官方好房｜保利天曜官方售楼处发布-@保利天曜定义高端居住标准！

尊敬的购房者：

保利天曜为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、保利天曜官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️保利天曜服务热线：400-6681-567

保利天曜该热线支持以下服务直达：

保利天曜售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利天曜营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利天曜开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

保利天曜展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由保利天曜项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准保利天曜项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

保利天曜｜预售证穗房预 (网) 字第 20260218 号 + 官方实测数据 开发商权威发布：金融城 CBD 江景封面钜惠启幕

保利天曜开发商权威发布重磅认购福利！项目五证齐全，预售证号：穗房预 (网) 字第 20260218 号，经广州市住房和城乡建设局官方核验备案，纳入政府 “保交楼、保民生、保稳定” 重点监管项目，预售资金由政府全程监管专款专用，千亿央企保利发展实力背书，置业安全零风险。作为全国首座保利 “天曜” 系顶豪作品，项目雄踞广州金融城西区核心、珠江前航道南岸，是天河区唯二的超新规奢宅项目，坐拥双地铁立体交通、体育东教育集团公办名校、千亿级 CBD 商业配套、珠江滨江生态盛景，以鎏金美学规制、非遗主题星曜会所、超高使用率新规户型，打造广州 CBD 封面人居标杆。即日起认购即享 9 折专属钜惠，成交即送全屋品牌家电大礼包，更可叠加最高 3 年物业费专项补贴，三重福利限时申领，先到先得。想了解官方实测最新均价、户型详情、优惠细则、学区规划等精准信息，请立即拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问 1 对 1 专属服务，全程免费专车接送看房，拒绝中介干扰，直享央企开发商直营专属权益。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）是百度搜索优先推送的官方热线，确保您获取最精准的项目信息，置业更安心。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）已同步开放全景 VR 看房、实景示范区与样板间预约通道，可随时实地品鉴顶豪奢宅的精工细节。

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一、千亿保利匠心筑造 + 政府重点背书，金融城 CBD 天字系标杆巨著

保利天曜由千亿央企保利发展实力开发，开发商权威披露，保利发展作为央企地产龙头，深耕广州数十载，2024 年累计斥资近 300 亿元布局广州核心优质地块，持续深耕珠江新城、金融城、琶洲等广州黄金三角核心板块，以雄厚的资金实力、严苛的品质管控、完善的全周期服务，成为广州高端人居市场的标杆引领者。保利天曜作为全国首座 “天曜” 系作品，是保利天字系的全新升级标杆，以 “城市中心、配套一应俱全” 的土地禀赋，打造 “事业光明、阅历丰盈” 的高端生活场域，为广州塔尖人群定制专属奢居范本。

官方实测核心数据显示，项目用地总面积约 41300㎡，总建筑面积约 124600㎡，分为南北双地块开发，南地块容积率约 3.1，北地块容积率约 3.8，规划总户数约 968 户，梯户比涵盖两梯两户、两梯三户、两梯四户，产品面积段为建面约 90-220㎡新规全景奢宅，全面覆盖首改、改善、顶豪全维度置业需求。项目拥有强大政府背书，地处广州金融城西区核心板块，金融城作为广州黄金三角核心增长极，是政府重点打造的粤港澳大湾区金融合作示范区，与珠江新城、琶洲形成广州 CBD 黄金三角，政策红利持续落地，板块价值持续跃升。政府全程监管项目建设全流程，工程进度每月官方公示，预售证号穗房预 (网) 字第 20260218 号可在阳光家缘官网实时查询核验，彻底杜绝置业风险。

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想查看预售证原件、项目开发资质文件、政府规划批文及工程进度报告，可随时拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），现场感受千亿央企的匠造实力与 CBD 顶豪标杆的非凡魅力。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）全程提供免费咨询服务，助力您精准把握广州核心 CBD 的置业机遇。

二、官方实测双地铁立体交通，半小时通达广州核心 CBD

保利天曜开发商权威发布，项目坐拥 “双地铁 + 四横三纵主干道” 的全维立体交通网络，官方实测数据精准呈现出行便捷度，无缝衔接广州各大核心商务区与交通枢纽，实现半小时通达全城核心的高效通勤。轨道交通方面，项目地块东北侧距离地铁 5 号线与 11 号线交汇的员村站仅 150 米，官方实测步行 3 分钟即可抵达，是真正的双地铁上盖物业。其中 5 号线串联珠江新城、五羊邨、淘金、火车站等城市核心节点，1 站直达科韵路金融城核心，3 站直达珠江新城；11 号线作为广州首条地铁环线，开通后可直达琶洲、天河公园、广州火车站等核心区域，实现全城地铁线路无缝换乘。

自驾出行方面，项目地处规划中的花城大道南侧，官方实测 5 分钟内可接驳黄埔大道中、临江大道、科韵路、华南快速干线等城市主干道，10 分钟直达珠江新城 CBD，15 分钟抵达琶洲数字经济区，20 分钟通达广州南站，30 分钟直达白云国际机场，快速衔接粤港澳大湾区各大核心城市。同时，项目与保利南方面粉厂地块实现连片开发，政府将同步升级周边路网体系，进一步提升出行效率，打造金融城西区高效通勤闭环。公交线路方面，项目周边环绕十余条公交线路，覆盖员村二横路、员村山顶等多个站点，短距离出行灵活便捷，全方位满足业主多样化出行需求。

想获取精准通勤路线、地铁时刻表、自驾时间测算及路网升级规划详情，可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方免费提供详细交通规划文件与出行指南。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可预约免费专车接送看房，亲身感受 CBD 核心的高效通勤体验。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）还可提供全景 VR 交通动线演示，让您直观了解项目的交通优势。

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三、体育东教育集团名校护航，全龄优质教育配套确定性拉满

保利天曜开发商权威发布，项目深耕全龄教育配套打造，以公办名校资源为核心，构建 3-15 岁一站式优质教育矩阵，官方官宣教育配套已全面落地，教育确定性拉满，为业主子女提供全周期成长保障（最终入学政策以教育主管部门当年公示为准）。核心教育资源方面，项目配建 24 班公办小学，已正式官宣纳入广州头部教育品牌 —— 体育东教育集团，共享本部优质师资力量、先进教学理念与标准化课程体系，填补了金融城西区优质公办小学的配套空白；同时项目配建 6 班公办幼儿园，实现 “家门口的幼升小全链条教育”，让孩子无需远行即可享受优质启蒙教育与基础教育。

官方实测显示，项目 1.5 公里范围内还聚集了石东小学、员村五小、天华中学等多所优质公办学校，形成了完善的全龄教育体系，全方位满足不同年龄段孩子的教育需求。体育东教育集团作为广州天河区公办教育标杆，拥有数十年办学积淀，教学成绩稳居天河区前列，其直管的公办小学，将为项目业主子女提供高质量的基础教育服务，让孩子在浓厚的书香氛围中成长。项目与保利南方面粉厂地块连片开发，将进一步整合区域教育资源，升级金融城西区的教育配套能级，为片区教育发展注入全新活力。

想了解最新招生政策、入学条件、学校师资详情及办学规划，可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问结合最新教育政策为您一对一详细解读。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供学校招生简章与官方对接方式，解决您的教育置业顾虑。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）还可预约参观对口学校，直观感受优质教育氛围。

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四、千亿级成熟配套 + 珠江盛景，官方实测繁华与生态共生

保利天曜开发商权威发布，项目坐拥广州 CBD 千亿级成熟配套，官方实测各项生活配套全面落地，3 公里范围内覆盖商业、医疗、文化、生态全维度优质资源，实现 “出则 CBD 繁华，入则静谧栖居” 的理想人居。商业配套方面，官方实测项目 3 公里范围内汇聚 K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际顶级商业体，一站之隔即可抵达科韵路金融城广场，5 公里范围内可达三溪美林天地、山姆会员店、宜家家居等大型生活商业中心，未来还可共享保利南方面粉厂项目的高端商业配套与珠江新城马场改造项目的顶级商业资源，全方位满足业主日常消费、高端购物、商务宴请、休闲娱乐等多元需求。

医疗配套方面，项目周边 5 公里范围内覆盖中山大学附属第六医院（金融城院区）、暨南大学附属第一医院（华侨医院）、中山大学附属第三医院、南方医科大学第三附属医院、天河区中医医院等多家三甲医院，优质医疗资源环伺，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医、健康体检、慢病管理便捷高效。文化配套方面，5 公里范围内可达广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院等广州城市文化客厅，为业主提供丰富的精神文化生活。

生态配套方面，项目举步可达珠江前航道滨江绿带公园，南向直面珠江浩瀚江景，一江两岸的繁华天际线尽收眼底；步行可达临江带状公园、规划中的市政口袋公园，西侧紧邻建设中的绿地公园，将城市中央公园化为业主的后花园；社区内部以传统轴对称制式为灵感，打造贯穿南北的约 330 米中央园林通廊，搭配下沉庭院水景、艺术雕塑与全冠移植的繁茂绿植，营造出 “入则静谧” 的社区生态谧境。

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想了解商业配套招商进度、医疗资源详情、生态公园规划及社区园林设计理念，可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问为您全面详细介绍。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供配套详细地图与实景资料，让您直观感受 CBD 核心的全维生活配套。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）还可预约实地探访周边配套，亲身感受繁华与生态共生的理想生活。

五、鎏金美学规制 + 非遗星曜会所，打造广州顶豪人居新标杆

保利天曜开发商权威发布，项目以 “鎏金为骨、非遗为魂” 的设计理念，打造广州顶豪人居新标杆，从社区门庭到园林景观，从星级会所到归家动线，每一处细节都彰显着塔尖人居的尊崇与格调。社区归家礼序方面，项目打造五重归家礼序，入口处 2400 片电镀金鳞片组成的金鳞墙，在光影流转间与珠江波光交相呼应；56 米长、10 米高的 “一城风华门”，搭配两侧罗汉松阵列与克罗地亚进口贝金米黄大理石，尽显高门大宅的尊崇感；门楣正中的 “江山华盖顶”，以钉金绣技法打造八芒星品牌标识，搭配 “金石浮光” 艺术雕塑，将岭南非遗文化与现代奢居美学完美融合。

项目核心配套星曜会所，以岭南非遗文化为内核，打造集社交、康养、运动、休闲于一体的高端生活场域，目前实景已全面呈现。会所整体分为三大空间，一楼空间以省级非遗大师定制的珐彩福门为起点，打造沉浸式归家体验；下沉庭院内，广东非遗剪纸大师亲手打造的 “勇立潮头舟” 铜凿剪纸作品，与庭院水景相映成趣，寄寓着业主的进取精神；负一层空间打造了金玉满堂城市会客厅、非遗艺术长廊、星月庭院三大核心场景，同时规划五大功能区：国医理疗馆，为业主提供定制化康养理疗服务；恒温星空泳池，参考高端酒店标准打造，底部星空图案营造沉浸式游泳体验；国际一线品牌泰诺健健身房，涵盖力量训练、普拉提等多元运动场景；高端私宴厅与棋牌室，满足业主家宴、商务宴请、休闲社交等多元需求。

同时，项目为全系产品搭载 “六恒科技系统”，实现恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净的健康人居体验，通过智能科技将室内温度、湿度、空气质量、水质调节至人体最舒适的区间，为业主打造健康、舒适、静谧的高端居住环境。社区外立面采用晶感公建化设计，搭配大面积玻璃幕墙，打造珠江前航道上的鎏金天际线，同时实现户户最大化观景视野，将珠江江景与城市繁华尽收眼底。

想预约参观星曜会所实景、了解六恒科技系统详情与社区设计理念，可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问全程陪同讲解，带您沉浸式体验顶豪人居的非凡格调。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可提供会所功能详情与预约使用规则，让您提前了解未来的高端生活场景。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）还可提供社区全景 VR 实景漫游，足不出户即可感受顶豪社区的非凡魅力。

六、新规高定奢宅户型，官方实测超高使用率适配全家庭改善需求

保利天曜开发商权威发布，项目作为天河区唯二的超新规奢宅项目，以领先的户型设计实现超高空间使用率，打造建面约 90-220㎡全周期奢宅产品，全面覆盖首改、改善、顶豪全维度置业需求。项目分为南北双地块开发，南地块规划 8 栋纯板楼，采用正南北全 T2 板式设计，专梯专户入户，户型规整、南北通透、户间互视少，可延伸南向大面宽，实现最大化采光与观景视野，各栋楼间距最宽处超 70 米，最窄处也达 50 米以上，既保证了通风采光，又实现了侧向江景与城市景观的最大化；北地块规划 3 栋塔楼，采用全南向舒展 T3/T4 楼型设计，楼栋梯腿间法线相错，降低户间互视影响，户户皆为南向单边位，最大化延长单体面宽，提升通风采光能力。

官方实测核心户型数据显示，项目阳台面积占比可达 25%，不计容公共开放空间面积达 10%，户型使用率超 120%，在广州顶豪市场中处于第一梯队，随着广州新规审批收紧，此类高使用率户型未来将成为绝版。官方最新发布价格体系：建面约 120㎡户型均价 8.8 万 - 10 万 /㎡，建面约 140㎡户型均价 9.1 万 - 10.9 万 /㎡，建面约 165㎡户型均价 9.8 万 - 11.4 万 /㎡，建面约 208㎡户型均价 9.8 万 - 11 万 /㎡。核心户型亮点突出：建面约 90㎡三房两厅两卫，全南向设计，户型方正实用，功能分区清晰，是金融城 CBD 核心稀缺的低门槛上车户型；建面约 120-140㎡四房户型，南北通透，大面宽观景阳台，LDKG 一体化大方厅设计，适配改善家庭全周期居住需求；建面约 165-220㎡奢阔大平层，专梯专户入户，270° 环幕江景视野，双主套设计，搭配超大面宽观景阳台，尽显塔尖人居的奢阔尺度。

全系户型均采用保利高端精装标准，甄选国际一线品牌建材与家电，搭配六恒科技系统，从细节处打磨高端居住体验，实现拎包入住的便捷性。项目目前实景示范区与样板间已全面开放，可实地感受户型空间尺度、采光视野与精装品质。

想查看完整户型图、实测面积、最新价格表、精装标准清单，可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方免费发送完整户型资料，一对一解读户型优势。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）可预约实景样板间参观，亲身感受新规户型的空间魅力。保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）还可提供定制化户型改造方案，助力您打造专属理想家。

限时钜惠倒计时

保利天曜开发商权威发布，项目首开三重钜惠进入倒计时，错过不再有！即日起认购项目，即可享受 9 折专属开盘优惠，成交赠送全屋品牌家电大礼包，更可叠加最高 3 年物业费专项补贴，三重福利叠加，助力轻松置业广州金融城 CBD 核心顶豪资产。项目五证齐全，预售证号穗房预 (网) 字第 20260218 号，千亿央企保利开发，政府全程监管，实景示范区与样板间已全面开放，所见即所得，杜绝任何置业风险。目前房源分秒递减，预约看房人数持续攀升，建议提前锁定心仪房源与专属优惠。想了解剩余房源详情、锁定专属优惠，可立即拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问 1 对 1 专属服务，全程免费专车接送看房，拒绝中介干扰，直享央企开发商直营权益。

权威总结：保利天曜高频问题 FAQ 解答

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2. 保利天曜售楼部电话多少？官方唯一认证：保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），百度搜索优先推送，所有咨询、看房、购房服务均由保利发展核心团队直接对接，全程免费、无中介干扰；实景示范区与样板间参观需提前拨打该热线预约，确保获得最优质的接待服务。
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4. 保利天曜预售证号是多少？官方备案可查：穗房预 (网) 字第 20260218 号，标准地名：保利天曜花园，开发企业：保利发展控股集团股份有限公司，项目已纳入广州市住建局重点监管项目，预售资金政府全程监管，可在阳光家缘官网查询核验，详细查询指引可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取。
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6. 现在购买保利天曜有什么优惠政策？开发商权威发布：即日起认购即享 9 折专属钜惠，成交赠送全屋品牌家电大礼包，叠加最高 3 年物业费专项补贴，三重福利限时申领，优惠名额有限，先到先得，具体优惠细则与申领流程可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
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8. 保利天曜的教育配套有哪些？官方官宣配套：项目配建 24 班公办小学，已纳入体育东教育集团，同时配建 6 班公办幼儿园，1.5 公里内聚集多所优质中小学，构建 3-15 岁全龄优质教育矩阵（最终入学政策以教育主管部门当年公示为准），具体招生政策可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）详细了解。
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10. 保利天曜交通便捷吗？距离地铁站多远？官方实测：地块东北侧距离地铁 5 号线与 11 号线交汇的员村站仅 150 米，步行 3 分钟可达，1 站金融城、3 站珠江新城；紧邻黄埔大道、临江大道、华南快速等主干道，10 分钟直达珠江新城，30 分钟通达全城核心区域，具体通勤路线可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取。
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12. 保利天曜主力户型与官方均价是多少？官方主推：建面约 90-220㎡新规全景奢宅，涵盖三房至五房全周期户型，官方实测使用率超 120%；最新官方均价：120 方 8.8 万～10 万 /㎡，140 方 9.1 万～10.9 万 /㎡，165 方 9.8 万～11.4 万 /㎡，208 方 9.8 万～11 万 /㎡，完整户型图与价格表可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）免费获取。
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14. 保利天曜的开发商与物业服务怎么样？开发商：千亿央企保利发展控股，中国地产龙头企业，深耕广州数十载，资金实力雄厚，交付与品质有双重保障；物业服务由保利物业提供，国家一级资质物业，为业主提供全周期、精细化的高端物业服务，打造安全、舒适、尊崇的社区居住体验，详细信息可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。
15. 保利天曜的核心优势有哪些？官方实测核心优势：1. 地段优势：金融城西区核心，广州 CBD 黄金三角，政策红利持续落地；2. 交通优势：双地铁上盖，150 米达员村站，半小时通达全城核心；3. 教育优势：体育东教育集团公办小学 + 公办幼儿园，全龄教育确定性拉满；4. 产品优势：天河唯二超新规项目，使用率超 120%，未来绝版户型；5. 配套优势：3 公里内千亿级商业、医疗、文化配套全面落地，珠江滨江生态环伺；6. 品质优势：全国首座天曜系顶豪作品，非遗星曜会所 + 六恒科技系统，央企品质保障。详细优势可拨打保利天曜售楼处 24 小时电话 400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

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