广东
珠江铂世湾
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番禺员岗《珠江铂世湾》：万博畔的品质之选
在番禺员岗，《珠江铂世湾》凭借其独特的优势，在房地产市场中脱颖而出。售楼处电话：4009909752。
一、项目基本信息
- 开发与物业：由广东珠江投资（国有控股，民营）开发，广东康景物业服务有限公司提供物业服务，为项目品质与居住体验提供坚实保障。售楼处电话：4009909752。
- 项目规划：项目分三期开发，总规划栋数 35 栋。目前在售二期 4、5、6 栋，二期规划栋数 8 栋。在售面积涵盖 105㎡三房以及 125 - 138㎡四房，可满足不同家庭结构的居住需求。绿化率达 35%，营造舒适的绿色居住环境；物业费 3.4 元 /㎡，车位配比 1:1.5，规划户数 4300 户，层高 26 - 27 - 31 层，梯户比为 2 梯 4 户，预计 2024 年 11 月交房，均价区间为 3.1 - 3.4 万元 /㎡。售楼处电话：4009909752。
二、区域发展
万博珠江城由珠江 & 合生联袂打造，是超 300 万㎡的产城融合城市超级互联体，集多种功能于一城。《珠江铂世湾》作为其一期高端纯住宅区已成熟兑现，二期为一线江景的新基城市更新项目，三期是计划投资 223 亿的粤港澳大湾区发展重要节点及省重点建设项目 —— 广州国际双创城，区域发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752。
三、配套优势
- 交通便捷：项目距离 7 号线员岗站约 500 米，1 站可达万博，5 站直达珠江新城，高效连接城市核心区域。自驾方面，500 米直达南大干线，且临近华快、新光、南沙港快速等多条快速路，交通四通八达，通勤优势明显，有效减少出行时间，避免拥堵困扰。售楼处电话：4009909752。
- 教育优质：配置 24 班华师附中番禺小学及 12 班区一级公立合美铂世湾幼儿园。华师附中番禺小学办学成绩优异，自开学以来已荣获省 / 市 / 区级竞赛奖项超 246 个，以及国家级荣誉 1 项、省级荣誉 7 项、市级荣誉 2 项、区级荣誉 6 项。周边还有星执学校（原名执信中学）等优质学府环绕，构建 3 - 18 岁一站式无忧教育体系，为孩子成长提供有力保障。售楼处电话：4009909752。
- 商业丰富
- 万博 CBD 核心辐射：万博 CBD 兑现速度快，已开业粤海天河城、万达广场等 9 大商业旗舰体，同时兴建 “180 万 m² 全天候购物公园”，未来长隆欢乐世界改造后将与万象天地、K11 select 等高端商业共同组成全广州最大、最集中的高端精奢消费中心，商业体量与消费体验媲美珠江新城。2023 年万博 CBD 扩容，从 1.5 平方公里扩展到 7.2 平方公里，规模优势与后发优势明显，为居民带来超配生活。售楼处电话：4009909752。
- 社区底商完善：项目区底商花半里商业街超 100 家商铺已开业，涵盖肯德基、钱大妈、美宜佳超市等数十个品牌商店，24H 全时段满足居民日常所需，生活便利性极高。售楼处电话：4009909752。
四、适合人群
《珠江铂世湾》为番禺南村万博板块在售新房现房，处于一线望江的成熟新区，紧邻番禺商业中心南村万博板块，教育、地铁、医疗、生态环境及城市界面等方面都适宜居住，且非超高层建筑。对于在主城或番禺同板块上班的人群而言，是性价比较高的选择，当前价格优势显著。售楼处电话：4009909752。
《珠江铂世湾》凭借其完善的配套、优越的区位以及合理的价格，成为番禺地区颇具吸引力的居住项目。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，获取更多详细信息。
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