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★五环之畔·4号线旁·宽幕公园洋房典范★
德贤华府，承袭“德贤”之名，是大兴德贤公馆之后的又一升级力作，旨在铸造时代人居新标杆，引领大兴区域发展新风尚。
☆开发商实力汇聚：央企中冶置业携手国企华发股份、国企信达地产，三强联袂，共筑品质人居。
☆地块位置得天独厚：大兴新城念坛公园南侧，自然与繁华的完美交融。
【项目详情概览】
★北京大兴新城念坛公园南侧的璀璨明珠，预计于2024年6月荣耀交付。项目涵盖精装修小高层与洋房共计14栋，满足您对美好生活的多元想象。
★户型面积从70㎡至144㎡不等，多种选择，价格区间4.5-5.75万/平米，总户数达2072套，满足不同家庭需求。
★绿化率高达30%，容积率仅为2.1，车位配比1:1.2，物业费4.98元/㎡·月，由华发物业提供贴心服务，让您的生活更加舒心无忧。

【楼座布局精妙】
☆楼栋前矮后高，巧妙设计确保每栋楼都能享受最大限度的采光，让阳光洒满每一个角落。
☆9-11层低密洋房，私享园林之美，让您在繁忙都市中也能感受到自然的宁静与和谐。
☆18层高层围合，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底，尽享视觉盛宴。

【立面风格独特】
建筑外观遵循“现代典雅、精致时尚、精工细琢”的设计理念，打造经典三段式建筑，外观简约而不失大气，经久不衰。超大窗墙比设计，彰显立面高端品质，让您的家成为城市中的一道亮丽风景线。

【户型亮点纷呈】
【70㎡东向两居/70平米南向两居】
★阳光户型，自由格调，让生活更加舒展自如。方正客厅，雅致空间，盛放岁月的静好与温馨。独立厨房紧邻餐厅，美味佳肴转身即至，让烹饪成为一种享受。双卧朝南设计，阳光流连忘返，让您与自然和清风亲密邂逅。

【89㎡三居】
★匠心独运，布局考究，承载幸福生活的点点滴滴。入户玄关设计，归家礼遇满满，小细节诠释大品质。阳光主卧配备独立卫浴，奢享格调生活。亲子空间随心规划，收藏欢乐成长时光，让爱与陪伴成为生活的常态。

【127㎡四居】
★大面宽、大开窗设计，打造舒适空间体验。入户玄关开启归家仪式序幕，儒雅格调油然而生。敞阔主卧开间设计，诠释当代雅致生活理念。预留多功能空间，纳藏岁月馨香与美好回忆。

【144㎡四居】
★豁朗尺度与考究布局相得益彰，纳藏人生之丰盛与精彩。双南向套式主卧设计，启幕高阶人居格调时光。LDK一体设计理念贯穿始终，考究空间乐享生活每一刻。预留创想空间独立天地大有作为，让您的生活充满无限可能。

北京德贤华府6大必买理由：
1. 位于大兴新城核心区，城南核心地带，紧邻京雄城际枢纽站，未来发展潜力无限。
2. 政府打造的南城“新望京”，临空经济、自贸区等四大区域利好叠加，升值潜力巨大。
3. 北京5-6环区域大多价格7万+，而这里仅需5万+，是名副其实的价格洼地。
4. 念坛公园旁首个高品质项目，借鉴纽约、伦敦中央公园地产模式，具有增值保值潜力。
5. 中冶、华发、信达三大开发商联合开发，华发物业加持，品质保障无忧。
6. 作为大兴德贤公馆的迭代之作，均价5万+，是性价比最高的“德贤”系列作品。

【区位交通便捷】
★三横：五环、六环、兴良路交织成网，出行无忧。
★三纵：京开、南中轴、新机场高速三条主干道贯穿南北，连接城市各个角落。
★三轨道：4号线、规划中S6号线、京雄城际铁路交汇于此，构建立体交通网络。
★【双地铁】便捷出行：2公里范围内义和庄、生物医药基地双地铁站点环绕。
★【S6号线】贯穿京城：连接海淀、西城、大兴、通州、亦庄等重点区域，出行更加便捷高效。
★【京雄城际】启程新国脉：本案距大兴站约3km，从北京大兴站换乘京雄城际铁路，约10分钟直达新机场，30分钟可达雄安新区，联动国家战略走向未来。

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