福建
近日
小编从相关拍卖网站获悉
一套8层房产被法院查封拍卖
详细内容如下：
据公开信息显示
太突然！近日，坐落在仙游县榜头镇溪尾村工艺路699号的房产及相应的土地使用权已被法院查封，当前正在被拍卖。评估价1400多万元，当前拍卖价987万...
一、拍卖标的：
房屋基本情况：
（一）对象财产范围
对象的财产范围包括建筑物（含室内二次装修）和分摊的土地使用权（含土地出让金），不包括可移动家电、家具等，也不包括债权债务等权益。
（二）对象基本状况
1.名称：坐落在仙游县榜头镇溪尾村工艺路699号的房产及相应的土地使用权。
2.规模：土地使用权面积为404.96平方米，建筑面积合计4728.95平方米，具体见下表：
建筑面积汇总表
4.用途：房屋规划用途为商业服务，实际用途为商服、住宅，地类（用途）为商服用地（其中1-2层商服用地、3层以上为商务金融用地）。
5.权属：
（1）不动产权属状况：
①房屋所有权证
②国有土地使用证
（三）土地基本状况
1.四至：东至巷道，南至巷道，西至民房、北至彩虹路。
2.土地使用年限：对象为国有出让用地，使用期限至2054年11月01日，剩余使用期限约29.06年。
3.规划条件：对象所处宗地为国有建设用地，地上已建成商住楼，具体规划指标未知。
4.土地级别：仙游县城区榜头镇一级商服用地。
5.土地形状：对象所在宗地形状不规则，对土地利用有一定影响。
6.开发程度：宗地红线内外“五通”（即：通上水、通下水、通路、通电、通讯），地上已建成商住楼。
（四）建筑物基本状况
1.建筑结构：钢混结构。
2.设施设备：带电梯、货梯，楼宇内电照、水卫、通信、宽带等线路管道均铺设入户。
3.总楼层：对象证载总楼层共8层（夹层另计），实际总楼层共8层（夹层另计）。
4.建成时间：根据委托人提供的《房屋所有权证》及《不动产登记簿》资料记载，对象所处建筑物建成于2012年。
5.所处楼层及层高：对象为整栋，层高约第1层约2.9米，夹层约4.1米、第2、3层均约4.0米、其余楼层均约3.5米。
6.布局：对象垂直交通为1部电梯、1部货梯及步梯，估价对象第1层、夹层、第2-3层室内另设有步梯均作为展厅使用，第4-7层均为开间布局，第8层为住宅用途、为四房两厅两卫一厨一庭院。
7.装饰装修：对象临街外墙面为石板材、其余外墙面刷外墙漆，铝合金窗，装修情况大致如下表：
8.使用及维护状况：于价值时点，对象1层、夹层、2-3层出租，其余为自用，使用及维护状况稍好。
具体情况以现场及“评估报告”为准。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
评估价：14099500元
起拍价：9870000元（不含相关税、费、金等）
增价幅度：49000元
保证金：1974000元
三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不安排统一看样，有意向竞买者务必在参与竞拍前自行前往房地产坐落处了解情况。
特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。标的物瑕疵产生的一切风险由买受人自行承担，请慎重竞买。
本次拍卖严格按照标的物的证载面积进行。若有涉及违法违章的部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的规定处理。
四、拍卖起止时间：2026年3月3日10时至2026年3月4日10时期间（竞价周期与延时除外）
五、拍卖平台：福建省仙游县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台
福建省仙游县人民法院
拍卖标的调查情况表
(标的物情况介绍摘录福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司闽中兴房估字[2025]第JV13514号评估报告）
标的物介绍
房屋所有权证号：仙游房权证鲤字第20144424-1、20144424-2号；土地使用权证号:仙国用2014BT31051
限购情况：具体情况请向当地不动产部门咨询。
税费负担情况：在拍卖成交后一个月内可以办理权证转移登记手续的，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费，依照税法应由被执行人承担的部分从拍卖成交价款中支付；由执行法院依据税务机关出具的《协助征收税费函》载明数额从拍卖款中直接支付。其他可能存在的优惠地价款、土地闲置费、欠缴土地出让金（含滞纳金）等以及可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。买受人垫付被执行人欠费如符合追偿规定的，可以自行依法主张追偿权。请买受人自行了解欠费情况并慎重决定竞买行为。
标的物位置
福建省 莆田市 仙游县鲤城街道八二五北街1888号
地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准
三十年河东，三十年河西
也不知道这个房产
到底经历了什么
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来源 | 仙游微事综合仙游法院、阿里司法
编辑 | 罗婷婷
审核 | 林慧晶、陈金辉
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