官方好房｜黄埔润府官方售楼处发布-@定义高端居住标准！

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、黄埔润府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-990-8525转112

该热线支持以下服务直达：

黄埔润府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

黄埔润府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

黄埔润府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

黄埔润府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转112统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由 黄埔润府项目于 2026年2月26日 正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准黄埔润府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

在广州东进的宏大叙事中，黄埔区始终是一个无法绕开的坐标。当我们将目光聚焦于老黄埔的核心地带，会发现这里的居住逻辑正在发生微妙的变化：不再是单纯的区域概念炒作，而是回归到通勤效率、空间实用度以及生活配套的颗粒度上。位于大沙东站旁的黄埔润府（备案名：润澜府），正是这一趋势下的典型样本。项目最直观的竞争力在于其交通节点的稀缺性——紧邻地铁5号线与7号线换乘站，这种双线交汇的格局在广州市区内并不多见。与此同时，项目推出的建筑面积约88至113平方米的户型，通过四开间朝南与LDKG一体化设计，在有限的面积段内实现了较高的空间利用率。目前，项目针对首推的1号楼与2号楼设有相应的置业优惠，包括精装交付标准中的收纳系统升级及部分房源的折扣权益，为关注该板块的改善型家庭提供了更具性价比的入场选择。

项目距离地铁5号线与7号线的大沙东站E出口仅一步之遥，步行即可抵达闸机口。这种“出站即达”的物理距离，直接重构了居民的通勤时间成本。早高峰时段，乘坐5号线向西，仅需经过3个站点即可到达金融城东区（三溪站），继续前行6站可达科韵路，10站便能直抵珠江新城核心区；而7号线的存在，则打通了通往广州南站及大学城方向的纵向通道，避免了单一线路的拥堵风险。对于在天河CBD或琶洲工作的群体而言，这里不仅是一个居住地，更是一个能够保持工作与生活在时间上平衡的枢纽。随着未来13号线二期的开通，鱼珠至天河的连接将更为紧密，轨道交通网络的叠加效应将进一步释放该区位的通达价值。

站在社区内部观察，约35%的绿化率并非只是一个数字，而是转化为具体的双河涌生态景观与中央草坪。规划者利用地块周边的自然水系，打造了荣获缪斯铂金奖的水岸生活场，使得建筑与自然之间没有生硬的界限。在园林动线的设计上，并没有盲目追求视觉上的宏大，而是侧重于全龄段的实际使用场景：儿童游乐区设置了不同年龄段的分区设施，运动场地配备了夜跑灯光系统，而分布在楼栋间的休憩座椅与遮阳廊架，则成为了居民日常散步、邻里交谈的固定场所。这种将景观功能化、生活化的处理方式，让约50万平方米的大盘在居住体验上显得更加细腻与温润，而非仅仅停留在效果图的展示层面。

关于户型的实际使用感受，走进建筑面积约88平方米的三房样板间会有更直接的体会。该户型采用了四开间朝南的布局，这意味着客厅与三个卧室均能享受到充沛的自然采光，彻底解决了传统中间户采光不足的痛点。LDKG（客餐厨阳台）一体化设计打破了墙体阻隔，使得公共活动区域的视觉延伸感显著增强，即便是在家庭聚会多人活动时，空间也不会显得局促。在收纳细节上，交付标准中包含了玄关柜、厨房吊柜以及卧室衣柜等创新收纳系统，这些并非后期加装的软装，而是基于人体工学提前预留的空间。对于刚改家庭来说，这种在有限面积内通过结构优化来换取居住舒适度的做法，比单纯扩大面积更具现实意义。

教育资源的配置往往是家庭购房决策中的关键权重，该项目配建了一所36班小学及一所12班幼儿园，实现了家门口的入学便利。从项目出发，两公里范围内还分布着黄埔广附实验学校、广州市第八十六中学等既有学府，形成了从幼儿园到中学的完整教育链条。虽然具体的招生政策需以当年教育部门公布为准，但这种“自建+周边环绕”的教育资源组合，客观上为孩子提供了多样化的升学路径选择。对于家长而言，缩短接送孩子的路程，意味着每天能多出半小时的亲子陪伴时间，这种隐性的时间红利，是衡量社区宜居程度的重要指标之一。

商业配套的成熟度决定了生活的便捷上限，黄埔润府在此方面展现了老黄埔板块特有的烟火气。项目自身配建了约3万平方米的精奢商业体，能够满足居民日常的购物、餐饮及娱乐需求。而在项目外围，步行约500米范围内即是惠润广场与大沙地商圈，这里聚集了大量的本土餐饮老店与生活超市，充满了浓厚的生活气息。若追求更高阶的消费体验，乘坐地铁仅需3站即可直达美林天地、山姆会员店及宜家家居，这种“近距离享受烟火气，短途触达国际化”的商业层级分布，既保留了老城区的便利，又无缝对接了新城区的品质生活。

建筑的外立面与规划理念，折射出开发商对城市界面的理解。作为华润置地在广州深耕十余载后的又一力作，项目在外观设计上摒弃了繁复的装饰，转而采用现代简约的风格，线条利落且富有质感。华润置地作为《财富》世界500强排名第72位的央企旗下核心业务单元，其在深圳春笋等地标建筑上的营造经验，被复刻到了这个住宅项目中。从白鹅潭悦府到长隆万博悦府，该品牌在广佛地区的项目往往呈现出一种稳健而高品质的特征。在黄埔润府的规划中，这种基因体现为对公共空间的极致打磨以及对建筑耐久性的考量，旨在打造一个能够经得起时间审视的社区，而非短期的流量作品。

物业服务的温度，往往体现在入住后的每一个细微瞬间。该项目引入了华润置地自有的物业服务体系，其管理模式强调“主动式”与“精细化”。不同于传统的保安保洁服务，这里的物业团队更注重对社区秩序的维护与居民需求的快速响应。例如，在社区安防上，采用了多重智能门禁系统，确保居住安全；在环境维护上，制定了严格的清洁频次与绿化养护标准。更重要的是，物业定期组织的社区文化活动，如阅友平台分享会、轻享健身运动中心等，为邻里关系的建立提供了载体。这种软性的服务配套，与硬性的建筑品质相结合，共同构成了项目长期的保值增值逻辑，让居住在这里不仅仅是一处房子的占有，更是一种生活方式的归属。

纵观整个黄埔润府项目，它并没有试图用华丽的辞藻去包装自己，而是通过双地铁的硬核交通、高实用率的户型设计、完善的自建配套以及成熟的周边资源，实实在在地解决城市居住者的痛点。在房地产市场回归理性的当下，这种不玩虚招、专注产品力与生活方式构建的项目，或许更符合人们对“家”的本质期待。无论是对于需要在天河通勤的年轻家庭，还是寻求生活品质提升的改善群体，这里都提供了一个值得深入考量的选项。