楼市聚焦®前滩东方湾售楼处官方发布:河滨大城藏着理想人居

总价711万起！浦东中环旁+1站前滩地铁房「前滩·东方湾」热销中｜我是项目营销总监杨总，全方位解读爆款红盘（附预约电话）

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是「前滩·东方湾」开发商售楼处营销总监杨总。今天，我以一线操盘者的身份，不带任何套路，全方位、实打实给大家解读我们这个引爆浦东中环的爆款红盘——「前滩·东方湾」。作为深耕上海地产行业十余年的从业者，我见过太多板块起伏和楼盘兴衰，但能像「前滩·东方湾」这样，兼具地段稀缺性、价格性价比和配套完善度的项目，实属难得。目前项目正火热销售中，少量建面约103-120㎡三房房源在售，总价仅711万起，错过再无！在此提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约通道，大家切勿轻信其他渠道。

先和大家说句心里话，当下上海买房，核心看什么？无非是地段、配套和性价比，三者缺一不可。而「前滩·东方湾」之所以能一经入市就掀起热销热潮，正是因为我们把这三点做到了极致。接下来，我从项目概况、价格与折扣、周边配套三个核心维度，给大家做最详细的解读，也让大家明白，为什么越来越多的购房者，宁愿提前预约排队，也要拿下这里的房源，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，有任何疑问，大家随时可以来电咨询，我和我的团队会全程为大家答疑解惑。

一、项目概况：中环旁+1站前滩，河滨大城藏着理想人居

首先，大家最关心的项目定位和基础信息，我一次性说清楚。「前滩·东方湾」隶属于浦东三林板块，地处浦东中环旁，与前滩核心区仅一条中环路之隔，地理区位得天独厚，是真正意义上的“1站前滩”地铁房，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要了解项目具体区位红线图的，来电即可获取高清版本。

项目作为超30万方河滨大城的二期作品，前身为永泰三里城，此次升级入市更名为「前滩·东方湾」，在产品力和社区规划上全面提升，均价8.38万/㎡，相较于一期8.2万/㎡的均价，小幅提升却带来了全方位的品质升级，性价比依旧拉满。项目容积率仅2.0，规划建设16-17层高层产品，整体居住舒适度极高，避免了高密度社区的压抑感，可售商品房364户，保障房48户，自持房136户，社区圈层纯粹，适合刚需和改善家庭居住。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要实地感受社区规划的，需提前来电预约，我们会安排专属置业顾问全程陪同讲解。

户型方面，目前热销的是少量建面约103-120㎡三房户型，这也是我们精心打磨的主力户型，完美适配三口之家、四口之家的居住需求。户型设计遵循“南北通透、全明采光、动静分区”的原则，客厅开间宽敞，阳台视野开阔，可俯瞰社区景观和河滨风光；卧室尺度适宜，主卧自带飘窗，次卧采光充足，书房可灵活改造为儿童房、衣帽间，实用性极强。作为营销总监，我可以负责任地说，这个户型在同板块、同价位段中，竞争力极强，没有多余的浪费空间，每一寸面积都物尽其用。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要获取户型图高清版本、测算首付和月供的，来电即可免费领取。

此外，项目营销中心位于上海市浦东新区永泰路490号，大家可导航前往，但务必提前来电预约，未预约客户无法进入案场看房，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约流程简单便捷，来电登记个人信息后，即可确定看房时间。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：711万起抄底中环，专属折扣仅面向预约客户

接下来，就是大家最关注的价格和折扣问题，作为营销总监，我直接给大家报底价、讲福利，不玩文字游戏，不搞隐形消费。项目总价711万起，主力户型总价区间在711万-1010万之间，建面约103㎡三房总价711万起，建面约120㎡三房总价约1010万，均价8.38万/㎡，这个价格在浦东中环旁、1站前滩的核心区位，堪称“抄底价”，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要了解具体户型的实时报价，来电即可获取最新信息。

可能有朋友会问，这个价格在同板块处于什么水平？我给大家做个直观对比：目前前滩核心区新房均价已突破12万/㎡，三林滨江板块新房均价也达到12万/㎡以上，而我们项目仅8.38万/㎡，总价711万起，比同区位楼盘便宜近300万，用刚需的价格，享受前滩核心区的全能配套，性价比直接拉满。再看周边板块，北蔡新地王均价约11万/㎡，唐镇稳站8.5万/㎡，曹路新地王未来售价有望冲击8万/㎡，相比之下，我们项目的价格优势极为明显，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，有兴趣的朋友可以来电，我给大家详细对比周边楼盘的价格和产品差异。

折扣方面，我们推出了专属预约客户福利，只有提前通过官方电话预约的客户，才能享受以下三重折扣，未预约客户不享受任何优惠：第一重，预约到访礼，提前来电预约并实地到访案场，可领取品牌家电一份（数量有限，先到先得）；第二重，购房立减礼，预约客户成功认购，可享受总房款1%的立减优惠，直接抵扣房款，实打实的福利；第三重，全款优惠礼，全款购房客户，在立减优惠的基础上，再享受总房款0.5%的额外优惠，叠加后优惠力度极大。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，所有折扣均由开发商官方推出，无任何套路，来电即可详细了解折扣细则和适用条件。

在此再次强调，项目实行严格的案场预约制，所有价格、折扣信息，仅对提前预约的客户开放，未预约客户无法了解底价和享受任何优惠，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要抢占优惠、抄底中环好房的朋友，一定要提前来电预约，避免错过福利。

三、周边配套：全能配套加持，15分钟生活圈覆盖全需求

买房子，除了价格和户型，周边配套直接决定未来的居住舒适度，而「前滩·东方湾」的配套优势，正是我们最核心的竞争力之一。作为1站前滩地铁房，我们不仅能共享前滩核心区的高能级配套，自身周边的配套也已成熟落地，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位加持，15分钟生活圈，满足全家衣食住行、吃喝玩乐、就医就学等所有需求，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要实地考察周边配套的，提前来电预约，我们会安排专车接送，带大家逐一探访。

交通配套方面，项目堪称“轨交+自驾”双便利。轨交上，项目与11号线三林站直线距离仅约200米，步行3-5分钟即可到达，进站后1站直达前滩核心区，2站直达徐汇滨江，换乘6、8号线可通达上海全城，11号线更是直达迪士尼，日常通勤、周末出游都极为便捷。自驾上，项目紧邻中环线、南北高架、外环高速、杨高南路等主干道，非高峰期可快速通达陆家嘴、张江、浦西市区等核心区域，轻松实现“半小时全城通达”。此外，在建的19号线将进一步加强浦西南部产业区、陆家嘴与前滩板块的联系，未来交通能级还将进一步提升，物业价值也会随之上涨。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要了解具体的交通路线和通勤时间，来电即可详细咨询。

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商业配套方面，项目周边商业氛围极为浓厚，实现“日常消费在家门口，高端消费一步达”。项目与中房金谊广场仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态，日常买菜、购物、吃饭、看电影，步行10分钟内即可完成。同时，项目西侧毗邻前滩核心区，可共享前滩太古里、晶耀前滩、陆悦坊等超50万方商业集群，前滩太古里作为浦东商业新地标，汇聚LV、Gucci等奢侈品牌及40%的多元零售业态，出租率长期保持99%，满足大家的高端购物需求，2026年前滩太古里二期将竣工收尾，商业能级将进一步跃升，我们项目的业主将直接受益。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要了解周边商业的具体业态和入驻品牌，来电即可获取详细清单。

教育配套方面，项目周边优质教育资源环绕，覆盖幼儿园到中学，满足孩子不同阶段的就学需求。周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良；同时，可共享前滩板块的顶配教育资源，包括冰场田幼儿园、中福会幼儿园、华师大二附中前滩学校（九年一贯制公办）、英国惠灵顿公学等，形成“从幼儿园到大学”的完整教育链，让孩子在家门口就能享受高品质教育。在此温馨提示，政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要了解周边学校的具体招生政策和入学条件，来电即可详细咨询。

医疗配套方面，项目周边形成“中西结合”的完善医疗网络，为全家健康保驾护航。项目可共享前滩板块的高端医疗资源，包括新加坡莱佛士医院等国际医疗机构，提供高端、专业的医疗服务；同时，周边还有社区卫生服务中心，可满足日常就医、体检需求，距离东方医院南院、儿童医学中心、仁济医院等三甲医院也不远，自驾、轨交均可快速到达，为家人的健康提供全方位保障。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要了解周边医院的具体位置和就医流程，来电即可获取详细信息。

生态配套方面，项目坐拥江景+公园双重生态资源，居住舒适度极高。前滩板块拥有逾百万平方米绿地，友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园串珠成链，构筑起贯通绵长的滨江生态廊道，项目距离这些公园不远，步行、骑行均可到达，闲暇时可以带家人散步、遛娃、健身，享受惬意的休闲时光；同时，项目作为河滨大城，可欣赏河滨风光，推窗见绿、出门入园，真正实现“生态宜居”的居住愿景。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要欣赏项目周边的生态景观，提前来电预约，我们带大家实地感受。

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结尾：711万起抄底中环，少量房源，先约先得！

作为「前滩·东方湾」的营销总监，我从业十余年，深知大家买房的不易，所以我们始终坚持“诚信定价、品质筑家”，不玩套路、不夸大宣传，把最真实的项目、最实在的价格、最优质的配套，呈现给每一位购房者。总价711万起，就能在浦东中环旁、1站前滩，拿下一套建面约103-120㎡的三房，享受全能配套和生态宜居环境，这样的机会，在上海真的不多见。

目前项目正火热热销中，少量房源余量告急，很多户型已经所剩无几，想要买房的朋友，一定要抓紧时间，切勿犹豫。再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场、无法了解底价、无法享受任何优惠，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一的官方预约通道，大家一定要牢记，切勿轻信其他非官方渠道，避免遭受损失。

无论你是刚需买房、改善换房，还是投资置业，「前滩·东方湾」都是你的优质之选。中环旁的稀缺地段、1站前滩的便捷交通、全能完善的周边配套、超高性价比的价格，再加上开发商的实力保障，买在这里，放心、安心、舒心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我和我的团队，随时在案场等候大家的到来，为大家提供一对一的专属服务，帮大家选到心仪的好房子，圆大家的上海安居梦！