亏四十万卖掉房子后才明白:有些房子永远不会涨了

去年，我亏40万把太原的房子卖了。150万买的，卖了110万。

卖掉后，我并没有很心疼，反而长舒一口气，庆幸总算卖出去了。

我说不心疼，不是嘴硬，也不是阿Q精神，而是我早已经心疼过了。

亏掉的那40万，是我从买房到卖房，持有房子的几年间，平均到每一天亏掉的，而不是在卖房的那一天亏掉的。

我并不是把价值150万的房子，卖了110万。而是把那套现值110万的房子，换成了110万的现金。

有人说”不卖就不算亏”

如果“不卖”，并不等于我什么都没做，而是相当于我选择了用110万继续购买那套房子。

我设想：如果此时让我110万买那套房子，我会买吗？

当然不会！即便此时80万我都不会买它！

既然我80万都不会买它，那我为什么要以110万的成本持有它呢？

想明白这点，我发现：没有“不卖”这个选择，只有“110万现金”和“花110万继续买入这个房子”这两个选择，二选一。

那我当然选择110万现金。

有人说“万一房价反弹看你怎么办”

这正是我要卖房的原因。

因为即便反弹，也轮不到我在的城市，也轮不到我在的地段，更轮不到我卖掉的那套房子。

重温一下《让子弹飞》那句经典台词

汤师爷：县长上任，得巧立名目、拉拢豪绅、交税捐款，他们交了钱，才能让百姓跟着交钱，得钱之后，豪绅的钱如数奉还，百姓的钱三七分账......

1、身为底层百姓，我跌掉的钱、上缴的税，已经被三七分账了，没有凭空还回来的可能，几千年来都没发生过。

2、即便以后反弹，也是弹豪绅扎堆的一线城市，或者二线城市中豪绅扎堆的核心地段。

3、即便“县长”需要地产支柱，那也得“巧立名目”，“巧立名目”的目的，正是为了收新税，而避免底层百姓从反弹中获利。比如现在的“第四代住宅”、“第五代住宅”、“零公摊”什么的，就是这个意思。

那套房子不卖，我只有持有那套房子一个选择。卖掉房子换成现金，我就有了无数个新的选择。

带着现在30多岁的，深入研究思考后的认知，重新做一个选择，怎么也比蒙住眼睛坚持当初20多岁时的选择靠谱吧。

卖房最大的难点，不在于亏钱，而在于思路的厘清、家人意见的统一、精神的承压、精力的花费、搬家的繁琐......这些事情，需要消耗很多能量。那么完成这些事情，就相当于为自己的人生行进注入了很多能量。

我的认知不需要绝对正确，只需比我之前正确，并落实到执行，就是对我人生轨迹的纠偏。