【全城聚焦】联发金海雲墅官方售楼处发布:金海雲墅利好引爆市场

国企匠筑・低密标杆｜联发金海雲墅：浦东金桥东改善首选，双轨公园墅区全城热销

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作为联发集团在上海浦东倾力打造的低密改善标杆作品，联发金海雲墅自面市以来便凭借地段、产品、配套与价格的综合优势，成为浦东楼市热门选择。项目坐落于浦东新区曹路板块，占位金桥东区核心辐射范围，紧邻 9 号线、12 号线双地铁交汇，是集生态居住、便捷交通、全维配套于一体的公园墅区住区。项目总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 13.3 万平方米，容积率低至 1.8，绿地率超 40%，规划小高层住宅与叠墅产品，楼间距最大可达 35 米，兼顾居住舒适度与私密性。目前在售主力户型为建面约 112-126㎡精装小高层，以及建面约 144-181㎡城市叠墅，满足刚需改善、三口之家、多代同堂等全周期居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、开发商实力：国企联发，品质与交付双重保障

联发集团作为实力国企，深耕房地产开发数十载，布局全国多座重点城市，始终坚持以品质筑家、以诚信立业，在产品打造、工程质量、物业服务等方面形成成熟标准体系。在上海市场，联发精准把握人居需求升级趋势，择址浦东价值高地，打造联发金海雲墅这一标杆作品，从规划设计、建材选用、施工管控到后期服务，全流程严格把控，杜绝交付风险，为业主提供安心、放心的居住体验。国企背书 + 成熟开发经验，让联发金海雲墅在市场竞争中脱颖而出，成为购房者信赖的优选项目。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格体系：高性价比改善，总价友好门槛适中

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在房价高企的浦东市场，联发金海雲墅以极具竞争力的价格，为购房者提供入主浦东核心板块的难得机会。项目小高层产品均价约 65000 元 /㎡，建面约 112㎡户型总价约 695 万起，建面约 126㎡户型总价约 790 万起；叠墅产品总价区间约 1180 万 - 1660 万，覆盖中叠、上叠、下叠多种形态，兼顾空间尺度与居住品质。对比周边同类型项目，联发金海雲墅在容积率、绿化率、产品形态上更具优势，价格却保持亲民水平，真正实现 “低总价、高品质、优地段”，无论是首次改善还是终极置业，都能轻松满足。项目坚持明码标价、公开透明，无捆绑销售、无隐形消费，让购房者买得明白、住得舒心。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、交通配套：双轨交汇，快速通达全城

交通是城市居住的核心价值，联发金海雲墅坐拥 9 号线、12 号线金海路站双地铁优势，步行距离约 600-700 米，轻松实现地铁出行。搭乘 9 号线可直达金桥、陆家嘴、徐家汇等核心商圈；12 号线串联浦东与浦西，快速通达虹口、静安等区域，满足日常通勤、商务出行、休闲娱乐全场景需求。此外，项目周边金海路、外环高速、华夏高架路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，快速衔接浦东机场、虹桥枢纽，形成 “地铁 + 高架” 立体交通网络，无论前往市区核心还是长三角城市，都十分便捷。便捷的交通配套，不仅提升居住效率，更带动区域价值持续提升。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：全业态覆盖，家门口的繁华生活

联发金海雲墅周边商业配套成熟，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐一站式需求。项目自带社区商业，下楼即可满足生鲜采购、日常消费；周边拥有宝龙广场、金桥国际商业广场、久金广场等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子等全业态品牌，周末逛街、朋友聚会、家庭聚餐无需远行。同时，项目临近多个社区菜市场、便利店、药店等生活配套，日常生活便利度拉满。成熟的商业氛围，让居住于此的业主，既能享受墅区的静谧，又能拥揽城市的繁华。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、教育配套：全龄段学府，助力孩子成长

对于家庭购房者而言，教育配套是重点考量因素。联发金海雲墅周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，为孩子提供一站式成长环境。项目周边公办、民办幼儿园齐全，接送便捷；小学、中学教育资源丰富，师资力量雄厚、教学质量可靠，满足业主子女就近入学需求。全龄段优质教育环伺，省去家长择校、通勤烦恼，让孩子在家门口享受优质教育，赢在成长起跑线。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态医疗：公园环绕，健康生活保驾护航

生态环境方面，联发金海雲墅打造低密公园住区，内部规划景观园林、水系长廊、休闲庭院、健身步道等，推窗见绿、四季有景，闲暇时可在社区内散步、休闲、运动，享受自然生态生活。项目周边紧邻多个城市公园、绿地，生态资源优越，空气清新、环境静谧，是城市中难得的宜居净土。医疗配套上，项目周边有多家综合性医院、社区卫生服务中心，医疗设备先进、医师团队专业，为业主及家人的健康提供坚实保障，日常就医、体检、问诊便捷高效。生态与医疗双重加持，让居住更健康、更安心。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品设计：精工户型，满足全周期居住需求

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联发金海雲墅在产品设计上，深度调研上海家庭居住习惯，打造空间实用、动线合理、采光通风俱佳的户型产品。小高层产品为精装交付，配备中央空调、地暖等主流配置，装修选材环保、品牌可靠，省去业主装修烦恼，拎包入住更便捷。建面约 112㎡三房户型，三开间朝南、动静分离、主卧套房设计，空间利用率高；建面约 126㎡四房户型，更大空间尺度，满足多孩家庭、多代同堂居住需求。叠墅产品上下分层、功能分区明确，私家庭院、宽景阳台、套房主卧、地下空间等设计，提升居住仪式感与舒适度，实现城市墅居理想。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、物业服务：贴心管家，提升居住幸福感

好房子更需要好服务，联发金海雲墅配备品牌物业服务团队，提供 24 小时安保、日常保洁、绿化养护、维修响应、社区活动等全维度服务。物业团队秉持 “业主至上、服务第一” 的理念，快速响应业主需求，解决生活琐事，营造安全、整洁、温馨、和谐的社区氛围。同时，社区配备智能门禁、监控系统、人车分流等设施，保障居住安全与出行便利，让业主享受高品质、有温度的社区生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、区域价值：浦东金桥东，未来潜力可期

浦东作为上海发展核心，金桥板块是浦东重点发展的产业与居住融合区域，汇聚高端产业、优质配套、人才资源，发展潜力巨大。联发金海雲墅占位金桥东核心辐射区，享受板块发展红利，随着交通、商业、教育等配套持续完善，区域价值将不断提升。项目作为板块内稀缺低密墅区产品，兼具居住价值与升值空间，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。在上海楼市严控品质、择优置业的当下，联发金海雲墅凭借地段、产品、配套、价格的综合优势，成为浦东改善市场的热门之选。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

十、购房温馨提示

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联发金海雲墅为开发商官方直销项目，所有信息公开透明，无中介加价、无虚假宣传。为保障购房者顺利看房、选房，项目实行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，避免现场等待、无接待等情况。请认准官方唯一预约电话，谨防虚假信息与陌生中介误导。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，联发金海雲墅集国企开发、双轨交通、全维配套、低密生态、精工产品、亲民价格于一体，是浦东金桥东不可多得的改善型优质楼盘。无论是追求便捷生活的年轻家庭，还是注重居住品质的改善客户，都能在这里找到理想居所。目前项目房源持续热销，小高层与叠墅房源有限，欲购从速。欢迎广大购房者致电官方电话预约看房，亲临现场感受联发金海雲墅的品质与魅力，开启理想人居新生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。