资讯@星缦云渚售楼处|星缦云渚官方发布:双国企低密现房

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越秀星缦云渚售楼处地址位置：杭州市余杭区瓶窑镇羊城路与华兴路交叉口

当杭州城北人居进入比拼兑现力的新阶段，近日，地铁越秀・星缦云渚的整盘交付，为区域TOD综合开发写下了一份“实景答卷”。

作为越秀地产与杭铁开发联手打造的首个TOD标杆项目，星缦云渚的整盘交付，不仅是业主们的圆满归家，更是“现房呈现+配套落地+社群共建”的全维兑现。

越秀地产与杭铁开发对“交付好房子，更交付好生活”的执着实践，为TOD项目从规划蓝图到生活实景提供了可借鉴的样本。

地铁越秀·星缦云渚实景图

细节见诚意

暖心服务贯穿全程

走进星缦云渚交付现场，没有传统交付的流程化疏离，取而代之的是对家的细致考量。

在交付现场，每位业主均配有专属管家，从房屋核验到手续办理全程陪同——小到墙面平整度、门窗密封性的检查，大到水电线路运行状态的测试，管家都会逐一讲解并记录反馈，确保业主对房屋质量 “心中有数”。

交付现场实景图

在签到处，项目准备的伴手礼暗藏巧思——除了社区生活指南，还贴心附赠悦美乐AI智慧成长空间体验券，让业主入住前便提前解锁教育配套福利；

不少业主收房后，即刻前往社区内的东川1956杂货铺，用积分兑换的1000积分轻松“零元购”米面粮油等日用品，刚搬新家的忙碌中多了份便捷与惊喜。

这种从收房到生活的无缝衔接，让交付不止是钥匙交接，更仿佛摁下了理想生活的启动键。

交付现场实景图

教育、交通、商业齐落地

即住即享成为关键词

对于TOD项目而言，配套兑现速度直接决定居住体验。此次星缦云渚交付，最受关注的莫过于教育、交通、商业等核心配套的同步落地，打破了交付后等配套的行业常态。

教育方面，项目引入的理想教育集团已签约，由前崇文教育集团校长俞国娣担任总校长的30班小学（服务期6年）实景呈现，加之自带的15班幼儿园，形成“目送式”全龄优教体系。

在此次交付现场，已有家长带着孩子提前熟悉校园环境，“不用等规划，孩子明年就能入学”成为不少业主的心声；商街内的悦美乐AI智慧成长空间同步开放，智能伴学系统与督学师辅导结合，为孩子课后学习提供专业支持。

地铁越秀·星缦云渚幼儿园实景图

地铁越秀·星缦云渚小学实景图（已签约理想教育集团）

交通上，社区巴士已于月初正式开通，线路从小学门口出发，串联地铁2号线白洋站、4号线好运街站及4/10号线杭行路站，每日6:30-20:00按20-40 分钟间隔发车，精准覆盖业主通勤与日常出行需求。

地铁越秀·星缦云渚星巴士

生活配套方面，星缦云渚以“下楼即享”为核心，构建起满是烟火气的日常场景：杭州首家东川1956杂货铺已开业运营，生鲜果蔬、现磨咖啡、亲子绘本等业态齐全，从日常采购到休闲小聚，无需远行便能满足需求；

同步升级开放的架空层更添生活温度，会客区暖调家具搭配茶香，成为邻里闲谈的第二客厅，瑜伽区引入满室绿意，为业主提供舒展身心的专属空间，杂货铺的便利与架空层的惬意互补，让社区生活既有柴米油盐的踏实，也有休闲社交的自在。

越秀发展旗下东川杂货铺实景图

地铁越秀·星缦云渚主题架空层实景图

从陌生邻里到熟人社区

交付即启生活温度

在行业普遍聚焦硬件交付的当下，星缦云渚此次交付更注重软性氛围的营造，通过多元活动提前搭建邻里沟通桥梁。

交付期间同步开启的游园会与草坪音乐会，成为社区温度的催化剂——游戏区传来孩子的欢笑声，诗词互动区业主们默契协作拼出经典诗句，傍晚的阳光草坪上，乐队旋律伴着烧烤香气弥漫，刚认识的邻居围坐畅谈，从户型布局聊到未来遛娃计划。

杭州越秀星缦云渚

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