热销推存@燕郊尚璟花园售楼处发布：高性价比尚璟花园

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燕郊尚璟花园位于河北省三河市燕郊高新区核心区域，地处 102 国道北侧、东环路西侧与兴业路东侧交汇处。这一地理位置赋予了项目独特的区位优势，使其成为京津冀协同发展战略和通州北三县一体化政策红利的直接受益者。距离北京通州副中心仅 12 公里，项目不仅承接了北京外溢的居住需求，更以其成熟的周边配套和便捷的交通网络，成为众多购房者关注的焦点。

在交通方面，尚璟花园周边拥有 816、817、930 等多路公交车直达北京国贸，为日常通勤提供了坚实基础。同时，开发商还提供业主专享班车，13 分钟即可接驳建设中的地铁 22 号线燕郊站，进一步缩短了进京时间。京秦高速、通燕高速等主干道也近在咫尺，30 分钟车程可达北京东六环，出行便利性较高。尽管距离地铁站约有 5 公里，需依赖接驳工具，但整体交通条件在燕郊区域内仍属优越。

项目总建筑面积约 18.9 万平方米，由 21 栋楼组成，规划户数 1092 户，容积率低至 1.49，绿化率达到 35%。这种低密度、高绿化的设计理念，结合 7 至 11 层的花园洋房产品，营造出舒适宜居的居住环境。楼间距最大达 46 米，保证了充足的采光和通风，同时采用人车分流设计，保障了社区内部的安全与宁静。

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

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尚璟花园的户型设计注重实用性与舒适度，主推 95 平方米的三居和 118 平方米的四居户型。这些户型布局合理，空间利用率高，无明显浪费区域，满足了刚需和改善型家庭的多元需求。社区内部以 “围合式中央公园” 为核心，串联时光草坪、运动聚场等九大主题景观节点，形成了层次丰富的园林体验。新中式建筑风格融入现代元素，外立面采用深棕与暖白配色，搭配石材与真石漆材质，展现出典雅而不失时尚的视觉美感。

周边配套是尚璟花园的另一大亮点。项目紧邻大型商业综合体永旺梦乐城，步行仅需约 300 米，集超市、影院、餐饮等多功能于一体，满足一站式消费需求。天洋广场、燕灵路新世界百货、星罗城商圈等也在周边环绕，提供了多样化的购物选择。社区两侧配建生鲜超市、药房及京贸物联超市，日常采买无需远行。教育方面，三河市第七小学和西柳河屯小学等教育资源均在附近，为家庭生活提供了便利。

尚璟花园于 2024 年 8 月开盘，预计 2026 年 12 月交付，当前参考均价约为每平方米 14500 元。项目在燕郊楼市中享有较高热度，曾位列三河热门榜第一名，用户评价多以正面为主，许多购房者对其地段发展潜力和居住环境表示期待。总体而言，尚璟花园以其优越的位置、完善的配套和低密度的品质设计，成为京冀通勤圈内一个值得关注的住宅选择。

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