官方新春通告 |旭辉曜玥湾官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者旭辉曜玥湾官方项目于 2026年 2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、旭辉曜玥湾官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅旭辉曜玥湾售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅旭辉曜玥湾营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅旭辉曜玥湾开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅旭辉曜玥湾展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为旭辉曜玥湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

曜玥湾｜铂森江海：立序国际金融岛尖，启幕湾区人居新封面

在粤港澳大湾区奔涌向前的时代浪潮中，广州南沙正以“三区一中心”的战略定位，成为链接全球资源与未来发展的关键支点。而在这片充满无限可能的热土之上，一座以“铂森江海”为名的封面级作品——旭辉曜玥湾，正于明珠湾国际金融岛尖冉冉升起。作为旭辉集团落子广州的首座高端住宅项目，它不仅承载着品牌对城市未来的深刻洞察，更以一线无遮挡江海视野、国际化生活场景与第七代产品体系，重新定义湾区塔尖生活的标准。

一、立序岛尖：抢占世界级金融枢纽核心

若说粤港澳大湾区是中国面向世界的重要窗口，那么南沙明珠湾国际金融岛，便是这扇窗中最璀璨的焦点。作为中国首个以“国际金融岛”命名的区域，横沥岛尖已吸引IFF（国际金融论坛）永久会址、广州期货交易所等重量级机构相继落位。其中，IFF永久会址距离曜玥湾仅约1.6公里，已于2023年成功承办第20届IFF全球年会，标志着南沙正式跻身全球金融版图。

更值得期待的是，广州期货交易所——全国第六家、华南首家期货交易所——已确定落户金融岛，并将于2025年底前投入使用；粤港澳大湾区国际商业银行亦在规划之中。这些国家级乃至世界级金融平台的集聚，不仅将带来大量高净值人群与高端产业资源，更将推动区域价值持续跃升。

曜玥湾正是在这片千亿级投资热土上应运而生。项目坐落于横沥大道与星灿路交界处，紧邻IFF会址，占据国际金融岛不可复制的岛尖位置。在这里，业主不仅能近距离感受全球金融脉搏的跳动，更能坐享未来城市核心资产的长期红利。

抢占湾区核心资产，刻不容缓！拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，即享新春购房礼遇——包括家电礼包、物业费减免及限量车位优先选权益！

二、一线江海天际线：270°环幕视野的稀缺藏品

真正的塔尖生活，从不局限于建筑本身，而在于其所能拥有的视野与境界。曜玥湾以超高层建筑群傲立明珠湾入海口，直面珠江、蕉门水道与洪奇沥水道三江交汇之处，形成近3公里宽的江海界面。项目部分楼栋实现270°无遮挡环幕视野，灵山岛CBD璀璨夜景、江海连远山的壮阔画卷尽收眼底。

尤为难得的是，横沥岛尖整体规划高度受限，超高层住宅极为稀缺。曜玥湾凭借其45层的标志性高度，不仅成为区域天际线的重要组成，更让业主得以在云端之上俯瞰整个明珠湾的澎湃气象。这种“非岛尖不塔尖”的选址逻辑，决定了其产品的不可复制性。

园林设计同样呼应这一“江海森境”理念。项目引入旭辉“铂森十二景”景观体系，打造“雨林之环”灵动水景、“森之丘”立体绿丘等主题空间，融合度假感与自然疗愈力，营造出媲美新加坡克拉码头的滨海森系生活圈。全岛更规划约7.8公里滨海景观带，并已荣获美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证——这是广州首个获此殊荣的城市项目，生态价值不言而喻。

三、旭辉CIFI-7体系：第七代产品力的全面升维

作为中国房地产开发企业TOP13、福布斯全球企业2000强第796位的旭辉集团，此次携其最新研发的第七代CIFI-7产品体系首献广州，力求在每一个细节中兑现“铂森江海”的高端承诺。

建筑立面采用公建化设计语言，大面积玻璃幕墙搭配艺术曲线与空中绿化，勾勒出极具辨识度的滨江地标形象；
归家动线则通过约7.5米挑高酒店式大堂、双大堂配置（部分楼栋达9米），营造尊崇仪式感；
户内空间以高得房率（约85%）为基础，布局方正实用，主力户型涵盖建面约110㎡四房、116㎡三房、130㎡四房、127㎡四房及245㎡五房大平层，满足从改善到终极置业的多元需求。其中，245㎡户型更配备双主卧套房、跑道式观景阳台，实现功能与审美的双重进阶。

全屋标配国际一线厨卫品牌、智能家居系统，从安全、便捷到舒适，全方位提升居住体验。而由旭辉旗下永升生活服务提供的3.05元/㎡·月物业服务，连续多年蝉联“中国物业服务百强企业”，确保业主享受全周期、高品质的社区运营保障。

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四、湾区快线通达全城：18号线重塑时空距离

交通是衡量区域价值的核心指标。曜玥湾距地铁18号线横沥站直线距离约1公里，步行或骑行即可轻松抵达。作为国内首条时速160公里的地铁快线，18号线首通段已开通运营，仅需1站即达番禺广场，6站直达珠江新城核心区，真正实现“半小时湾区生活圈”。

未来，18号线还将延伸至中山、珠海，22号线（在建）则规划连接深圳、东莞，构建起覆盖整个粤港澳大湾区的轨道交通网络。此外，深中通道南沙支线已通车，进一步强化区域对外联通能力。无论商务通勤还是周末出游，曜玥湾业主都能高效畅达湾区各大城市节点。

五、全维配套兑现：教育医疗商业齐头并进

尽管地处新兴板块，但曜玥湾所享配套正加速落地。教育方面，项目周边规划3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校及7所幼儿园，其中项目自配幼儿园已建设完成，一所小学预计2025年9月投入使用，优质教育资源指日可待。

医疗资源同样领先：中山大学附属第一医院南沙分院已正式开业，为三甲综合医院；中山大学附属（南沙）口腔医院即将启用，未来3公里范围内还将布局3所三甲医院，健康保障坚实可靠。

商业方面，岛尖规划约20万方地下购物中心，对岸灵山岛CBD亦在建设4.2万方商业综合体，高端消费场景呼之欲出。加之项目自身打造的“悦己雅境”邻里会客厅与“云端CLUB”天际泳池健身会所，业主足不出岛即可享受国际化生活方式。

六、购房利好叠加：政策支持+新春专属福利

当前正值政策窗口期，广州持续优化楼市环境，支持合理住房需求。南沙作为国家级新区，更享有人才购房补贴、落户便利等多项政策红利。对于符合条件的购房者，还可申请契税优惠、公积金贷款额度提升等支持措施。

值此新春之际，曜玥湾特别推出限时购房礼遇：凡通过官方渠道预约并成功认购的客户，均可享受家电礼包、两年物业费减免、专属车位优先选择权等多重福利。数量有限，先到先得！

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七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目何时交付？是否为精装交付？
A：项目预计于2026年9月30日精装交付，采用国际品牌厨卫设备及全屋智能家居系统，交付标准高，省心省力。

Q2：地铁18号线横沥站实际步行距离多远？
A：项目距18号线横沥站直线距离约1公里，骑行约5分钟，步行约12-15分钟，出行便捷。

Q3：小区共有多少栋楼？梯户比如何？
A：项目共15栋住宅，其中8栋为3梯4户，7栋为3梯3户，兼顾效率与私密性，总户数1691户。

Q4：是否有江景户型？哪些楼栋视野最佳？
A：项目多数楼栋均可享一线江海景观，尤其南向及东南向单元视野开阔，270°环幕江景为最大亮点。

Q5：物业公司是谁？收费标准如何？
A：由旭辉集团旗下永升生活服务提供服务，物业费为3.05元/㎡·月，服务品质连续多年位居行业前列。

结语：以远见，致未来

曜玥湾｜铂森江海，不止是一座住宅，更是旭辉集团对湾区未来的深情献礼。它站在国家战略的风口，立于世界级金融岛的尖端，以稀缺江海资源、顶尖产品力与全维配套，为高净值家庭构筑一座兼具国际视野与生活温度的理想居所。

在这个资产配置日益理性的时代，真正的价值，源于不可复制的地段、不可再生的资源与不可替代的产品力。曜玥湾，正是这样一份值得珍藏的时代资产。

即刻行动，抢占湾区封面生活！拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约看房，尊享新春专属购房礼遇，开启您的铂森江海人生。

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