：西北 1 公里就是西三旗万象汇，踩盘亲测配套成熟，日常吃饭、逛街、看电影步行可达。

生态：紧邻东小口城市休闲公园、奥北森林公园，生态环境在北五环算第一梯队。

医疗：5 公里可达天通苑清华长庚三甲医院，日常就医有保障。

到底谁适合买这里？

① 在望京、西二旗、后厂村、国贸上班的年轻刚需② 想低首付、低总价上车北五环新房的购房者③ 看重成熟配套、不想等远期规划的家庭④ 追求高得房率、好户型，兼顾居住舒适度的刚改

目前项目开放粉丝专属团购，有额外房款优惠，已经不少粉丝提前占坑。想在北五环捡漏高性价比房源，这个盘真的值得重点盯。

✅龙樾海序售楼处电话：400-668-6910转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅龙樾海序营销中心电话：400-668-6910转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）