上海
尊敬的购房者，✅建发海宸售楼处电话：400-118-5086建发海宸项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅建发海宸售楼处电话：400-118-5086（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发海宸营销中心电话：400-118-5086（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发海宸开发商电话：400-118-5086（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发海宸展示中心电话：400-118-5086（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为建发海宸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年2月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-118-5086✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：建发海宸售楼处电话400-118-5086（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言1小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约
最新消息：
新江湾海派灯塔高阶钜作「建发海宸」三批次即将加推！
项目三批次将加推1栋125㎡户型小高层及1栋228-235㎡叠加，这也是项目叠加产品首次入市！
实景示范区
海派艺境的卓绝兑现
在产品力时代，海派艺境示范区以超惊艳实景诠释超绝兑现力。
玉兰门庭—迎归大堂—莳花荟为主轴，敬献步履生辉的归家艺旅：玉兰门庭如繁花盛绽，尊华瑞鳞水景聚运生财，双尊铜狮镇守家宅；迎归大堂流转光影艺韵，百羽栖澜艺术雕塑、芦海宸韵非遗绣作流淌摩登气韵；莳花荟中央会客厅移步异景，献映会客、休闲等雅会。
这套实景组合拳，是建发·海宸产品力的卓绝体现，是对所见即所得的绝佳践行。
建发·海宸
海派灯塔的高阶钜作
建发·海宸以灯塔作品之姿，围绕“领先精神客户至上文化传承工艺精湛”四大核心特性，定制新江湾滨水低密社区。
新江湾城生态走廊一线水岸，建发·海宸采撷百年海派建筑风华，汲取千年东方美学灵韵，以1.55超低容积率，匠筑建面约105-250㎡小高层、洋房、叠墅；65米长玉兰门庭掩映下，双尊铜狮镇宅，环抱式落客前场恭迎归家；两轴纵横，双环萦回，八景共生，五园辉映，海派臻园复现沪城八景、上海名园的隽永意境；约4200㎡摩登会所奢配恒温泳池、健身房、双私宴厅等多元主题场域，致敬有腔调的海派生活家。
新江湾城
势能超群的主城副中心
新江湾早已不是上海楼市的潜力股，而是集齐全维超配的主城副中心。
抖音、B站、叠纸等约4500家名企进驻，杨浦第一高楼——云际尚浦投用，抖音旗下豆包科技签约，形成高科产业集群。
地铁10、18号线中环之外，军工高架路通车中环北抬”迈出关键一步，加速土地能级跃升；地铁20号线稳步建设，持续赋能交通活力。
九年一贯制公办学校交大附中杨浦实验学校持续建造中，为百年学府圈再添一所名校。（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）
✅建发海宸售楼处电话：400-118-5086（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
•非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
•非沪籍社保满3年：外环内可买2套
•非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升•首套家庭最高：240万（原160万）
•多子女+绿色建筑：最高可贷324万•公积金结清后，可再次贷款
•多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
•沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
•与父母共有房，置换后唯一可退税一句话总结门槛更低、贷得更多、税费更省，刚需改善全面利好。
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