广东
尊敬的购房者，✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-809-2191万科理想花地·瑧园项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅万科理想花地·瑧园展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：万科理想花地·瑧园售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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占地面积：约 .万m²
建筑面积：约.万 m²
整体规划：7栋超高层住宅+4000㎡商业
总户数：约1427户
楼层：超高层42-48层
户型：建面约110-180㎡南向滨水三四房
产权：住宅70年，商业40年
梯户比：3梯4户/3梯5户
车位比：1：1.37（共1958个，地上10个,地下 1948个）
万科理想花地·臻园是万科广信资产包的一部分，总占地1平方公里，连片开发比广钢新城还要大，片区中包含了6所幼儿园，和5所中小学，规模之大。
花地湾旧改是广州过去十年、未来十年都难以复制的手笔，这座巨无霸大盘，相当于1/6个珠江新城，其货值便超过1500亿！
这个数字，比天河+越秀今年重点项目总投资额还要高。
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目前荔湾的白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团形成黄金三极格局，分别侧重于“产” “商” “居”，促进人城产深度融合，重新打造广州城市副中心。
不同于传统CBD，这片珠江西岸CAZ中央活力区将融合商务、休闲、文化、高品质居住、旅游产业等多功能，打造广州新活力中心。
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项目配套
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交通配套
地铁出行：
距离地铁1号线 花地湾站约800米（步行约12分钟）；
未来将接入 花地湾TOD枢纽（1号线 + 规划中的25号线交汇）；
在芳村站可换乘 11号线（“换乘之王”） 和 22号线，快速通达珠江新城、琶洲、广州南站等核心区域；
通过1号线+3号线换乘，35–45分钟直达珠江新城CBD。
自驾出行：
紧邻 花地大道、龙溪大道 两大城市主干道；
快速接入 环城高速、广珠西线高速，实现广佛同城及大湾区高效通勤；
构建 30分钟城市生活圈。
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教育配套
自带学校：
附近的万科金域曦府自身配建协和幼儿园，已开学。
配建 省实验学校花地湾校区（九年制，非一贯制）：小学36班 + 初中18班，共54班；2023年9月已开学；配套约4000㎡首层架空活动空间、50×23米室内恒温泳池；
小学阶段可直接入读，初中需参与荔湾区摇号。
区域教育规划：
整个万汇天地片区规划 7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成完整教育链；
属于广州西部新兴教育高地。
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医疗配套
3公里范围内6所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院，荔湾区人民医院（万科金域曦府配建），广州市中医医院，广州市第一人民医院，广钢新城医院，全天为您的健康保驾护航。
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商业配套
项目自带约4000㎡社区商业，涵盖超市、生鲜、餐饮等日常业态，步行即可满足生活所需。
周边规划3座潮奢商业地标：全国首座双太古（在建中）、26.9万㎡华润万象城（在建中）、18万㎡理想花地城市级购物中心（在建中），未来将成为广州西部的商业核心。
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休闲配套
万汇天地·瑧园坐拥的“水廊花埭”，在这条4.5万㎡的滨水绿带上，城市与自然的边界被模糊了。在这里，或休息慢走，或快步健身，河道沿岸的乔木、灌木、花卉、植被郁郁葱葱，观景走廊、步道、码头等公共空间星罗棋布。
滨水公园实景图，项目实拍
除此之外，万科还将对周边沿河道路进行修缮，美化滨水景观、打造城市花廊。尊敬的购房者，✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-809-2191万科理想花地·瑧园项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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园林实景图，项目实拍
区域板块内，集合广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心及广东文学馆于一体的“三馆合一”项目，主体结构已经封顶。随着“太古商业”的落定，一座国际级商业地标，很快也将拔地而起……
在售房源
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臻园共有7栋住宅，其中7栋42层，每层4户， 1-6栋48层，每层5户。
7号楼180㎡，三梯四户，1-6栋110-141㎡，三梯五户。
采用了围合式的布局，除了7栋之外，均做了扭转设计，做到户户朝南。
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建面约110平3房▼
建面约125平4房▼
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建面约141平4房▼
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最后还有一个7栋楼王户型是180㎡四房，大家可以欣赏一下！
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其中不得不提一下就是隐藏的设计，125和141门口有一段设有独立防火门的楼道，业主把门一关就是私家入户，打鞋柜堆杂物一点问题都没有。而这一段楼道，很明显，是不计入房产证的
尊敬的购房者，✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-809-2191万科理想花地·瑧园项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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谈到交标，万汇天地·瑧园也交出了满分的答卷，是改善户型的天花板级别。
以上品牌展示仅供示意，不作品牌交付承诺，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准
在样板间之中，你能体验拆高端盲盒的快感——
客厅、阳台推拉门以及卧室(安全房的防火窗除外)都采用YKK门窗系统，其也是上海汤臣一品的“常客”。它的密封性更好，中空玻璃更内置百叶窗，一体式减少噪音，光源的影响。
创意展示区实景图
卫浴空间使用德国高端品牌汉斯格雅的浴室龙头，杜拉维特壁挂式智能马桶以及台盆。
该卫浴品牌更是深圳湾一号、汇悦台等项目的装修标配。
瓷砖采用的是简一品牌，其以精密闻名，在普通瓷砖的铺贴需要留1.5-3mm空间的时候，简一瓷砖只用0.35mm缩缝，砖缝难以纳垢，更容易清洁，地砖与墙面统一颜色，内装更简洁与大气。
创意展示区实景图
大金的一体式空调，豪宅标配，更贴心的是，不同的房间配有独立操控面板；
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华为的全屋智能，让AI成为专属管家，管理生活琐碎，解放业主的双手；
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3M前置+后置净水器（RO反渗透膜），一键告别脏水，实现饮水自由……
创意展示区实景图
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以上只是交标Demo，现场还有更多惊喜。
优点
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交通便捷：围绕花地湾地铁站建设，直线距离 1 号线花地湾地铁站约 800 米，周边有 6 条地铁交汇，分别是广佛线、1 号线、11 号线、22 号线、25 号线、28 号线，还有 5 条过江主干道（规划中），可便捷链接大湾区。
教育资源丰富：在家 1 公里范围内可实现 15 年教育。项目引进的省实荔湾学校花地湾校区小学部、中学部已开学，周边还有康有为纪念小学、真光中学、培英中学等名校，附近的万科金域曦府自身还配建协和幼儿园，已开学。
医疗配套完善：3 公里范围内有 6 所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院（万科金域曦府配建）、广州市中医医院、广州市第一人民医院、广钢新城医院等，能为健康保驾护航。
商业配套成熟：内享约 18 万㎡城市级购物中心，外部已开业 5 大成熟商业，更有规划约 12 万㎡国际健康港星河 cocopark，约 15km 规划约 30 万㎡太古汇、太古里，将革新区域商业能级，比肩天河路商圈。
景观资源优越：坐拥 4.5 万㎡的滨水绿带 “水廊花埭”，河道沿岸植被丰富，有观景走廊、步道、码头等公共空间。周边还有广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心及广东文学馆于一体的 “三馆合一” 项目。
产品品质高：交标配置高，如采用 YKK 门窗系统、德国汉斯格雅的浴室龙头、杜拉维特壁挂式智能马桶、简一品牌瓷砖、大金一体式空调、华为全屋智能、3M 前置 + 后置净水器等。
户型设计合理：采用全南向户型设计，部分户型还有独特的设计，如 125 和 141㎡户型门口有独立防火门楼道，可做私家入户空间。户型面积段从 110㎡到 186㎡不等，有三房、四房等多种选择，满足不同家庭需求，空间利用率和舒适性高。
小区规划好：采用围合式布局，创新风车型布置实现全南向设计，全盘东南向占比为 2/3，园林景观打造出色，有十大景观节点，包含五大主题园林和五大花之学堂，还有独特的跌水景观等。
品牌优势：万科品牌知名度高，物业管理服务有保障，能为业主提供较好的居住体验
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。万科理想花地·瑧园开发商售楼部热线 400-809-2191
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