广西
还想更低价格？
近日，在崇左市凭祥市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗房产拍卖，一栋位于凭祥市新华路12-1号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋联排楼房，房子一共有4层，建筑面积为281.06平方米，宗地面积为69.8平方米，房子不算很大，户型谈不上很好，普通装修，显得有些老旧。
此次拍卖，起拍价为95.0432万元，拍卖开始后，吸引了一个人缴纳了9.5万元保证金报名参与竞拍。本来以为只有一个人报名竞拍，拍卖会以底价成交了。但不知道是不是唯一的保证金发现没有其他人报名竞拍，觉得就只有自己考虑买这栋房子，那干脆等到下次降价拍卖才出手了，拍卖最终没有人出价竞拍而流拍。
不过，实际上这栋房子此前在去年的时候拍卖过两次了，起拍价分别是150万元和120万元，但均没有人报名竞拍而流拍。此次第三次拍卖，起拍价比第一次拍卖已经降价了差不多55万元了，降价幅度非常大了，可惜有人报名竞拍还是流拍。
接下来，这栋房子还会进行第四次拍卖，起拍价降到了80.7867万元，又降价了差不多15万元，不知道最后有没有人拍下。
此次拍卖的这栋房子，在凭祥市，位置还是相当不错的，位于新华路12-1号，房子附近有新时代服装批发城、越南风情街、东盟商业港、凭祥市高级中学等。在凭祥市，算是非常市中心地段了。
从过往拍卖来看，此前凭祥市新华路沿线也有过一栋私人楼被拍卖，发生在2021年，是一栋兼职猫252.78平方米；宗地面积为68.13平方米的房子，最后是拍出了133.5万元价格。
和此前拍卖的房子，此次拍卖的这栋房子价格确实低了不少，所以，不知道第四次拍卖，80万元起会不会非常抢手，最终反而拍出更高价格呢？不过此次拍卖的这栋房子，跟2021年拍卖的一栋相比，商业价值要差很多。
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