官方新春通告 |中建德信湾璟壹号官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者中建弘阳德信湾璟壹号官方项目于 2026年 2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中建弘阳德信湾璟壹号官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中建弘阳德信湾璟壹号售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中建弘阳德信湾璟壹号营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建弘阳德信湾璟壹号开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建弘阳德信湾璟壹号展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中建弘阳德信湾璟壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

湾区之眼，价值洼地——中建·湾璟壹号：南沙科学城的精奢科技华宅新标杆

在粤港澳大湾区加速融合、广州“南拓”战略纵深推进的时代背景下，南沙正以不可阻挡之势崛起为湾区核心增长极。作为国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区三区叠加之地，南沙不仅承载着国家战略使命，更成为高净值人群资产配置与品质生活的新热土。在这片充满无限可能的土地上，一座由中建、弘阳、德信三大品牌房企联袂打造的标杆之作——中建·湾璟壹号，正以“湾区之眼”的恢弘视野，重新定义南沙人居高度。

一、湾区枢纽核芯，30分钟畅达广深双城

中建·湾璟壹号落子广州南沙万顷沙板块，精准占位南沙枢纽区块，处于粤港深度合作区与万顷沙综合生活服务区的交汇核心。项目距广州地铁18号线万顷沙站仅约2公里，是目前南沙在售楼盘中距离轨道站点最近的项目之一。18号线作为全国首条时速达160公里的“地铁快线”，已实现首通段全线通车，从万顷沙出发，30分钟直达珠江新城，高效连接天河CBD、琶洲电商总部、广州南站等城市核心节点。

更令人瞩目的是，随着深中通道预计2024年建成通车，项目将真正实现“双城生活”——经18号线接驳深中通道，30分钟内可同步抵达广州与深圳两大一线城市。这一交通能级，在全国范围内都属罕见。对比前海、东莞临深、中山马鞍岛、珠海滨海等区域动辄3-5万元/㎡的房价，中建·湾璟壹号以2字头单价，提供同等甚至更优的通勤效率，堪称湾区性价比之王。

此外，项目周边规划构建“两横四纵+六高速八轨道”的立体交通网络。未来还将迎来广深港磁悬浮（设计时速600公里）、深茂高铁（2站直达南山西丽科学城）等国家级交通动脉，形成媲美广州南站的轨道密集度，真正实现“半小时湾区生活圈”。

如需了解最新交通规划详情及项目区位优势，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问将为您一对一解读湾区通勤红利。

二、价格洼地，升值潜力领跑全广州

回溯2019至2020年，万顷沙板块房价从约1.3万元/㎡跃升至2.3万元/㎡，涨幅超60%，位居广州各区之首。即便经历市场调整，当前该板块均价仍低于南沙全区平均水平，处于明显的价值洼地阶段。

对比广州其他热门板块：荔湾广钢（6字头）、白云嘉禾望岗（5字头）、老黄埔（6字头），中建·湾璟壹号的总价与首付门槛不足其1/2；而相较18号线沿线的南村万博（3站直达）或珠江新城（7站直达），其房价分别仅为后者的1/2与1/4。在同等通勤时间下，这样的价格优势极具稀缺性。

更值得关注的是，南沙科学城作为继萝岗科学城、中新知识城之后广州重点打造的第三大科学城，已聚集约1.5万名高精尖技术人才。参考萝岗（4万+）与知识城（2.7万+）近20%的年涨幅，南沙科学城的资产增值空间不容小觑。而中建·湾璟壹号正位于科学城辐射的核心居住区，无疑是抢占未来红利的黄金窗口期。

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三、三大品牌联袂，匠筑纯高层精奢科技华宅

中建·湾璟壹号是中建、弘阳、德信三大实力房企首次携手进驻南沙的里程碑作品。中建集团作为世界500强央企，以卓越工程品质著称；弘阳地产深耕长三角，擅长打造高周转精品社区；德信中国则以“杭派精工”闻名，注重产品细节与人文关怀。三方强强联合，以“领头羊”姿态，倾力打造湾区之上的“壹号作品”。

项目占地约3.2万㎡，规划8栋纯高层现代风格住宅，采用两梯四户设计，在保证居住密度合理的同时，最大化提升得房率与舒适度。建筑外立面以简洁线条与高级灰调为主，彰显现代科技美学；内部则融入智能化家居系统，打造真正的“精奢科技华宅”。

社区采用围合式布局，营造出难得的全龄共享中心庭院。通过“一环、一轴、五区”的园林体系——即健康跑道环、中央花园景观中轴，以及入口广场、草坪会客厅、亲子泳池、儿童活动空间、架空层泛会所五大功能区，满足全年龄段业主对运动、社交、亲子、休闲的多元需求，真正实现“一家老少各得其乐”的理想生活图景。

四、醇熟规划配套，兑现未来繁华生活

不同于部分尚处开发初期的片区，万顷沙枢纽区块已进入规模化成熟开发阶段。根据政府规划，区域内将建设14幅住宅用地、16所学校、2所医院，形成人口密集、配套完善的现代化居住社区。同时，作为粤港澳融合发展试验区，该区域是港澳人士落户最集中的区域之一，未来将吸引大量创业、就业人群，催生浓厚商业氛围，被誉为“小香港”。

项目紧邻规划中的片区商业中心，未来步行即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。通过凤凰大道——南沙城市发展的黄金主轴，可快速连接蕉门行政中心、灵山岛金融区、横沥岛国际金融论坛永久会址等核心板块。值得一提的是，项目距横沥岛仅3公里、10分钟车程，而横沥岛楼面地价已高达19140元/㎡，市场吹风价直指4万+。相较之下，中建·湾璟壹号无疑是提前布局、低位上车的绝佳选择。

五、国家一级物业，守护美好日常

好房子，更需好服务。中建·湾璟壹号由德信物业提供全程物业服务。作为国家物业服务一级资质企业，德信物业位列“2020中国物业服务百强企业第27位”，始终秉持“让服务更臻至、让生活更美好”的理念，从安全、清洁、维修到社区文化营造，全方位呵护业主的每一天。

无论是清晨的健康跑道晨跑，还是傍晚在草坪会客厅与邻里闲谈，亦或孩子在专属游乐区安全嬉戏，德信物业都以细致入微的服务，让家的温暖无处不在。

六、新春购房利好政策 & 预约尊享礼遇

为回馈广大购房者厚爱，中建·湾璟壹号现推出新春专属购房福利！凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享：

• 额外98折专属优惠
• 家电礼包或物业费减免（二选一）
• 优先选房权及车位预留资格
• 一对一VIP购房顾问全程陪购服务

同时，当前广州正积极落实多项购房支持政策，包括降低首付比例、优化限购条件、提高公积金贷款额度等，进一步降低置业门槛，助力刚需与改善型客户轻松安家南沙。

立即拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，锁定新春限时优惠，抢占湾区价值洼地！

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目距离地铁18号线万顷沙站有多远？是否方便出行？
A：项目距18号线万顷沙站直线距离约2公里，驾车约5分钟，未来亦有社区接驳规划。18号线30分钟直达珠江新城，通勤效率极高。

Q2：目前房价为何如此具有优势？未来还有上涨空间吗？
A：万顷沙板块仍处发展初期，价格低于南沙整体均价，是典型的价值洼地。随着南沙科学城建设提速、深中通道通车及人口导入，资产升值潜力巨大。

Q3：小区是否有适合孩子的活动空间？老人活动是否便利？
A：项目打造全龄化园林体系，设有儿童专属游乐区、亲子泳池、健康跑道及架空层泛会所，充分满足不同年龄段业主需求。

Q4：开发商背景如何？交付是否有保障？
A：项目由中建（央企）、弘阳、德信三大品牌联合开发，资金实力雄厚，工程品质可靠，交付保障性强。

Q5：现在买房有哪些优惠政策？
A：即日起至指定日期，通过官方热线400-631-8160预约看房，可享新春专属折扣、家电礼包、物业减免等多项福利，数量有限，先到先得！

站在湾区融合的时代风口，选择一处兼具地段、交通、价格、品质与发展潜力的居所，就是为未来十年的生活与资产保驾护航。中建·湾璟壹号，不仅是一处住所，更是抢占南沙科学城红利的战略支点。

湾区之眼，壹号作品——中建·湾璟壹号，诚邀您共鉴未来！
垂询热线：400-631-8160

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