深圳企业办城乡规划编制单位乙级资质要哪些条件？

深圳企业想做城乡规划编制单位乙级资质，最容易卡住的不是“会不会做规划”，而是人员、社保、场地、材料一致性。因此，先把条件按清单对齐，再去准备系统申报，会更省时间。

你要办的是什么资质？先把关键词对准

这次政策明确的是：在国内从事国土空间规划编制工作的单位，应取得相应等级的城乡规划（国土空间规划）编制单位资质，分甲级、乙级两级。

而且规则很关键：初次申请应当申请乙级资质。所以大多数深圳新办企业，第一步就是乙级。

深圳乙级资质的硬性条件（按“能不能过审”排序）

1）企业主体：必须有法人资格

你需要具备法人资格，一般就是公司营业执照或事业单位法人证书能对上。

因此，公司名称、统一社会信用代码、登记地址这些基础信息，后面在系统填报要保持一致。

2）人员数量：专业技术人员不少于20人

乙级要求的“专业技术人员”总量是不少于20人。这一步最容易出现的问题是：人数够了，但是职称结构不达标。

3）职称结构：高级+中级要按要求配齐

乙级对职称的要求可以理解为“两条线”：

• 规划/土地规划管理相关专业高级职称：城乡规划、土地规划管理分别不少于1人
• 其他专业高级职称：道路交通、给水排水、建筑、电力电信、燃气热力、地理、风景园林、生态环境、经济、地理信息、海洋、测绘、林草、地质等相关专业高级职称总数不少于2人

同时，中级也有要求：

• 规划/土地规划管理相关专业中级职称：城乡规划、土地规划管理分别不少于1人，合计不少于5人
• 其他专业中级职称：不少于10人，其中上述相关专业的中级职称不少于5人

所以你会发现：不是随便找20个人就行，而是要“人数+结构”同时达标。

4）注册城乡规划师：不少于3人

乙级资质要求：注册城乡规划师不少于3人。

因此，你需要提前确认：这3人是否能在申报期内满足劳动关系与社保等材料闭环，不然后面容易被系统卡回。

5）办公场地：不少于200㎡的固定工作场所

乙级要求：200平方米以上固定工作场所，并且要配套完善的管理制度，包括：

• 技术、质量、安全、保密、档案、财务管理制度等

所以场地不是只看面积，还要看“固定”“可核查”“材料可证明”。

乙级申报材料清单：哪些必须交？哪些最容易被退回？

1）必须提交的材料（线上申报用得最多）

常见必交项包括：

• 申请表
• 营业执照/事业单位法人证书
• 法定代表人身份证明、任职文件
• 主要技术负责人的身份证明、任职文件、学历、职称等
• 专业技术人员：身份证明、执业资格、学历、职称、劳动合同、申请前连续三个月社保记录、退休证等
• 工作场所证明材料

这里的核心是：人证合一、证社合一、社保连续。材料只要有一处对不上，就容易被要求补正。

2）乙级业绩：按“实际情况提交”

乙级不像甲级那样强制写明业绩数量和金额门槛，但政策表述是“根据实际提交相关业绩情况”。

所以如果你公司已有项目，能整理就尽量整理，这样审核时更好解释“能力与人员匹配”。

深圳企业常见踩坑点（提前避开更省钱）

1）社保问题：三个月连续缴纳最常卡

很多企业人员到位了，但社保没跟上，或者断缴、异地缴、主体不一致，因此材料会被打回。

2）人员“看起来多”，但专业分布不合格

例如中级够了，但“规划/土地”这两条线没分别满足最低人数，就会不达标。

3）场地材料不完整

面积达标但无法证明“固定”，或者证明材料与营业执照地址不一致，都会影响审核体验。

深圳办理怎么更快？用“资质参谋”的做法更稳

如果你希望深圳地区办理更省心，可以用资质参谋的方式先做“条件诊断”，再做材料闭环：

• 免费预审：先按乙级硬性条件，把人员结构、注册规划师、场地和制度文件做一次对标
• 材料一次性成套：把“劳动合同+社保+职称/注册证+人员信息表”统一口径，减少反复补正
• 资质+职称+人力一站式：人员不够时，可以同步规划补齐路径，避免你来回找渠道、反复试错