昨天，中国房地产雄起

昨天，中国房地产发生了三件大事。

单看这三件事，都对不起雄起这二个字，但是这三个事件同一天发生，真的有些雄起的味道了。

第一件，房地产板块大涨2.5%，盘中大涨超过3个点；

第二件，上海出台”沪七条“，大幅解除外地户籍在上海买房的限制；

第三件，越秀地产大战保利地产241轮，以236亿拿下广州马场地块；

这三件事在同一天发生，真的像极了房地产的牛市：那个我们等了很久的“大反转”序幕，可能真的拉开了。

下面我们就来分析一下这三件事对中国房地产未来的影响，到底能不能形成反转。

01

昨天房地产板块不只是大涨2.5个点，而且突破了前期高点，股市资本的嗅觉远超普通人。

房地产板块早盘大涨后，中午上海就出台了沪七条。午盘房地产板块有小幅回落，但幅度不大。

就看今天房地产板块的走势了，如果走稳，那么就是股市资本认同了中国房地产的反转。

02

最近二年，很多土拍场面都是冷冷清清，

多数地块都是以底价成交，而且还是地方城投出手，大家应该都懂的；

你有多久没看到你争我夺、激烈的土拍场面了？

昨天广州马场地块竞拍，再现地产疯牛行情中的一幕。

8家大地产商报名，地产一哥央企保利大战广州本土开发商越秀地产；

这场拍卖大战从早杀到晚，经历了9个小时，241轮出价，最终越秀地产以236亿，楼面价8.5万/平胜出，你们猜这个项目的开盘价会是多少？

越秀地产这不是简单地拿地，这是在一线城市心脏位置，插下一面“豪宅复兴”的旗帜。

在大家都捂着钱袋子过冬时，越秀地产敢用天花板价格拿地，等于向全行业喊话：“好地段、好房子，永远是稀缺资源。”

03

在中国地产的疯牛行情中，各地纷纷出手限购，尤其是针对非本地户籍的限购；

说实话，效果挺不错的，房价这不被打下了嘛；

但是，地方也不希望房市走成这个样子啊，于是纷纷开始放松限购；

上海走在了放松限购的前列，去年9月上海二手房成交开始放量，持续至今，成交量创下近几年新高；

昨天上海又在好行情中浇了一盆油，出台沪七条；

外地户籍只需要有一年上海社保，就可以在上海买房；

外地户籍在上海缴纳三年社保，购房资格等同上海户籍；

上海，2025年户籍人口大涨26万，常住人口却跑了23万，没有房子的地方，注定不会成为家。

04

有人说上海这是把限购砍在脚踝了，但房叔认为这还不够。

上海在中国是什么地位？尚且如此，那些对外来人口吸引力远不如上海的一二线城市就不要再绷着了。

现在很多城市的房子有人买就不错了，还限购？

谁先彻底解除限购，谁就能吃到最大一波红利。

你们猜哪个城市会成为中国第一个全面解除限购的城市？我希望是天津。