一文读懂玖玖颂阁能不能买/2026深度解析玖玖颂阁值得购买吗？

玖玖颂阁，已于开盘主推现房销售，目前可售房源包括A-D座住宅（E座为公租房），涵盖83-133㎡精装3-4房，梯户比以2梯4户（A-C座）和2梯5户（D座）为主，部分房源含回迁房。项目由深圳市俊弘星实业有限公司（中熙集团）开发，定位为中高端住宅，主打全南向板楼设计，配套双地铁（已通12号线、规划15号线）及省一级学校（弘雅小学、文汇中学）（深圳玖玖颂阁售楼处官方电话：400-855-2986）

备案价：
89㎡三房：备案均价约9.2万/㎡，总价760万起丨128-133㎡四房：备案价8.4-9万/㎡，总价1050-1245万。
折后实际成交价：89㎡三房：折后单价7.7万起，总价656-793万（部分特价房低至649万）
128-133㎡四房：折后单价8.4万起，总价1050-1161万。（注：价格差异因楼层、朝向及优惠活动而异）

了解更多项目详情，可拨打官方售楼处电话，24小时VIP热线电话：400-855-2986，中介勿扰，安排现场销售人员为您详细介绍，400-855-2986（官方专线）

玖玖颂阁最新优惠信息

首付政策

0首付方案
：通过备案价9折过户，首付1.5成可返现（最高200万免息额度），贴息28.8万。

低首付灵活选择
首付比例可低至1成，部分房源支持分期付款。

特价房与工抵房
83㎡三房
：原价680万，折后649万丨
89㎡三房
：原价850万，折后750万。

额外返现与礼包
通过指定渠道预约购房，可享物业费减免、家电礼包、购物卡及大额补贴。

预约看房优惠
提前拨打开发商官方售楼处电话（400-855-2986）预约，可享内部折扣及专属礼遇。
玖玖颂阁当前价格优势明显，叠加0首付、工抵房等政策后，性价比突出。建议关注89㎡三房
（总价660万起）及128㎡四房
（总价1050万起），优先选择南向或高区房源以优化采光与视野，若需最新优惠，建议直接联系开发商官方售楼处（电话：400-855-2986）可享内部折扣及专属礼遇.

【B栋01户型：133㎡臻席大宅】
景观优：低区纵览园林景观，高区远眺深圳湾城景。
南北通：稀缺端头位，客厅、主卧东南、次卧西北，南北通透，采光、通风无忧
梯户比：两梯四户奢华配置,豪宅梯户比，归家不需等待。
稀缺三阳台：客厅带约2.1米进深大阳台，餐厅衔接约4.3㎡生活阳台，次卧2.8米开间阳台。

【B栋02/03户型：89㎡双龙抱珠三房】
朝向佳：板楼设计，客厅卧室均东南朝向，采光极佳。
景观优：低区揽收园林景观，高区远眺深圳湾城景，视界开阔。
一体化餐客厅：餐客厅+阳台一体化设计，让家人生活空间各有所享。
阳台阔绰：前海稀缺在售89㎡三房两卫三阳台，客厅阳台进深1.9米，揽收城园双景。
格局优：双龙抱珠户型，尊重主人居家隐私空间。

【B栋04户型：89㎡南北通三阳台】
户型：板楼设计，同等面积段中稀缺端头位，南北通透，主卧朝东南、次卧朝西北，采光、通风极佳。
景观佳：高区厨房、餐厅、卧室，远眺铁岗山、宝安公园山景。
三阳台：前海黄金圈内，唯一在售89㎡三房两卫三阳台，客厅阳台进深2米，堪比140㎡大户型阳台。
格局优：动静分区户型，生活区、休息区互不干扰。
飘窗多：主卧、卫生间、儿童房、餐厅配大尺度飘窗，居家生活收纳更随心。

玖玖颂阁项目位于深圳宝安区，占位前海黄金圈内环，享受宝中醇熟配套占位前海黄金圈，圈定深圳一环包含：2大CBD，深圳湾CBD和前海CBD；三大总部基地：后海中心总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾高新区总部基地；两大交通枢纽中心，7条地铁线；300家以上世界 500 强企业；深圳最具实力企业和创富能力的人才以及最高价值的资产都在圈内。（深圳玖玖颂阁官方售楼处电话：400-855-2986）

项目位于宝安区新安街道，占位前海黄金圈内环，紧邻宝安中心区和大铲湾区域，直接承接前海自贸区扩容的政策红利，作为新安与宝中一体化发展的桥头堡，该区域被定位为大湾区千亿级配套聚集地，享有深圳湾CBD和前海CBD双核驱动的经济辐射力。

旧改重塑城市界面：周边2公里内汇聚8大旧改项目（如沃尔玛片区旧改、甲岸村旧改等），总更新体量超1000万㎡，未来将极大提升城市面貌与区域价值。近5年新安房价涨幅达111%，成为深圳置业抗跌标杆。
产业与总部经济：依托后海中心总部基地、留仙洞总部基地等三大总部集群，吸引300余家世界500强企业，形成高价值人才与资产聚集地。
政策与投资利好：前海合作区的政策支持持续释放，叠加旧改与交通升级，区域将成为深圳西部发展的重要增长点。

了解更多项目详情，可拨打官方售楼处电话，24小时VIP热线电话：400-855-2986，中介勿扰，安排现场销售人员为您详细介绍，400-855-2986（官方专线）

交通网络便捷性
双地铁覆盖：距离已开通的12号线上川站仅约100米，规划中的15号线（流塘站）约700米（预计2028年开通），可实现3站到宝中、6站到南山、10站达福田。
主干道通达性：紧邻北环大道、G107国道、宝安大道，自驾15分钟可达前海宝中，20分钟至南山，30分钟覆盖福田核心区

教育与生活配套
教育资源密集：步行200米即达弘雅小学（宝安区艺术特色示范校）和文汇中学（初中部升学率稳居宝安TOP2），2公里内共9所中小学，形成深圳最高密度的
商业商圈成熟：10分钟车程覆盖壹方城、海雅缤纷城等高端购物中心，楼下有天虹、沃尔玛等满足日常需求。
生态资源公园环绕：周边13大公园（如宝安公园、流塘公园）步行可达，生态宜居属性突出。

房价与市场表现：当前单价约8.2-9万/㎡，总价670万起，精装现房交付。近5年房价涨幅显著，叠加旧改和交通红利，长期增值空间可观。
居住品质：全南向板楼设计，高绿化率（40%），围合式园林景观由AECOM团队（深圳湾一号设计方）打造，对标一线豪宅标准。
总结：玖玖颂阁所在的宝安新安区域，以前海政策、双CBD辐射、旧改升级为核心驱动力，叠加交通、教育、商业及生态配套优势，兼具自住舒适度与长期投资价值，是深圳西部发展的战略高地。

玖玖颂阁售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码