关注！全国建材家居景气指数，1月同比下跌7.34点！

全国建材家居景气指数（BHI），从全国各指定的集中采集点采集50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。它反映了建材家居装饰装修材料的景气度与市场走向，与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

日前，中国建筑材料流通协会公布了全国建材家居景气指数BHI。数据显示，2026年1月，全国建材家居景气指数BHI为103.84，同比下跌7.34点，环比下跌3.65点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额约1106.01亿元，同比上涨1.33%，环比下跌6.24%。

▲2025年1月—2026年1月BHI与国家房地产开发（国房）景气指数对比图

中国建材流通协会行业研究部解读表示，2026年1月，受天气寒冷及传统淡季因素影响，BHI继2025年12月（BHI为107.49）后持续下降，全国建材家居市场实现平稳开局，未出现大幅波动，行业运行符合季节性预期。

从BHI各分指数情况来看，首先重点关注“经理人信心指数”。2026年1月，“经理人信心指数”为80.72，同比下跌63.98点，环比下跌5.10点，其同比跌幅居各分指数首位，反映出行业经营者对当前市场的谨慎态度。中国建材流通协会行业研究部指出，经理人信心指数下跌的核心原因在于行业对政策预期的差异。

2025年初，商务部等六部门联合推出家装厨卫“焕新”政策，覆盖装修材料、卫生洁具等五大类产品，补贴扩围、资金加码、机制优化等政策导向加大调动了企业的参与积极性，推动彼时的经理人信心指数大幅攀升。但在2026年初，“以旧换新”政策进入跨年度平稳过渡阶段，企业信心难以维持2025年同期高位，因此导致经理人信心指数同比大幅下跌。

▲2026年1月BHI及分指数数据表

其次，还需关注“就业率指数”。2026年1月，“就业率指数”为212.51，同比下跌39.78点，环比下跌3.99点，同比跌幅位居各分指数第二。“就业率指数”的大幅下跌，深刻凸显出近年来行业面临的重重困境——受房地产市场波动、同质化内卷加剧、国内消费信心不足等多重因素影响，市场竞争愈发激烈，未能主动变革的传统企业已逐步淘汰出局。

同时，作为典型的劳动密集型企业，春节临近亦导致建材家居行业的从业人员提前返乡，这一因素亦直接影响了就业率指数的环比表现。

再看全国房地产市场对建材家居市场的影响。中国指数研究院数据显示，2026年1月，全国100个城市新建住宅平均价格约17114元/平方米，同比上涨2.52%，环比上涨0.18%；全国百城二手住宅平均价格约12905元/平方米，同比下跌8.67%，环比下跌0.85%。

新房市场方面，受传统淡季及春节前市场成交节奏放缓的影响，整体供求呈现季节性回落，但结构性上涨特征显著。成都、上海、杭州等核心城市高端改善楼盘密集推新，带动整体均价上行。改善型新房市场的活跃，将直接拉动高端建材、智能家居等产品的需求，契合“好城市+好房子”的结构性发展机会。

二手房市场方面，则仍然延续“以价换量”运行态势，价格虽仍处于调整通道，但跌幅收窄，成交量实现同比、环比双增，核心城市交易活跃度显著提升，市场情绪逐步改善。二手房交易活跃的背后，是存量房产再装修需求的持续释放，成为支撑2026年1月建材家居市场销售额同比激增的重要力量。

中国建材流通协会行业研究部总结表示，在政策持续加码的推动下，2026年全国房地产市场实现了平稳开局，市场信心逐步恢复，结构性修复特征凸显，这种态势直接传导至上下游关联的全国建材家居市场，推动建材家居市场亦实现平稳开局。

但需注意的是，1月全国建材家居市场处于传统冬日淡季，叠加今年春节时间较晚，2月的春节长假将导致商家集中暂停营业，叠加消费者普遍存在的节后促销预期，预计2月BHI仍将走低。

综合整理

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