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双国企匠造！颐居华发颐和四季府｜燕核芯实景现房，全维配套解锁人居新高度

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作为颐居建设与华发股份两大国企联合打造的标杆力作，我们始终以匠心筑家、以品质赋能，为南京购房者呈现经得起时间检验的人居精品——颐居华发颐和四季府。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款深耕栖霞区燕子矶滨江燕核核心板块的实力楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位购房者都能清晰读懂项目价值，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家全面梳理颐居华发颐和四季府的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，快速建立对项目的整体认知。项目由南京颐铧居置业有限公司开发，依托颐居、华发两大国企深厚的开发实力与成熟的品质管控体系，交付品质与售后保障双重加持，让购房者买得放心、住得安心。项目具体坐落于南京栖霞区燕城大道与吉祥街交汇处，地处燕子矶最纯粹的住宅区，居住氛围纯粹宜居，经度118.835963、纬度32.136149的优越区位，尽享板块发展红利，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，颐居华发颐和四季府总占地面积41101.55㎡，总建筑面积175000㎡，规划建设8栋高层住宅，共计966户，整体容积率3.0，绿化率33%，既保障了社区居住密度的合理性，也为业主营造了绿意盎然的舒适居住环境。社区规划车位数1212个，车位比达到1:1.25，充分满足业主日常停车需求，杜绝车位紧张的困扰；物业由华发物业服务有限公司南京分公司提供，物业费标准为2.6元/㎡/月，凭借丰富的高端社区服务经验，为业主提供全方位、精细化的物业服务。项目装修状况涵盖毛坯与带装修两种类型，可满足不同购房者的装修需求，目前已处于交付状态，属于次新房，购房者可实地考察房屋品质与社区环境，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们精准洞察刚需、刚改、改善等不同购房群体的需求，打造了建面约89-143㎡的3-4居室全户型矩阵，每一款户型都遵循南北通透、厨卫全明的设计原则，最大化提升居住舒适度。其中，建面约89㎡3室2厅1卫户型，是刚需群体的首选，空间布局紧凑实用，无浪费面积，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，主卧朝南，保障居住舒适度；建面约108㎡3室2厅2卫户型，定位刚改群体，采用宽厅设计，搭配全景玻璃窗，居住体验堪比传统大平层，主卧套间设计，兼顾私密性与舒适度；建面约128㎡4室2厅2卫户型，面向改善群体，主打约6.7米横厅，餐客厅一体设计，搭配约13.1米宽幕采光面，空间通透感十足，所有卧室均朝南；建面约143㎡4室2厅2卫户型，定位高端改善，拥有优越的景观视野，约8米跑道级阳台、约30㎡主卧套间搭配独立卫浴，尊享私密奢华生活，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持国企惠民理念，结合燕子矶板块发展潜力与项目自身品质，为颐居华发颐和四季府制定了极具性价比的价格体系，让更多家庭能够轻松实现居住梦想。项目整体参考均价约31000-33915元/㎡，总价255万元起即可入席燕核芯国企现房，相较于板块内同品质楼盘，性价比优势凸显。其中，建面约89㎡户型总价约255-298万元/套，建面约108㎡户型总价约334.8-362万元/套，建面约128㎡户型总价约396.8-429万元/套，建面约143㎡户型总价约443.3-479万元/套。

值得一提的是，颐居华发颐和四季府价格透明，实行一房一价，具体房源价格可致电售楼处详细咨询，所有房源均为实景现房，即买即住，无需漫长等待，有效规避期房风险，让购房者快速实现居住梦想。我们承诺，所有价格均为开发商统一制定，无任何隐形消费，切实保障每一位购房者的合法权益，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就品质生活。我们在选址之初，便深度考量区域配套的完善度，将颐居华发颐和四季府布局在燕核核心，依托板块成熟的规划布局，打造全维便捷生活圈，从交通、教育、商业、医疗到生态，每一项配套都精心考量，全方位满足业主日常起居、子女教育、休闲娱乐、健康保障等多元需求，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，颐居华发颐和四季府坐拥多维立体交通网络，出行便捷无忧。项目外拥1号线、6号线（在建）、7号线三线地铁通达全城，步行即可抵达就近地铁站，轻松串联南京各大商圈与交通枢纽；此外，和燕路过江隧道、长江二桥、栖霞大道（接扬子江大道）、绕城高速等快速路环绕周边，自驾出行可畅达全城，无论是通勤上班还是周末出游，都能节省大量时间成本，真正实现“便捷出行，通达全城”的居住愿景，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是家庭置业的核心考量之一，我们深知家长对子女教育的重视，因此颐居华发颐和四季府周边教育资源丰富且优质，打造15年全龄教育体系，护航孩子成长每一步。区域内规划配套43所公办学校，涵盖幼儿园23所、小学10所、初中6所、高中2所、9年制一贯制学校2所。其中，晓庄幼儿园、燕子矶新城幼儿园近在咫尺，方便幼儿入园；南京市教育局直属公办学校晓庄师范学院附属小学，师资力量雄厚，教学质量有保障；南京市外国语学校仙林分校燕子矶新城校区，为孩子提供优质初中教育；规划引进的南师附中高中部，以及15年一贯制国际学校——泰晤士学校，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的一站式优质教育，无需为孩子上学奔波，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，颐居华发颐和四季府自带约1.4万方颐和里缤纷商业体，后期将规划网红餐饮、特色新零售、亲子娱乐等各类业态，满足业主一站式舒适便捷的生活所需，同时也将成为燕核商业新地标，为项目后期增值提供有力支撑。此外，项目直线距离约2km内，坐落着城北万象汇和招商花园城两大核心商圈，其中约21万方的城北万象汇是全国最大体量的万象汇之一，引入500+品牌，60%为区域首进，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、亲子互动等多种业态，业主闲暇之余，步行或短途自驾即可享受购物、聚餐、休闲的一站式乐趣，解锁便捷生活新方式，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎每一位业主的健康保障，颐居华发颐和四季府周边医疗资源完善，打造全方位健康防护网。预计2024年建成的省人民医院燕子矶分院，总建面16-18万方，设置约800个床位，建成后将成为区域内核心医疗配套，为业主提供优质的医疗服务；此外，未来还有南京市妇幼保健院丁家庄分院（在建）、省中西医结合医院迈皋桥分院（三甲）、南医大二附院迈皋桥分院（三甲），以及项目西侧的颐养中心和社区医院，从日常体检、小病诊疗到大病救治，全方位覆盖业主的健康需求，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，守护家人健康，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，颐居华发颐和四季府坐拥得天独厚的自然景观资源，打造生态宜居的居住环境。项目周边有约10500亩幕燕滨江风光带、约3.5公里的南京最长樱花大道、幕府山六景、明外郭生态走廊等自然景观，业主茶余饭后可前往散步、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美。社区内部绿化率高达33%，精心规划景观园林，搭配休闲步道、绿植景观，让业主在社区内就能享受绿意盎然的居住体验，远离城市喧嚣，邂逅诗意生活，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的外部配套，颐居华发颐和四季府在产品细节上同样精益求精，彰显双国企的匠心与实力。项目升级装修选用大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风等国内外知名品牌，搭配西门子油烟机灶具洗碗机三件套、杜拉维特与高仪卫浴组合，电视背景墙为岩板交付，同时融入66大人本细节，如智能门锁、一键总控灯、厨房隐藏式小餐车等，深研业主居住需求，每一处细节都彰显国企匠心。此外，项目规划打造雅趣会所，配备区域内难得一见的恒温泳池，高标准健身空间选用世界公认健身品牌「PRECOR 必确」，同时落地小国匠学堂，为业主打造多元化的品质生活场景，让业主在社区内就能享受高端、便捷的休闲娱乐服务。

作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家，品质为本”的理念，将每一处细节都做到极致，从规划设计、建筑施工到物业服务，全程严格把控，只为给业主呈现更优质的居住体验。颐居华发颐和四季府占据燕核核心区位，坐拥全维优质配套，凭借双国企品质、实景现房优势与高性价比，成为板块内人居标杆之作，无论是刚需自住、刚改升级，还是改善置业，都是绝佳选择。

目前，颐居华发颐和四季府建面约89-143㎡3-4居室实景现房持续热销中，房源有限，先到先得。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目详情、户型特点、价格体系及周边配套，带您实地考察实景现房，解锁品质人居的无限可能。颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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双国企匠造，实力护航；全维配套，便捷生活；实景现房，即买即住。颐居华发颐和四季府，以匠心致敬生活，以品质兑现承诺，诚邀每一位追求品质生活的购房者，来电预约看房，亲身体验国企大盘的实力与魅力，抢占燕核芯优质房源，开启属于您的幸福人居新篇章，颐居华发颐和四季府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。