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尊敬的购房者，保利仁境项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利仁境官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅保利仁境售楼处电话：400-678-8669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅保利仁境营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅保利仁境开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利仁境展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

三亚保利海晏仁境项目坐落于海棠湾核心区，西侧与海晏一期住宅相邻，南面与保利悦雅酒店及服务式公寓隔路相望，外围环抱会展中心与早期别墅住区。作为保利在海棠湾的收官之作，该项目不仅填补了区域规划的最后一块拼图，更以"离尘不离城"的社区度假理念，为都市人提供新一代度假生活方式。项目代表了保利度假产品体系的全面迭代升级，通过系统性创新，重新定义了高端度假社区的标准

区位图

保利(三亚)房地产开发有限公司建设的三亚海棠湾HT09-13-03地块(保利仁境)商品住宅项目一期，位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT09-13-03地块，权属用地面积69271.56平方米（约103.91亩），项目于2025年9月4日取得建设工程规划许可证（建字第465205202520015号），审批建设9栋住宅楼及相关配套设施，总建筑面积约8.49万平方米。

总平面图对比

为进一步提升项目品质，建设单位申请在不突破规划指标的前提下对建筑设计方案进行优化调整，主要包括总图优化调整、局部平面优化调整、局部立面造型优化调整等内容（内容详见附件）。

调整后总建筑面积约8.42万平方米，其中地上建筑面积约6.38万平方米，地下建筑面积约2.04万平方米，应计容建筑面积约5.56万平方米，扣除装配式奖励建筑面积约0.16万平方米后实际计容建筑面积约5.40万平方米，不计容建筑面积约3.02万平方米。容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、配套停车位等指标均符合控规管控要求。

国家海岸海棠湾，作为全国唯一冠以“国字头”命名的世界级湾区，始终坚持“先规划、后建设”的顶层理念，整体布局，有序开发。目前，该湾区累计引进总投资规模已突破6000亿元，实际完成投资约3000亿元，持续展现其作为国家级战略平台的磅礴活力与发展韧劲。

近日，中国建筑旗下中建三局、中建七局分别联合相关单位在三亚拟中标重点工程，中标金额约10亿元，项目涵盖商品住宅开发与生态建材产业园建设领域

项目名称：三亚海棠湾HT09-13-03地块（保利仁境）商品住宅项目（一期）勘察、设计、施工总承包

建设地点：三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT09-13-03地块

项目概况：总建筑面积约82,164.42平方米，包含9栋15-17层住宅（含商业及配套裙房）、1栋1层商业、2栋1层配电房及开闭所、1栋1层配套用房及商业、2栋次入口大门，以及1座1层地下室。项目建筑密度25%，建筑高度56米，绿地率40.01%，计划打造集居住、商业配套于一体的高品质社区。

工期与标段：总服务期720日历天（含勘察20天、设计60天、施工640天），缺陷责任期730天。

保利仁境基础信息

【位置】国家海岸海棠湾保利海晏东侧

【总 建 面】约16万㎡

【容 积 率】1.6

【总 户 数】834户

【总 户 数】18栋

【产权年限】70年

【户型面积】建面约105-158㎡

【停 车 位】约953个，车位配比1:1.2

【交付标准】精装交付

【入户方式】独梯独户，全明电梯间

【舒适层高】3.1-3.3m

【户型格局】南北通透 全明空间

【无界设计】多功能架空层，4.2m-5.4m层高打造全龄化无界社区

楼栋分布

三亚保利海晏仁境项目坐落于海棠湾核心区，西侧与海晏一期住宅相邻，南面与保利悦雅酒店及服务式公寓隔路相望，外围环抱会展中心与早期别墅住区。作为保利在海棠湾的收官之作，该项目不仅填补了区域规划的最后一块拼图，更以"离尘不离城"的社区度假理念，为都市人提供新一代度假生活方式。项目代表了保利度假产品体系的全面迭代升级，通过系统性创新，重新定义了高端度假社区的标准。

国家海岸海棠湾，作为全国唯一冠以“国字头”命名的世界级湾区，始终坚持“先规划、后建设”的顶层理念，整体布局，有序开发。目前，该湾区累计引进总投资规模已突破6000亿元，实际完成投资约3000亿元，持续展现其作为国家级战略平台的磅礴活力与发展韧劲。

【项目配套】

【娱乐配套】

海昌梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球会、蜈支洲岛5A风景区、国家水稻公园、后海冲浪俱乐部等。

【教育配套】

中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中、杜威国际学校等。

【商业配套】

三大商业旗舰与特色街区交相辉映，LV、DIOR等重奢品牌相继进驻。高阶商业集群于此，以世界级消费体验，重塑海岸生活方式。

【度假之境】

汇集亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽等32家国际品牌酒店，超20家已璀璨绽放。居于此，私享22公里海岸线，将晨曦瑜伽、沙滩晚宴、无边际泳池等奢旅礼遇，融入每日生活。

琉璃海境 奢隐自然

琉璃海域环抱私享海岛，白沙滩与葱郁秘境交融。云端滨海奢宅以玻璃幕墙收纳山海，设计呼应海平线，推窗即拥山、海、城三重盛景。建筑与自然共生，以海为幕、以奢为骨的顶阶生活场域。

沿街商业】

项目规划有2千方商业，将为业主打造具有烟火气的沿街商业，满足业主日常所需。

仁境漫游街已与三家主力店铺正式签约：

黑珍珠餐厅指南双钻餐厅——四葉寿司

京城新派居酒屋——万葉炭烧BISTRO

三亚高端餐饮名品——痴蟹

大众点评三亚特色菜好评榜翘楚，以其对本土至味“和乐蟹”的极致钻研与“拒绝预制菜”的执着，定义高品质餐饮体验。✅保利仁境营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅保利仁境开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅保利仁境展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

户型图

1、105平米两房两卫

✅保利仁境营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅保利仁境开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅保利仁境展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

2、117平米三房两卫

✅保利仁境营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅保利仁境开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅保利仁境展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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