上海天宸艺墅-闵行天宸国际社区合院商墅！

《天宸艺墅》合院别墅

项目卖点：市面上唯一大面积合院别墅产品➕打造400亩天宸国际社区➕配套超高端酒店➕三级康复中心➕近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷➕每户内赠70-100平私人花园➕地下室6米挑高客厅➕下沉式花园采光天井➕豪华装修交付➕带电梯。【不限购、不限贷、通燃气】

——品鉴热线：400-153-0352——

【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

【项目详细参数】

项目地址：上海市闵行莘庄银都路

开发商：上海天宸健康管理有限公司

产权年限：50年

交房时间：51%首付网签后

物业公司：天之宸酒店管理(上海)有限公司

主力面积：520-610平

主力总价：1828-2572万

交付标准：毛坯【精装修✚1.2万/m²起】

容积率：0.7

绿化率：30%

物业费：14元/平/月(只算地上面积)

在售：75套

拿地时间：2003年

水费：6.29元/吨

电费：峰0.94谷0.44元/度

(上下会有浮动，具体以账单为准)

燃气费：4.82元/立方米，按季节上下浮动

层高：1F(3.8米)、2F(3.2米)、-1F(3米)

-2F(3米，客厅挑高6米)

车位：产权车位备案价35万/个

车位管理费：200元/月/个

车位租金：800元/月/个

「未来发展」✴️城市副中心

✴️商贸核心区域➕科技商务核心区域

【交通】：

【商业】

【学校】

【医疗】

⛳️『生态休闲』

【户型图】

样板间品鉴

小区实景

【国际WELL认证，七大体系102项健康标准】

合院产品以国际公认人居标准WELL金级认证为要求进行设计。|| WELL标准由国际WELL建筑研究所(IWBI)管理，并在国际WELL建筑研究所(IWBI)和绿色建筑认证协会(GBCI)的合作下通过第三方认证。|| 2015年3月，GBCI和IWBI正式将WELL建筑标准引入中国。通过空气、水、舒适、光、营养、健身和精神7大体系达到102项健康标准和改善人体11项系统的环境评测及认证。

通过WELL认证的建筑，在各项与健康相关的指标上达到国际一流水平。

《天宸艺墅》

闵行莘庄一手合院别墅

面积：520～610m²

单价：3.5万/m²起

总价：1828～2572万

【精装修✚1.2万/m²起】

结构：地上2层，地下2层

【不限购】不限贷 通燃气

——品鉴热线：400-153-0352——

【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】