热搜NO1@中建虹悦里售楼处:重构人居新标杆，刚需改善优选红盘|看房|置业|案场|舒缓雅居新篇章

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中环芯·央企造｜上海中建虹悦里，重构虹口人居新标杆，刚需改善优选红盘

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作为世界500强央企中建集团旗下骨干企业，中建东孚深耕上海数十载，始终秉持“精工筑家、以人为本”的开发理念，立足城市核心板块，打造了多个人居标杆项目。此次，我们携匠心之作上海中建虹悦里，落子虹口中环核心，精准占位“虹口中环发展核心圈+主城成熟居住区+北外滩辐射带”三重黄金交汇点，以央企实力护航交付品质，以全维优势适配刚需、改善全人群，为虹口人居注入全新活力。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

今天，我们以开发商视角，全方位、无保留解析上海中建虹悦里，从项目核心概况、价格体系、户型设计、黄金区位到全维周边配套，逐一拆解项目亮点，拒绝套路、不玩噱头，只为让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，精准判断是否适配自身置业需求，真正实现“买得放心、住得安心、过得舒心”。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

一、项目概况：央企匠筑，低密精致社区，解锁舒适人居新体验

上海中建虹悦里官方备案名虹映悦庭，选址上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米，地处静安-虹口交界黄金地带，既能承接北外滩发展红利，又能享受静安成熟配套，区位优势得天独厚。项目总占地面积约1.06万平方米，地上建筑面积约2.63万平方米，总建筑面积约4.21万㎡，规划容积率2.48，绿地率35%，属于低密舒适型社区，相较于周边高密度楼盘，居住舒适度大幅提升，合理的楼间距设计，能充分保障每一户的采光与通风，让业主在主城芯也能享受静谧与通透。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

作为中建东孚全资开发的精品项目，我们依托集团六十余载精工筑造经验，坚守严苛的施工标准，2024年中建东孚跻身中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名，资金实力雄厚，交付能力有保障，彻底规避期房烂尾风险，预计2026年12月31日准时交付。社区规划1幢6F多层、1幢23F高层及2幢小高层产品，梯户比配置合理，保障业主出行便捷性，仅规划248户房源，属于小型精致社区，让业主户均景观与服务资源占有率远超大型社区，居住私密性更强。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

社区整体采用简约时尚的建筑风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配香槟色线条点缀，质感十足，既能融入周边城市界面，又能彰显独特的人居格调。内部规划全龄儿童乐园、林下休憩空间等景观节点，兼顾老人、小孩、年轻人的休闲需求，闲暇时，老人可在林下漫步谈心，小孩可在儿童乐园肆意嬉戏，年轻人可在休憩区放松身心，打造有温度、有烟火气的社区生活。同时，项目实行纯人车分流设计，隔绝车流喧嚣与安全隐患，规划充足地下停车位，车位配比达1:1.2，保障业主出行安全与社区静谧，适配刚需改善家庭多车辆出行需求，让业主归家更具仪式感与舒适度。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

二、价格体系：虹口芯高性价比红盘，刚需友好，改善适配

立足虹口中环核心板块，依托央企品质与全维配套，上海中建虹悦里制定了极具竞争力的价格体系，精准贴合刚需、改善不同人群的置业预算，成为虹口芯稀缺的高性价比楼盘。项目参考均价约8.7万/㎡，总价580万起，相较于同区域新房约9.35万/㎡的均价，低出约10%，大幅降低了主城芯置业门槛，让更多购房者有机会扎根虹口核心。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

项目实行一房一价，价格透明公开，无任何隐形消费，所有价格均经过官方备案，购房者可放心选购。其中，建面约79㎡精致两房，总价约687万起，首付约206万起，月供约2.5万起，精准适配刚需入门人群，无论是年轻通勤精英还是小家庭，都能轻松承担，无需承受过大的经济压力；建面约91-92㎡轻奢三房，总价约791万-800万，首付约237万起，月供约2.9万起，适合刚需改善人群，兼顾实用性与舒适度；建面约98-99㎡改善三房，总价约852万-861万，首付约256万起，月供约3.1万起，主力户型适配改善家庭，满足多成员居住需求。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

相较于周边二手房，项目价格虽略高于房龄较久的房源，但相较于房龄10年内的次新房（如瑞虹新城）约9万/㎡的单价，仍具备明显优势，且项目为精装交付，配备科勒、马可波罗、方太、威能等一线装修品牌，地暖、中央空调、全屋智能系统一应俱全，省去购房者装修的时间与成本，性价比凸显。同时，依托虹口中心城区成熟底蕴与中环区位优势，项目资产保值增值能力突出，央企中建背书更让资产安全更有保障，无论是自主居住还是长期投资，都是优选之选。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

三、户型设计：全明通透，高得房率，适配全生命周期居住需求

我们深入调研上海购房者的居住需求，结合不同家庭结构的生活习惯，打造了建面约79-99㎡二至三房精装宅邸，精准覆盖刚需入门、刚需改善、改善升级全维度置业需求，每款户型均兼顾实用性与舒适度，高得房率设计（78%-80%），最大化利用每一寸空间，在同价位产品中竞争力突出。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

建面约79㎡精致两房，是刚需入门的首选户型，户型采用全明设计，室内空气流通性极佳，无暗间死角，让阳光洒满房间的每个角落。进门配备独立入户玄关，既便于收纳随身物件、鞋子衣物，又能提升归家仪式感，避免入户即见客厅的尴尬。餐客厅一体化布局，最大化利用空间，连接观景区域，视野开阔，既能满足日常用餐、休闲需求，又能打造温馨的家庭互动空间。两间卧室均自带飘窗，延伸使用面积的同时，让阳光充分涌入室内，日常晾晒、休闲观景皆可满足，主卧面积适中，摆放1.8米床+衣柜后仍有充足活动空间，次卧可作为儿童房或客房，适配年轻通勤精英与小家庭居住。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位，烹饪动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，兼顾实用性与便捷性。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

建面约91-92㎡轻奢三房，主打刚需改善，户型采用三开间朝南设计，采光效果极佳，全明通透，T字形动线实现动静分区，娱乐、休憩互不干扰，保障家人的居住私密性。餐客厅一体化衔接阳台，阳台为非封闭设计，为业主节省装修成本，同时可根据需求改造为休闲区、晾晒区或储物区，灵活适配不同生活场景。主卧采用舒适户型，搭配飘窗提升空间质感，预留衣柜位置，满足衣物收纳需求；次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房，摆放1.5米床+书桌后仍有充足活动空间；最小的房间可改造成书房，平时办公、看书安静不被打扰，客人来访时也可作为客房使用，空间利用率极致拉满。厨房、卫生间均采用全明设计，通风采光俱佳，卫生间做到干湿分离，避免潮湿滋生细菌，提升居住舒适度。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

建面约98-99㎡改善三房，是项目的主力户型，也是改善家庭的首选，户型采用三开间朝南、全明通透设计，LDK一体化布局（厨房、餐厅、客厅相连），视觉上拉伸空间尺度，家人互动更显温馨。主卧采用套间设计，搭配独立卫生间与飘窗，独立卫生间做到干湿分离，充分保障私密性与舒适度，飘窗可改造为休闲区、化妆台，满足主人的个性化需求；次卧面积宽敞，可作为长辈房，配备阳台，方便老人日常晾晒、休闲；第三间卧室可作为儿童房，临近主卧，便于家长照顾孩子，也可根据需求改造为书房、衣帽间，适配全生命周期居住需求。其中99㎡边套户型更具亮点，拥有三面270°观景视野，采光效果远超同类产品，客厅衔接超大飘窗，会客与休憩时皆可享受开阔视野，南向次卧搭配阳台，丰富生活场景，且阳台为非封闭设计，为业主节省装修成本，南向次卧北侧还预留储藏室，满足杂物收纳需求。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

四、黄金区位：中环芯三重交汇，多维交通，执掌主城繁华

区位是人居价值的核心，上海中建虹悦里精准占位虹口中环核心，直线距离中环仅约600米，内环约1.2公里，地处“虹口中环发展核心圈+主城成熟居住区+北外滩辐射带”三重黄金交汇点，既能享受主城成熟的生活配套，又能承接北外滩发展红利，未来发展潜力不可限量。作为上海主城核心区域，虹口区依托北外滩科创集聚区的规划优势，正在成为连接杨浦创智天地与静安大宁板块的重要纽带，区域发展势头强劲，而我们的项目作为板块内稀缺的低密精装社区，必将成为板块人居的标杆之作。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目周边轨道交通发达，多维路网交织，无论是日常通勤还是周末出行，都能满足业主多元需求。轨交方面，距离3号线大柏树站约750米，步行10分钟内可达，乘坐3号线可直达虹口足球场、中山公园等城市核心商圈；未来规划的19号线（预计2027年通车）将在项目附近设站，届时将实现与浦东、虹桥枢纽的快速连接，进一步提升通勤效率。同时，项目周边直线3km范围内有15个地铁站，涵盖8号线、10号线等多条核心线路，8号线作为上海“南北动脉”，串联杨浦、虹口、静安、黄浦等核心区，从中兴路站出发，2站可直达人民广场、3站到南京东路、5站到陆家嘴，通勤效率远超很多外环新盘。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目临近中环高架、逸仙高架及大柏树立交，周边环绕内环高架、南北高架、共和新路高架三大城市主干道，从小区出发，5分钟可上内环高架，10分钟转南北高架，15分钟接驳五角场、大宁等核心商圈，20分钟可达徐家汇、陆家嘴等核心区域，早高峰从小区到陆家嘴约半小时，比住外环节省半小时以上。项目南侧设置快速出库通道，进一步提升自驾出行效率，让业主轻松规避拥堵，执掌主城交通主动权。公交出行同样便捷，项目周边直线1km内有28个公交站，距离最近的逸仙路纪念路站仅有255米，多条公交路线环绕，可直达周边商圈、医院、学校等核心配套区域，无需多次换乘，满足老人、小孩等不便乘坐轨交人群的出行需求。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

五、周边配套：全维醇熟，繁华与静谧兼得，解锁品质生活新场景

我们深知，优质的人居不仅需要舒适的居住空间，更需要全维的配套支撑。上海中建虹悦里周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，1公里内可满足日常生活需求，3公里内覆盖高端消费、优质教育、三甲医疗等全场景需求，真正实现“繁华与静谧兼得”，让业主的生活更便捷、更安心。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

商业配套方面，社区内规划有约1800㎡社区商业，引入便利店、药房、水果店、咖啡厅等日常生活必备业态，下楼即可满足买菜、购物、休闲等日常需求，无需奔波。1公里内汇聚曲阳百联、龙之梦购物中心等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、服饰等多种业态，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐皆可满足。3公里范围内覆盖虹口龙之梦、瑞虹天地、五角场、大宁等商圈，涵盖高端购物、特色餐饮、文化娱乐等全维度消费场景，无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松实现，解锁品质生活新体验。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边汇聚了虹口区多所优质学校，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，让业主孩子无需奔波，就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。项目直线3km范围内有77个幼儿园，其中包含车站西路幼儿园总园、车站西路幼儿园等优质园区，公办、民办可选，家长可根据自身需求灵活选择，距离项目较近，方便家长接送孩子。小学方面，3km范围内有38所小学，包括上海市民办尚外外国语小学、凉城第二小学、红旗小学(新市校区)、上海市虹口实验学校、政立路小学等，其中多所学校办学历史悠久、师资力量雄厚，教学质量备受认可，能为孩子打下坚实的教育基础。中学方面，项目周边3km范围内有41所中学，涵盖上海市复兴高级中学、上海财经大学附属初级中学、复旦大学附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等名校，既有公办重点中学，也有优质民办中学，教育资源多元化，能满足不同家庭的教育需求。需要特别说明的是，具体学区划分需以当年教育局官方公布为准，项目仅提供周边教育资源参考，不作为学区承诺，这也是我们作为开发商的严谨之处。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内汇聚多所三甲医院，为家人健康保驾护航。其中，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院距离楼盘967m，同济大学附属上海市第四人民医院、上海市肺科医院等三甲医院均在3公里范围内，同时还有上海和平眼科医院、上海建工医院等多家优质医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、眼科等多个科室，日常就医、健康体检都十分便捷，让业主无需远行，就能享受优质的医疗服务，守护家人健康。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目周边生态环境优越，1公里范围内有凉城公园和江湾市民体育公园两大城市绿地，其中江湾市民体育公园占地近20万平方米，集运动场地、休闲步道和生态湖泊于一体，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。距离项目2公里的上海明珠美术馆和3公里的虹口文化馆定期举办各类展览和演出，丰富了社区居民的精神文化生活。同时，社区内部绿地率达35%，搭配全龄景观节点，让业主在社区内就能享受绿意环绕的舒适生活，在繁华主城芯，寻得一片静谧休憩之地。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

结语：央企匠筑，虹口中环芯，解锁人居新标杆

从央企实力护航，到低密舒适的社区规划；从高性价比的价格体系，到全明通透的户型设计；从黄金中环的区位优势，到全维醇熟的周边配套，上海中建虹悦里每一处细节，都彰显着我们作为开发商的匠心与诚意。我们始终坚守“精工筑家、以人为本”的理念，不追求噱头，不夸大宣传，只为打造真正适配上海购房者的品质人居，让每一位业主都能在这里实现对美好生活的向往。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

目前，上海中建虹悦里在售房源火热预约中，建面约79-99㎡二至三房精装宅邸，总价580万起，刚需友好、改善适配，央企背书、交付有保障，是扎根虹口中环芯的优选之选。案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，欢迎每一位意向购房者来电预约，亲临现场，实地感受上海中建虹悦里的人居魅力，解锁属于你的品质生活新篇章。上海中建虹悦里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

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