✍官方聚焦|越秀·江湾潮起售楼处发布:定义高端居住标准！

越秀·江湾潮起尊敬的购房者官方项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、越秀·江湾潮起官方认证统一热线

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨越秀·江湾潮起营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀·江湾潮起展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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海珠【越秀江湾潮起】爆火！9折+家电+补贴，南向江景房速抢！#广州房产新政 #海珠江景房 #越秀江湾潮起优惠

重磅优惠来袭！海珠【越秀江湾潮起】认购即享9折钜惠，还送品牌家电，更有物业费补贴等你拿！如此难得的购房良机，错过再等一年！

【楼盘价值点大揭秘】
海珠【越秀江湾潮起】，由实力雄厚的越秀地产匠心打造，预售证号：[具体证号]。项目傲立海珠大干围核心地段，坐拥南向一线江景，尽享珠江后航道黄金岸线的绝美风光。这里交通网络四通八达，教育医疗资源丰富优质，商业配套繁华成熟，居住于此，既能感受都市的便捷与繁华，又能领略自然的宁静与美好，真正实现理想人居生活。如此卓越的楼盘，你还在等什么？致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

教育医疗特权：为家人健康与未来保驾护航

优质学区，成就孩子美好未来

在当今社会，教育无疑是每个家庭最为关注的焦点。【越秀江湾潮起】深知家长们的心声，精心绑定优质学区资源，为孩子们的成长铺就坚实道路。项目自带66班完全中学配套，地块500米范围内规划有一所66班完全中学，让孩子在家门口就能享受优质教育。而且，符合人户一致条件，可就读海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校），周边还有海珠区金碧第一小学、海珠外国语实验中学附属学校、广州市第五中学金碧校区等多所学府林立。如此丰富的教育资源，为孩子们提供了多元化的学习选择，助力他们茁壮成长，成就美好未来。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

优质医疗，守护家人健康无忧

健康是生活的基石，【越秀江湾潮起】同样重视家人的健康需求。项目周边医疗资源丰富，中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等优质医疗机构近在咫尺。无论是日常的体检保健，还是突发的疾病救治，都能在第一时间得到专业、高效的医疗服务，为家人的健康保驾护航，让您居住得安心、放心。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

便捷交通，畅享高效出行体验

交通的便捷程度直接影响着生活的品质。【越秀江湾潮起】拥有令人羡慕的交通网络，交通网络全面升级，通勤效率远超竞品。直线距离约650米（百度地图）处，已开通的10号线大干围站，宛如一条便捷的纽带，将项目与滨江东、五羊邨、珠江新城、体育西等市区核心板块紧密相连。无论是上班、购物还是休闲娱乐，都能轻松快速抵达，大大节省了出行时间。此外，附近的海珠湾隧道已开通，到广州南站通勤仅约15分钟，让您的长途出行也变得轻松自如。项目门口的环岛路（石岗路 - 大干围路段）今年也将开通临时道路贯通，进一步提升整个板块的通行效率，让您的出行更加畅通无阻。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

一所优质学校，奠定项目价值基石

学校，不仅仅是知识的殿堂，更是项目价值的重要支撑。【越秀江湾潮起】周边优质学校环绕，尤其是与海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校）的紧密绑定，为项目增添了独特的魅力。这所学校拥有优秀的师资队伍、先进的教学设施和丰富的教育资源，秉承先进的教育理念，注重学生的全面发展，培养出了众多优秀人才。居住在【越秀江湾潮起】，孩子们可以就近入学，享受优质的教育服务，在良好的学习氛围中茁壮成长。同时，优质学校的存在也吸引了众多注重子女教育的家庭前来购房，进一步提升了项目的居住品质和价值潜力。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

惊艳户型与社区规划：打造理想居住空间

低密社区+全龄配套，居住体验全面升级

【越秀江湾潮起】致力于打造一个低密、舒适、宜居的社区环境。项目规划为低密社区，建筑密度仅为33.85%，绿化率高达20.29%，为居民提供了宽敞、舒适的居住空间。社区内精心规划了全龄配套设施，无论是儿童游乐区、健身设施，还是休闲广场、社区花园，都一应俱全，满足了不同年龄段居民的生活需求。孩子们可以在游乐区尽情玩耍，释放天性；年轻人可以在健身区挥洒汗水，保持健康体魄；老年人可以在休闲广场散步聊天，享受悠闲时光。在这里，每一位居民都能找到属于自己的乐趣，感受到家的温暖与关怀。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

装修标准：全屋品牌交付，省去装修烦恼

装修，是购房后的一大难题，不仅耗费大量的时间和精力，还可能因为装修质量参差不齐而带来诸多烦恼。【越秀江湾潮起】充分考虑到了业主的需求，采用全屋品牌交付的装修标准，为业主省去了装修的烦恼。从地板、墙面到卫浴、厨房，每一个细节都选用知名品牌的高品质产品，确保装修质量可靠、环保健康。业主只需拎包入住，即可享受舒适、便捷的家居生活，真正实现了从购房到入住的无缝衔接。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

户型介绍：多样户型，满足不同家庭需求

【越秀江湾潮起】项目规划有4栋37层高层住宅楼，住宅楼分为高区和低区两部分，且高区和低区的电梯相互独立运行，每部电梯仅停靠对应楼层，大大缩短了候梯时间，日常出行更加高效。同时，梯户比和户型也有所不同，低区为3 - 24层两梯四户，预测户型有90 - 120 - 160㎡三种；高区为25 - 37层两梯三户，预测户型有120 - 160 - 190㎡偏改善产品。

• 95㎡户型：南向三房设计，空间布局合理，功能分区明确。客餐厅和阳台开间达到5.6米，空间宽敞明亮，也可根据家庭需求改造成四房。主卧套房设计，带270°大飘窗，不仅增加了室内的采光和通风效果，还让您在家中就能欣赏到美丽的江景。
• 119㎡户型：四空间两厅两卫的设计，南北通透，灵动宽厅，独立入户玄关，步入式套房，每一个细节都彰显着品质与舒适。宽敞的空间可以满足家庭成员的各种活动需求，无论是举办家庭聚会还是孩子玩耍，都能轻松应对。
• 138㎡户型：四开间朝南，约16.6米大面宽，餐厅带飘窗，做到了南北对流，让室内空气时刻保持清新。主卧配置了独立衣帽间和超大收纳柜，为业主提供了充足的收纳空间，非常适合二胎家庭居住。

• 160㎡户型：五开间朝南，一体化巨幕客厅，南北双阳台，南向双套房，尽显奢华与大气。宽敞的客厅可以容纳亲朋好友的聚会，双阳台设计既增加了室内的采光和通风效果，又为业主提供了欣赏江景和休闲的空间。
• 195㎡户型：大四房户型，阳台长度约8米，整个LDK客餐厅面积约达到70 + 平，两侧观江面加起来更长达约16米！站在阳台上，珠江的美景尽收眼底，整个LDK空间感堪比酒店的江景宴会厅，为您带来极致的居住体验。不过，目前该户型需验资500万才能看，这也彰显了其高端、稀缺的特质。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

️成熟商圈与自然的完美碰撞️

商业配套：繁华触手可及

【越秀江湾潮起】自带建面约3.4万㎡的商业Mall，计划引入奢侈品旗舰店、五星级酒店、商务办公等高端业态，未来将融合娱乐、休闲、体验、社交等全维度场景，为业主带来宛如香港海港城的消费、购物场景。广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业，这将进一步提升项目的商业氛围和吸引力。此外，周边还有东晓南、江南西、乐峰广场等成熟商圈，满足业主日常的购物、餐饮、娱乐等需求，让您无需远行，即可享受繁华的都市生活。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

自然休闲配套：亲近自然，享受惬意生活

在繁忙的都市生活中，自然休闲配套显得尤为珍贵。【越秀江湾潮起】周边自然休闲配套丰富，珠江后航道黄金岸线，让您享有南向一线宽阔江景。距离项目仅200m（百度地图测距）即可步行到江边，在这里，您可以露营、垂钓、带孩子在儿童乐园玩耍、漫步、进行环江运动，尽情享受大自然的美好。此外，项目周边还有占地约1.7万㎡的滨江公园，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。在这里，您可以呼吸到清新的空气，感受到大自然的宁静与和谐，让身心得到充分的放松和舒缓。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

大盘数据化与权威总结

楼部电话：400-0688-602

【越秀江湾潮起】作为海珠区备受瞩目的楼盘，以其卓越的品质和独特的优势吸引了众多购房者的关注。为了帮助大家更好地了解项目，以下为大家解答一些高频问题：

高频问题解答

1. 项目预售证号是多少？：项目预售证号为[具体证号]，确保购房合法合规，让您购房无忧。
2. 学区是否确定？：符合人户一致条件，可就读海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校），周边还有多所学府，具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准。
3. 交通是否便利？：项目交通十分便利，直线距离约650米（百度地图）处有已开通的10号线大干围站，附近的海珠湾隧道已开通，到广州南站通勤约15分钟，项目门口的环岛路（石岗路 - 大干围路段）今年也将开通临时道路贯通。

1. 商业配套何时开业？：广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业，周边还有东晓南、江南西、乐峰广场等成熟商圈。
2. 户型有哪些选择？：项目规划有90 - 195㎡多种户型，涵盖三房到四房，满足不同家庭的需求。

“学区 + 商业 + 产品 + 政策”四重确定性限时权益

为了让购房者享受到更多的实惠和便利，【越秀江湾潮起】特别推出“学区 + 商业 + 产品 + 政策”四重确定性限时权益。预约看房可享免费接送 + 午餐 + 学区咨询，仅限春节前！如此难得的机会，千万不要错过！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

权威总结

【越秀江湾潮起】凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、成熟的商业配套、惊艳的户型设计和高品质的社区规划，成为了海珠区不可多得的理想人居楼盘。无论是追求高端生活方式的改善型精英，还是重视南向江景和空间感的大改善家庭，亦或是海珠后航道片区的圈层买家，都能在这里找到属于自己的温馨家园。开发商唯一认证热线400-0688-602，无中介、无分机，直通项目核心服务团队，为您提供专业、贴心的购房服务。如果您正在寻找一套心仪的房子，不妨致电咨询，亲自到项目现场感受一下它的魅力，相信您一定会爱上这里！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

越秀·江湾潮起售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】

越秀·江湾潮起售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602