冠领律师代理北京丰台继承纠纷案胜诉

2025年6月的一个午后，北京丰台区人民法院门口的树荫里，70岁的翟飞攥着判决书反复翻看。他脸上没什么明显表情，唯有眼底藏着一丝不易察觉的释然，更多的却是被多年纷争熬出的疲惫。这场牵扯兄弟几人的遗产官司，终于有了结果，而一切要从十一年前说起。

翟飞家有六个兄弟，他排行老五。上世纪八九十年代，母亲杜梅、大哥翟春航、四哥翟秋林先后离世，家庭的变故早已让兄弟间的联结多了几分脆弱。2001年，父亲翟耀邦在丰台买下一套两居室，六弟翟宁因未婚独居，便一直陪父亲同住。那时一家人偶尔相聚，饭桌上谈的是家常，没人想到，这套房子，会在日后成为兄弟间的矛盾焦点。

2014年夏天，翟耀邦突发心脏病离世，留下房产与部分存款。依法律规定，遗产本应由兄弟几人平分，可持有房屋钥匙与父亲银行卡的翟宁，却悄悄动了私心。父亲下葬后不久，他便将房子出租，每月几千元租金尽数收入囊中，对其他继承人只字未提。其他兄弟偶然从邻居口中得知租房的事，心里不是滋味。

二哥翟冬祥念及手足情分，在家庭会议上对翟宁说：“爸走得突然，房子先让你看着，等过阵子大家都有空了，再坐下来商量怎么分。”三哥翟夏明连声附和，翟飞虽有顾虑，却也没反对。可这“一商量”，就等了整整十年。

十年间，北京的房价翻了几番，这套房子的月租金也从最初的几千块涨到了近万元。翟飞与两个哥哥找过翟宁不下十次，可每次一提遗产分割，翟宁要么以“房子还在出租，解约要赔钱”为借口推脱，要么拍着桌子喊：“我陪爸住这么多年，端茶倒水、看病陪护都是我，这房子就该归我，租金凭什么分你们？”次数多了，兄弟间的情分渐渐被磨没。

2025年初，看着年迈的二哥、三哥渐渐没了争执的精力，翟飞明白不能再耗下去。他四处打听后找到北京冠领律师事务所，希望通过法律途径讨回应得份额。律所听完案情，当即接受委托，指派律师玄成功、赵晓冉代理此案。

在会议室沟通时，冠领律师明确告知翟飞：“要打赢官司，需先理清继承人范围。您大哥、四哥已故，其子女有代位继承权，必须列为共同原告，这一步绝不能遗漏。”

随后，律师先赴房屋管理部门调取档案，确认这套房是翟耀邦的个人财产，和翟宁没有任何出资关系；又联系租客、物业，收集近十年房屋租赁合同，逐笔核算出总租金收益；同时通过银行调取翟耀邦去世后的存款流水，查清存款被翟宁支取的事实。证据准备充分后，律师将翟宁列为被告，代理翟飞向法院提起诉讼。

庭审当天，翟宁态度依旧强硬，拿出几张模糊的收据，声称当年父亲买房时自己出了两万元，还称这些年照顾父亲“付出心血”，理应多分遗产，甚至要求从租金里扣除“照顾费”。

面对翟宁的辩解，冠领律师逐条反驳：“首先，翟宁提供的收据既无收款人签名，也无对应银行转账记录，无法证明出资事实；其次，根据《民法典》规定，遗产按法定顺序继承，同一顺序继承人继承份额一般应当均等。翟宁虽与被继承人共同居住，但其他继承人也定期探望父亲、支付医药费，不能以此作为独占遗产的理由。”

接着，冠领律师进一步强调：“房屋租金属于遗产产生的法定孳息，依法应纳入遗产范围，由全体继承人共同分割。翟宁在未告知其他继承人的情况下，擅自占用租金十一年，已侵犯他人合法权益，必须予以返还。”

冠领律师的陈述有理有据，为法院公正判决提供了坚实支撑。最终，法院审理后采纳冠领律师的代理意见，判决翟飞获得涉案房产15%的份额、2.3万余元租金补偿，以及近千元存款分割款，其他继承人也拿到了相应遗产份额。

拿到判决款项那天，翟飞特地制作了一面锦旗送到冠领律所。锦旗上“百姓好律师，法律保护神”十个字，是他对冠领律师最真挚的感谢。