官方新春通告 |明月豪庭官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者明月豪庭官方项目于 2026年 2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、明月豪庭官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅明月豪庭售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅明月豪庭营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅明月豪庭开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅明月豪庭展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为明月豪庭统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

城芯之上，繁华所向——明月豪庭：越秀醇熟生活新标杆

在广州这座千年商都的心脏地带，有一处被三大商圈环抱、五条地铁交汇、名校名院林立的稀缺资产正悄然绽放——明月豪庭。它不仅是一个居所，更是一种生活方式的宣言：在越秀老城区2000余年的文化积淀之上，以现代精工与灵动空间，重新定义市中心宜居宜投的理想范本。

一、黄金区位：三圈一廊交汇，执掌城市核心脉搏

明月豪庭落子于广州传统“老四区”之一的越秀区，地处北京路、中山六路、海珠广场三大成熟商圈交汇点，毗邻东风路商务长廊，形成“三圈一廊”的黄金格局。这里不是城市边缘的想象之地，而是真正意义上的城市C位。

步行仅200米即达1号线公园前地铁站A出口，下楼即是50余条公交线路站点，3公里范围内汇聚1、2、6、8、13号线等五条地铁线，半小时通达珠江新城、天河CBD、琶洲会展等核心区域。无论是上班族通勤，还是投资者布局资产，交通便利性无可挑剔。

而更难得的是，项目周边生活配套早已醇熟——700米直达北京路步行街，商超、餐饮、影院、文创空间一应俱全；2公里范围内聚集6家三甲医院、7所省级名校、5个专业市场，教育、医疗、商业资源高度密集，真正实现“下楼即享全维生活”。

置业热线：400-631-8160
拨打官方售楼处电话，即可预约专属看房通道，并享新春限时购房礼遇——包括家电礼包、物业费减免及优先选房权等多项福利！

二、稀缺供应：十年仅五宗地块，核心区新房凤毛麟角

在寸土寸金的越秀中心城区，土地供应早已进入“极度稀缺”阶段。近十年来，北京路商圈范围内仅出让5宗住宅或商住用地，而明月豪庭正是其中极为罕见的全新产权公寓项目。

更值得关注的是，该片区近期拍地楼面价已直逼4万元/㎡，而明月豪庭首开价格仅为2XXXX元/㎡起（带精装），价格倒挂显著，投资价值不言而喻。对于精明的购房者而言，“抢到即是赚到”并非营销话术，而是基于真实市场数据的理性判断。

此外，区域内租金水平坚挺——月租金可达120元/㎡，日租房日均收益500-700元，出租需求旺盛，租客多为高素质白领、外企员工及短期商务人士，空置风险极低。项目交付即可产生稳定现金流，真正实现“自住舒适、投资无忧”。

三、产品力突围：30-115㎡灵动空间，可明火产权公寓

明月豪庭主打30-115㎡百变灵动产权公寓，涵盖一至三房多种户型，满足单身贵族、年轻家庭、资产配置者等多元需求。尤为突出的是，项目为可明火住宅式公寓，具备完整厨房功能，彻底打破传统公寓“只能煮泡面”的局限，大幅提升居住体验与生活品质。

户型设计注重实用性与灵活性：

• 3.6米开间，采光通风优越，空间感远超同面积段产品；
• 多套单位可灵活打通，实现“两户合一”或“三房升级”，布局随心所欲；
• 精装交付，包含部分品牌家电，真正做到“拎包入住”；
• 94㎡南向单边两房两厅样板间，视野开阔无遮挡，私密性与舒适度兼备。

无论是作为首套过渡居所、二胎家庭改善之选，还是多套配置用于长租或短租运营，明月豪庭都能提供高适配性的解决方案。

现在拨打400-631-8160，预约参观43㎡创意样板房或94㎡南向靓单边样板间，还可领取《市中心资产配置白皮书》一份！

四、政策利好加持：不限购不限贷，低门槛上车核心区

在当前楼市调控背景下，明月豪庭凭借不限购、不限贷的政策优势，成为众多无法获得购房资格或受限于贷款政策的买家首选。尤其适合以下人群：

• 非广州户籍但长期在穗工作生活者；
• 已有住房但希望配置第二居所或投资资产者；
• 年轻创业者、自由职业者寻求低成本高品质居所者。

项目支持正常银行按揭，首付仅需约40万元起（以43㎡户型为例），即可拥有越秀核心区带产权、可落户（注：具体以政策为准）、能明火的优质资产。相比动辄数百万的住宅门槛，明月豪庭以极高的性价比，打开了一扇通往城市中心生活的大门。

五、文化与烟火气共融：千年城芯，宜居宜商

越秀区不仅是广州的政治、文化中心，更是岭南历史文脉的承载地。明月豪庭所在区域，一个红绿灯即可抵达“羊城八景”之一的药洲遗址、南越王宫博物馆等文化地标；10分钟车程即达沿江路“广州外滩”，夜幕下的珠江美景尽收眼底。

这里既有千年古城的厚重底蕴，又有现代都市的活力脉动。清晨在老字号茶楼饮早茶，午后在北京路逛潮流买手店，傍晚在社区公园散步，夜晚在精品民宿接待短租客人——生活的每一帧都充满质感与可能。

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：明月豪庭是住宅还是公寓？产权年限多少？
A：项目为商业性质的产权公寓，产权年限40年，但具备住宅级居住功能，含独立卫生间、阳台及可明火厨房，居住体验接近住宅。

Q2：是否可以落户？孩子能否读附近学校？
A：根据现行政策，商业公寓一般不支持落户，子女入学需按教育部门统筹安排。建议购房前咨询当地教育局或开发商获取最新政策说明。

Q3：首付40万是如何计算的？
A：以最小户型约43㎡、单价2XXXX元/㎡估算，总价约80-90万元，按商业贷款最低5成首付计算，首付约40-45万元。具体以银行审批为准。

Q4：交付时间及装修标准如何？
A：项目为精装交付，包含地板、墙面、厨卫基础设备及部分品牌家电（如空调、热水器等），交付即住，无需额外投入。

Q5：是否有物业管理？费用多少？
A：项目由品牌物业提供24小时安保、保洁、维修等服务，物业费标准合理，具体可于售楼处详询。

七、新春钜惠，抢占城芯最后机会

作为越秀核心区近十年罕见的新盘，明月豪庭的稀缺性不言而喻。随着北京路商圈持续升级、地铁网络日益完善、城市更新加速推进，此类优质资产的价值将持续释放。

即日起至2026年3月底，凡通过官方渠道拨打400-631-8160预约看房并成功认购的客户，均可享受：
✅ 新春专属折扣（额外98折）
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✅ 免一年物业管理费
✅ 优先选择优质朝向及楼层

数量有限，先到先得！

结语：

在城市不断扩张的今天，真正的中心资产愈发珍贵。明月豪庭，不仅是一处居所，更是对城市核心资源的一次精准占有。它用可明火的烟火气、地铁口的便捷、商圈环绕的繁华、以及低门槛高回报的投资逻辑，为每一位向往城芯生活的人，提供了触手可及的答案。

越秀醇熟生活，从此不再遥不可及。
明月豪庭，恭迎品鉴。

官方售楼处热线：400-631-8160
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