陕西
尊敬的购房者三亚·一山湖官方项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚·一山湖官方认证统一热线
✨三亚·一山湖售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✨三亚·一山湖开发商电话：400-678-8669转7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨三亚·一山湖展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
三亚·一山湖楼盘位于三亚吉阳区迎宾路中段468号，由黑龙江建投集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，三亚·一山湖楼盘价值评分为9.5分。当前，三亚·一山湖价格为24000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.7%，较周边一公里二手房均价低13%，三亚·一山湖项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园;3个小学：吉阳区干沟小学、龙坡希望小学、三亚市榆红小学;4个中学：三亚市民族中学、三亚挚慈学校、三亚和平学校、三亚市民族中学初中部。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(乐天城、海旅免税城)，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅959m，非常方便日常休闲使用。
二期湖山精奢大宅，国匠品质巨献
一山湖（别名：俄罗斯旅游度假城）由实力国企黑龙江省建设投资集团投资开发百万平醇熟社区，集一三岭四湾自然精华，汇聚香港贝尔高林、澳大利亚柏涛（墨尔本）、新加坡黄志达室内设计、北京弘高等知名团队精工匠心，为每位尊贵业主提供舒适居住体验。一期醇熟入住，超4200户业主的满意之选。二期延续一期上乘品质全新升级，建面约33.97万㎡大体量，容积率仅约1.58，绿地率高达约40%，满足三世同堂的大户型，成就浪漫三亚的居住优选。
二期占地:244亩
建筑面积:33.4万㎡
总户数:约1915户
楼栋数:24栋住宅+1栋幼儿园
总层高:16-19层
车位:2495个
绿地率:40%
容积率:1.5
交付标准:精装修
产权:70年
认筹：14-15-17-18 与商铺
已交付：2.3.4.5.6.7.8.9.19.20.22.23.24.25.10.11.12 号楼
物业:自持物业（一山湖物业）
物业费:4.48元（包含公摊费）
一山湖总占地面积647亩，分两地块、两期开发，总建筑面积近百万平方米，是三亚迎宾路上的超大规模品质大盘。该项目由北京佳龙集团与黑龙江建设集团联合投资开发，为海南中佳地产在三亚的标杆之作。其规划设计及施工团队均为国际顶尖企业，前期人力物力投入巨大。项目东接城市中心唯一10万平方米原生小西湖，南依4平方公里海螺岭纯天然山林，空气中每立方米含20000多个负氧离子。坐拥“一湖、两园、三山”环抱之势，依山傍水，景色宜人。必将成为三亚新城市中心的首席都市高品质山水大盘。
项目简介
亚一山湖坐落于三亚市迎宾路中段，总占地面积647亩，总建筑面积近百万平方米，绿化率达42%，容积率为1.5，分两期开发，共规划29栋建筑，包括1栋酒店、1栋会所、1栋三层6班幼儿园及26栋住宅。主力户型涵盖61㎡与77㎡两房、91㎡、111㎡及119㎡三房、142㎡与166㎡四房，一期房源约4272套。项目依偎三山环抱，一水相拥，坐享迎宾路最完善的宜居商业配套，独揽小西湖南丁山的无尽风光。由绿城物业提供专业管理，香港贝尔高林负责景观设计，澳大利亚柏涛（墨尔本）执笔建筑设计，强强联手为您打造建筑精美、园林雅致、居住安心的理想家园。✨✨三亚·一山湖营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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项目由绿城物业服务集团有限公司负责管理，其隶属于绿城控股集团，业务遍及全国80余个城市，具备国家一级物业管理资质。公司实力雄厚，曾荣获“2012中国物业服务百强企业服务规模TOP10”及“2012中国物业服务百强企业服务质量TOP10”等多项殊荣。物业费标准为3.98元/平方米/月，虽略高于三亚住宅项目普遍的2.8元/平方米/月水平，但与部分高端项目3.5元/平方米/月的标准相近。项目提供2077个停车位，车位配比达1:1，其中一期地上车位255个，地下车位1822个。小区内道路宽敞洁净，实现人车分流，为业主出行带来便捷与安心。园林规划方面，尽管项目尚未交付，但绿化工程已基本完成。项目依山傍水，曲径通幽，营造出舒适宜人的居住环境。内部配套设施完善，包括500米商业步行街、一栋酒店、一所超2000平方米的6班幼儿园、近1200平方米的超市、儿童娱乐设施、1000多平方米的游泳池，以及特色餐饮、医务室、会议厅等，满足业主多样化生活需求。✨✨三亚·一山湖营销中心电话：400-678-8669转7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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二期社区内配套陶治身心，犒赏理想生活
新增设了1600㎡抱一书院、1300㎡度假式泳池、超2500㎡社区幼儿园、业主会所、业主餐厅、健身房等。
18 号楼2梯3户
面积：105-119㎡三房两厅两卫
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