官方聚焦 |象屿天誉兰香官方售楼处发布#天誉兰香高端改善之选！

国企匠筑湖居标杆｜闵行象屿天誉蘭香，解锁科创芯低密人居新境

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，象屿天誉蘭香自面市以来，便凭借稀缺的低密湖居属性、全维优质配套与国企硬核品质，成为闵行紫竹高新区高端改善市场的焦点。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集生态、科创、教育、商业于一体的高端住区，带大家读懂其背后的人居价值与稀缺优势，也诚邀每一位追求品质生活的高净值人士，亲临现场感受国企匠心浇筑的理想家。

象屿天誉蘭香坐落于闵行区兰香湖北路268弄，精准落位紫竹高新区核心板块，东至兰香湖东路、南至兰香湖北路、西至浩兰路、北至东川路，距约40万平方米兰香湖岸线仅300米，步行5分钟即达3.7公里滨水步道，坐享“一湖一江”的独特生态格局，是上海主城罕见的一线湖居低密住区。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，绿化率高达35%，容积率低至1.01，这样的低密规划在主城高端住宅中极为稀缺，真正实现了“推窗见绿、移步赏景”的居住体验，让业主在繁华都市中也能私享自然静谧。

楼盘整体规划打造5幢11F小高层、12幢6-7F叠墅及多元配套用房，总户数约657户，均为70年产权住宅，搭配1:1.8的充足车位比与全人车分流设计，彻底隔绝车辆喧嚣，保障社区内部的静谧与安全，尽显高端住区的质感与格调。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目实景示范区已正式开放，在售产品涵盖建面约123㎡小高层与149-179㎡叠墅，精准适配三口之家至三代同堂的全周期改善需求，无论是追求舒适便捷的中端改善家庭，还是向往高端品质的高净值人群，都能在这里找到契合的理想居所。

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其中，建面约123㎡小高层分为竖厅（A户型）与横厅（B户型），采用一梯两户配置，层高3.15米，搭配独立入户玄关，有效划分归家动线与居家空间，兼顾私密性与仪式感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。竖厅户型主打实用布局，三开间朝南，南向双阳台设计，兼顾晾晒与观景需求，SLDK一体化设计让客厅与餐厅、厨房无缝衔接，空间利用率大幅提升，满足家庭日常互动与生活所需；横厅户型打造“3+1”灵活格局，6.5米超大南向阳台贯穿客厅，采光与视野拉满，边套户型配备270°转角飘窗，推窗即可远眺湖景与园林，全卧及厨房均附赠飘窗，主卫配置淋浴及浴缸，充足收纳空间可满足家庭各类储物需求，细节之处尽显人居温度。

叠墅产品则主打高端改善，建面涵盖149-179㎡，按户型差异精准规划，部分叠墅附赠地下室与星空露台，得房率大幅提升，其中179㎡户型实际使用面积可达288㎡以上，性价比凸显。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠配备私家庭院，可打造专属花园、亲子活动区或休闲茶室，满足业主亲近自然的需求；上叠坐拥星空露台，夜晚可与家人共赏星空、畅谈心事，解锁高端人居浪漫；中叠兼顾私密性与舒适度，南北通透的格局搭配全景飘窗，让室内时刻保持通风采光，适配追求品质生活的改善家庭。所有户型均采用科学动静分区设计，卧室集中分布一侧，客厅、餐厅等公共区域居中，避免日常活动打扰家人休憩，每一处细节都彰显着象屿地产对人居需求的深刻洞察。

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秉持国企匠心与市场诚意，象屿天誉蘭香以透明定价、价格倒挂优势与硬核产品力，成为上海主城低密湖居的高性价比之选，为高端改善家庭提供难得的湖居入场机会。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体参考均价71034元/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，价格倒挂优势明显，对比周边市场，同板块二手别墅总价普遍突破2000万元，且新房供应稀缺，而象屿天誉蘭香作为主城罕见的低密湖居新盘，既享有国企品质保障，又占据不可复制的生态与圈层资源，此时入手堪称抢占湖居稀缺资产的黄金时机。

项目实行一房一价、价格透明政策，每套房价格均可查询核实，让购房更具保障，坚决杜绝隐形消费，以国企诚信赢得市场信赖。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面123㎡小高层产品总价755-942万元/套，首付首套需100万元、二套150万元，门槛相对友好，适配中端改善家庭，让更多人有机会享受湖居品质生活；叠墅产品按户型差异精准定价，149㎡叠墅总价1185-1225万元/套，165-179㎡叠墅总价1210-1691万元/套，兼顾不同预算的高端改善需求，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。

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相较于同板块同类产品，项目不仅价格更具优势，更依托国企品质、低密规划与全维配套，实现“性价比+居住质感”双重提升，无需为了价格妥协品质，也无需为了品质承担过高成本，真正做到“物超所值”。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的产品不仅要满足居住需求，更要为业主创造长远的价值，象屿天誉蘭香凭借稀缺的湖居资源、完善的配套与国企背书，未来价值潜力可期，是值得长期持有的优质资产。

真正的高端人居，从来不是“孤立的豪宅”，而是“出则繁华，入则静谧”的生活场景，象屿天誉蘭香之所以能成为闵行顶豪标杆，核心就在于其占据了不可复制的全维高端配套资源，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，全方位满足高净值人群的生活需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥多维立体交通路网，串联上海各大核心区域，兼顾通勤与出行便捷度，彻底打破空间壁垒。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，周边直线3km范围内有15号线紫竹高新区站，步行可达，乘坐15号线可快速换乘2号线、11号线等多条地铁线路，直达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈，通勤高效便捷；同时，临近在建23号线华东师范大学站（约700米），未来开通后可进一步提升交通便捷度，23号线延伸规划落地在即，区位价值将持续攀升。

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公共交通方面，周边直线1km内有7个公交站，多条公交线路通达闵行各区域，满足日常短途出行需求；路网方面，项目临近东川路、莲花南路等城市主干道，可快速接入中环路、外环路，靠近虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干线，20分钟可达徐家汇、前滩等核心商圈，30分钟覆盖陆家嘴、人民广场等区域，便捷通达虹桥枢纽、浦东国际机场，无论是市内通勤还是跨城出行，都能高效抵达。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托“步行友好”的社区规划，沿兰香湖岸漫步、河畔骑行等从容生活场景触手可及，实现生态与效率的完美平衡。

教育配套是高端住区的核心竞争力之一，象屿天誉蘭香周边全龄段优质学府环伺，形成“幼儿园-小学-中学-大学”一站式教育体系，赋能孩子成长每一步，也吸引了大量高知圈层汇聚。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有11个幼儿园，包括华东师范大学附属紫竹幼儿园等优质院校，师资力量雄厚，硬件设施完善，为幼儿提供优质启蒙教育；小学方面，华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学(剑川校区)、景东小学等院校近在咫尺，依托华东师范大学优质教育资源，打造高品质基础教育。

中学方面，华东师范大学紫竹基础教育园区、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、华东师范大学第二附属中学附属初级中学等8所中学环绕，涵盖公办、民办优质资源，助力孩子冲刺理想学业；此外，周边还有上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，学术氛围浓厚，既能为孩子营造良好的成长环境，也能彰显社区人文底蕴，让居住不仅是生活，更是一种圈层的熏陶。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，民办圣华紫竹双语学校就在周边，进一步丰富了教育选择，满足不同家庭的教育需求。

商业配套方面，项目周边汇聚了全维度高端商业资源，无需远行即可满足高端消费需求，解锁繁华便捷生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距离可享受兰香湖自带商业配套，涵盖高端商超、特色餐饮、文化娱乐等业态，日常购物、休闲便捷无忧；周边3公里范围内，有紫竹高新区商圈、永德生活广场等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌旗舰店、高端餐饮等，满足家庭日常采购与朋友小聚需求；同时，距离徐家汇商圈、前滩太古里等顶级商圈仅20分钟车程，汇聚全球奢侈品牌、高端影院、精品餐饮等，解锁顶豪专属的繁华生活体验。

更值得一提的是，项目规划打造南会所+东会所约2500㎡高端社交场，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等设施，不仅为业主提供了休闲健身、邻里社交的专属空间，更助力圈层聚合，让邻居都是志同道合的科创新贵与高知人士，彰显高端住区的圈层价值。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，全方位守护家人健康，让顶豪生活更具安心感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离闵行区中心医院（三甲医院）仅15分钟车程，医院科室齐全、医疗设备先进，可提供全方位的高端医疗服务；周边还有紫竹社区卫生服务中心、多家高端私立诊所等，日常体检、小病诊疗便捷无忧，为家人的健康保驾护航。此外，上海交通大学附属瑞金医院南院正在建设中，建成后将进一步完善区域医疗配套，为业主提供更优质、更便捷的医疗服务。

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生态配套是象屿天誉蘭香的核心优势之一，项目占据兰香湖、黄浦江流域双重稀缺生态资源，是上海主城罕见的一线湖居顶豪。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻兰香湖，一线湖景资源推窗可见，下楼即可享受约4公里环湖步道、赛艇俱乐部等生态配套，闲暇时可漫步湖畔、垂钓观景，感受自然的静谧与惬意；同时，周边有紫竹滨江公园、闵行体育公园等多个大型公园，绿化率高、生态环境优越，是家人休闲健身、亲近自然的绝佳场所。对于高净值人群而言，这样的生态资源，是不可复制的稀缺资产，也是高端生活品质的核心体现。

作为国企象屿地产的标杆力作，我们始终以“匠心筑家、品质赋能”为理念，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造更具品质、更具温度的理想居所。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用切尔西美学建筑风格，外观简约大气、质感十足，搭配社区内部精心打造的园林景观，与兰香湖生态景观交相辉映，形成“园在湖中、家在园里”的独特居住体验。

同时，项目配备专业的物业服务团队，提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、社区活动等，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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稀缺湖居、国企匠心、全维配套、价格优势，四大核心亮点加持，让象屿天誉蘭香成为闵行高端改善市场的“流量红盘”，也成为无数高净值人士的理想居所之选。目前，项目实景示范区已开放，在售建面约123㎡小高层与149-179㎡叠墅正在火热预约中，诚邀全城高知人士、改善家庭莅临品鉴，亲身体验湖居生活的静谧与繁华，抢占主城稀缺湖居资产。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记预约，避免空跑。象屿天誉蘭香，以国企实力筑就品质人居，以全维配套解锁理想生活，期待与您共赴湖居新境，共启高端人居新篇章！