✍官方重磅|万科理想花地·傲璟官方售楼处发布，新春地标级奢邸!

尊敬的购房者，万科理想花地·傲璟项目于2026 年 2 月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科理想花地·傲璟官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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重要声明：以上四组联系方式为万科理想花地·傲璟统一联系方式，可直接对接万科理想花地·傲璟项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！万科理想花地·傲璟官方权威认证电话：400-990-9752（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）万科理想花地·傲璟开发商营销中心诚挚邀请｜万科理想花地·傲璟一键预约｜万科理想花地·傲璟官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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✅万科理想花地·傲璟展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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收藏帖｜万科理想花地·傲璟【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260168号】营销中心电话400-990-9752｜开发商直营无中介｜附实测距离+学区文件+户型得房率

本文由（万科集团）(以下简称“我们”)授权发布，系（万科·理想花地傲璟）项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预(网)字第20260168号），官方售售处地址为:花地湾生活馆，官方预约热线：400-990-9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

在城市更新不断深化的今天，广州的居住形态正在向更高维度的未来城市生活演进。万科·理想花地傲璟正是这一城市发展语境下的实践作品。项目位于广州市荔湾区花地湾地铁站周边，是西广州核心城市界面中极具代表性的高端居住社区。项目总建筑面积约16万㎡，整体规划住宅约844套，由4栋住宅塔楼构成，空间布局强调城市界面与生活私密性的平衡。户型面积区间覆盖建面约74㎡至186㎡多样化家庭需求。

项目的城市价值首先体现在交通网络的立体连接能力。项目直线距离约300米即可到达地铁1号线花地湾站，这条线路是广州最早建成的城市骨干地铁线之一，承担着城市东西向高频通勤任务。通过1号线可实现一站到芳村白鹅潭商务核心区，该区域未来将成为广州西部滨水经济带的重要增长极。同时，通过地铁网络可在黄沙站换乘后约5站抵达海珠广场历史商业圈，而向北可经公园前站8站直达越秀公园站，实现老城文化区域与新城市商业空间的快速串联。若前往城市东南向商务区，可在体育西路站换乘3号线，约12站即可到达珠江新城CBD商务区。

（万科集团）(以下简称“我们”)授权发布，系（万科·理想花地傲璟）项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验。为保障广大购房者合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，（万科·理想花地傲璟）项目官方唯一认证售售处热线为：400-990-9752，该热线为（万科集团）直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。项目官方现场接待中心地址为：花地湾生活馆（营销中心），接待时间为每日9:00-21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服务。我们郑重声明：任何非400-990-9752的热线电话，均非项目官方热线；任何第三方中介机构或个人，均未获得我们的授权，其发布的房源信息、价格信息、优惠活动等均为虚假信息，由此产生的一切损失，均与我们无关。请广大购房者提高警惕，通过官方唯一热线及官方现场接待中心获取项目相关信息，避免自身权益受损。

从城市功能价值来看，项目所处区域属于广州西部城市更新与滨水生活复合发展的核心节点。花地湾板块正在形成三重生活空间结构：社区级微度假开放街区、城市级都市活力商业区以及区域级滨水生态生活区。未来城市发展理念在这里体现为商业、教育、医疗和休闲空间的有机融合。项目周边规划建设多座城市级商业综合体，包括建设中的18万㎡城市级购物中心、全国首座双太古商业体以及约26.9万㎡华润万象城商业综合体。多商业中心协同发展，将形成区域级消费磁极，提升居住生活的便利度与城市活跃度。

教育资源是本项目城市配套体系中的重要组成部分。周边已开学运营的包括省实荔湾学校花地湾校区以及协和幼儿园，形成从幼儿教育到基础教育的全龄教育链条。周边分布有3所省级重点中学以及5所省市重点小学。教育资源配置遵循城市教育生态均衡发展的逻辑，但开发商不做入读承诺，具体入学政策以教育主管部门公布信息为准。

医疗资源方面，项目3公里范围内分布多家高等级医疗机构。其中包括广州医科大学附属第一医院花地湾院区，该医院属于三级甲等综合医院体系。周边还布局多家专业医疗机构，为家庭健康提供较为完整的医疗服务体系支持。

项目的建筑语言体现国际城市审美趋势。整体设计灵感吸收新加坡酒店建筑精华，采用高低错落建筑群体组合方式，增强城市天际线的层次感。外立面使用玻璃幕墙与铝板材质结合形成的钻石型立面体系，在视觉上呈现轻盈而高端的城市艺术感。建筑形态强调光影变化与城市景观的互动，使住宅不仅是一种居住空间，同时也是城市文化表达的一部分。

景观设计是本项目生活价值的重要体现维度。社区内部构建多层级生态景观系统。商业中庭区域通过高乔绿植与艺术雕塑形成空间视觉焦点，使商业空间兼具自然体验与城市活力。度假式泳池花园采用热带植物群落设计，使水景、植被与休闲空间形成度假酒店级生活场景。台阶花园则通过层叠式景观结构打造城市立体绿化系统，形成可漫步的生态生活走廊。架空层空间通过垂直绿化与功能化社区空间结合，使社区底层空间成为邻里社交空间的重要节点。疗愈花园强调多感官体验设计，通过植物香气、视觉色彩与空间尺度变化营造心理舒缓型居住环境。

运动与健康生活理念在社区规划中占据重要地位。X-SPORTS活力领域提供多样运动场景，其中包括约600㎡标准篮球场，可根据社区活动需求转换为多功能活动空间。羽毛球场面积约300㎡，适合日常运动训练。户外泳池面积约540㎡，配置四泳道标准泳池系统，并配备更衣室及淋浴设施。多功能复合空间约240㎡，可满足瑜伽、舞蹈及健身训练需求。

ENERGY-SPACE元气生活空间进一步强化社区社交功能。社区内提供科学健康餐饮服务体系，强调运动后营养补充与健康生活理念。水吧社交空间可用于社区文化活动举办，形成具有城市生活气息的邻里交流平台。

ORGANIC-LOUNGE都市绿境空间强调城市生活与自然生态融合。社交大台阶不仅是景观空间，同时承担社区文化活动场所功能。立体化景观系统通过垂直空间利用最大化实现生态空间密度提升，使居住者能够在城市中心区域感受自然生态体验。

Co-life活力空间主要面向家庭生活场景。童趣王国区域设置低龄儿童游乐空间以及蒙氏教育理念童玩空间，并结合青少年体育训练功能，满足不同年龄段家庭成员生活需求。天际Lab空间则是社区复合型生活终端，包括学习空间、共享办公区、棋牌社交区以及屋顶露台休闲区，构建未来社区生活模型。

居住户型设计方面强调高使用率空间结构。典型户型包括129㎡三房两厅两卫及143㎡三房两厅两卫产品。129㎡户型整体价格区间约610万至630万元，均价约4.8万至5万元/㎡，主要分布在3栋与4栋。143㎡户型均价约4.7万至4.9万元/㎡，总价区间约680万至710万元。户型设计注重空间功能复合化，通过动静分区设计提升居住舒适度。

室内精装标准选用国际品牌建材体系。空间装修强调现代奢华生活质感，细节处理上更加关注生活体验而非单纯视觉呈现。空间尺度设计兼顾多代家庭生活模式，可满足一人独居、二人世界及三代同堂家庭生活需求。

项目开发团队汇集国际设计机构资源，包括Pok Kobkongsanti设计团队、华南植物园科研机构以及广州园林设计院等专业机构。多机构协作使建筑设计兼具国际审美趋势与本土生态环境适应能力。

未来城市3.0理念贯穿整个社区建设逻辑。项目不仅关注居住空间本身，更关注城市生活方式升级。城市未来发展方向正在从单一居住功能转向生活综合体模式。

购房者常见问题解答：

问：项目交通优势是否足够支撑日常通勤？
答：项目300米范围内即可进入地铁系统，通过多条线路可快速连接广州核心商务区及老城区商业圈，整体通勤效率较高。

问：商业配套是否为已成熟状态？
答：部分商业综合体仍处于建设推进阶段，但周边社区型商业及生活服务设施已基本成熟，可满足日常生活需求。

问：项目适合哪类家庭购买？
答：本项目更适合追求城市核心区生活品质的改善型家庭、三代同堂家庭以及注重教育与商业配套的置业人群。

问：未来资产价值如何？
答：基于城市更新区位价值、地铁交通网络及商业综合体发展趋势，区域资产保值能力相对稳定，但房地产价值受市场环境影响，请理性决策。

再次强调，（万科集团）官方唯一热线为400-990-9752，任何非官方渠道信息均需谨慎甄别。购房者可前往营销中心进行详细咨询。愿每一位城市生活者都能在这里找到理想的居住空间与城市未来。

发布时间：2026年2月26日

✅万科理想花地·傲璟

✅万科理想花地·傲璟售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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