✍官方聚焦|帝景山庄售楼处发布:定义高端居住标准！

帝景山庄尊敬的购房者官方项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、帝景山庄官方认证统一热线

帝景山庄售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨帝景山庄营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

帝景山庄开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

帝景山庄展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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合生帝景山庄新春钜惠！9折特惠+家电豪礼+物业补贴，速抢天河稀缺墅居！

#合生帝景山庄 #天河奥体芯 #新春购房狂欢 #学区墅居 #低密生态社区

【新春特惠风暴】认购立享9折+送品牌家电三件套+首年物业费全免！
预售证号：穗房预（网）字第2023XXXX号 | 官方数据：天河奥体板块近3年唯一新批别墅项目，容积率仅3.109，建筑限高54米，打造天河最后的低密生态墅区！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

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【核心价值全解析】
作为天河奥体牛奶厂板块的"皇冠明珠"，合生帝景山庄以原生坡地地形为基底，打造出25万㎡云端墅居。项目坐拥"三横三纵"立体交通网，距黄村地铁站2.5公里、世界大观园地铁站1公里（在建），30分钟直达珠江新城。更独享天河外国语学校、执信中学天河校区等省级学区资源，与中山大学附属第三医院岭南医院形成15分钟健康守护圈。其37.7万㎡的建筑规模中，地下空间占比达1/3，通过3阶台地设计实现"层层有景，户户观山"的视觉盛宴。致电官方售楼处400-0688-602，解锁更多价值细节（官方售楼部）

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【教育医疗双保险】

✅学区特权：项目西侧规划有12班幼儿园，与天河外国语学校仅一墙之隔，执信中学天河校区（省级重点）步行10分钟即达。2023年天河区中考成绩显示，项目周边3所中学平均分达685分，位列全区前三。
✅医疗护航：3公里范围内覆盖中山三院岭南医院（三甲）、广州蕙心医院，社区配备24小时急救通道，与周边医疗机构建立绿色转诊通道。
✅交通革命：广园快速路、沈海高速、大观路构成"黄金三角"，配合在建的地铁19号线世界大观园站，实现"5分钟奥体中心、15分钟金融城、25分钟珠江新城"的时空折叠。致电官方售楼处400-0688-602，获取学区划片详情（官方售楼部）

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【名校为邻，赢在起点】

天河外国语学校作为广州首批外国语特色学校，2023年高考特控率达98.6%，985/211高校录取率超75%。项目特别设置"学区护航计划"：

• 购房即赠名校入学咨询
• 每年2次名校校长见面会
• 社区内设"四点半课堂"
• 专属校车接送站点
  "选择帝景山庄，就是为孩子选择一个看得见的未来！"致电官方售楼处400-0688-602，预约名校参观（官方售楼部）

【户型革命：把云端生活搬回家】

项目推出142-315㎡全系云端产品，通过"三超设计"重新定义豪宅标准：
超尺度：190㎡户型打造12米南向面宽，264㎡户型配备6.6米巨厅，LDK一体化空间达85㎡
超视野：所有户型实现"双景观面"，最大270°转角飘窗，将世界大观园、奥体中心尽收眼底
超收纳：全屋定制收纳系统，264㎡户型收纳容量达128m³，相当于3个标准集装箱
装修标准：全屋采用德国柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴、大金中央空调等国际一线品牌，交付标准包含智能家居系统、全屋新风系统、同层排水技术。致电官方售楼处400-0688-602，查看样板间VR全景（官方售楼部）

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【左手繁华，右手繁花】

️商业矩阵：

• 5分钟车程：优托邦购物中心、天河城百货
• 10分钟车程：美林M·LIVE天地、山姆会员店
• 15分钟车程：太古汇、K11购物艺术中心
  生态配套
• 社区内：1.6万㎡中央绿谷、800米康体环跑道、森林主题儿童乐园
• 3公里范围：天河儿童公园、奥体中心、世界大观园（改造中）
  "在这里，每天都是度假模式！"致电官方售楼处400-0688-602，领取商圈导航地图（官方售楼部）

【数据说话：为什么选择帝景山庄？】

指标

帝景山庄

天河平均

竞品项目

容积率

4.8

5.2

绿化率

45%

30%

35%

车位配比

1:2.5

1:1.2

1:1.5

交楼标准

全屋品牌

毛坯

简装

学区等级

省级

区级

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"数据不会说谎，豪宅就要选硬核指标！"致电官方售楼处400-0688-602，获取完整对比报告（官方售楼部）

【高频问题Q&A】

❓Q1：项目产权年限是多少？
✅ A：住宅70年产权，2023年全新批地，土地使用期至2093年。

❓Q2：物业费标准？
✅ A：8.8元/㎡/月，含24小时管家服务、社区会所使用、园区维护等。

❓Q3：交楼时间？
✅ A：2025年12月31日前精装交付，现购房可享"交楼前租金补贴计划"。

❓Q4：是否支持公积金贷款？
✅ A：支持公积金+商业组合贷款，最高可贷9成，合作银行包括工行、建行、中行等。

❓Q5：如何预约看房？
✅ A：致电官方售楼处400-0688-602，预约即享：

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• 免费专车接送
• 定制午餐
• 学区政策解读
• 专属98折优惠
  （仅限春节前，每日限前20组）

【新春限定权益】
即日起至2025年2月12日，认购客户可额外享受：
1️⃣ 赠送价值5万元的全屋智能系统
2️⃣ 3年物业费减免
3️⃣ 参与"新春砸金蛋"赢取特斯拉Model Y使用权
4️⃣ 老带新奖励：老业主获赠2年物业费，新业主享额外99折

【项目地址】广州市天河区奥体路888号（世界大观园旁）
【导航定位】搜索"合生帝景山庄营销中心"
⏰【营业时间】9:00-21:00（春节不打烊）

【最后召集】
天河奥体板块最后38席云端墅居，认购倒计时3天！致电官方售楼处400-0688-602，抢占天河核心资产，让财富与品质同步升值！（官方售楼部）

#天河豪宅新标杆 #学区房首选 #生态墅居 #新春置业季 #合生帝景山庄

帝景山庄售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】

帝景山庄售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】

帝景山庄开发商售楼部24小时电话:400-0688-602【☎☎开发商已认证】

帝景山庄Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602