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首发！双轨歇甲村官方户型来了~

大年初八，朋友圈刚还在开工大吉~

年前公布案名（国贤府PARK）的歇甲村，正式户型已经正式亮相！

今天就来给大家首发爆料下~

01

官方面积段在77-144平的三居/四居。

赠送也是好房子级别的。

先看77平三居，两面宽+南北通透+全明三居，南向面宽给到了7.2米。而且客厅还有270°视野。赠送比之前推测的的还要豪横。飘窗+阳台+设备平台全齐。

99平三居，经典全明+南北通透+三面宽的格局。南向空间面宽都在3米以上，客厅面宽达到37米。而且北侧次卧还有270°落地窗。

110平，这个面积段做了两款，分三/四居。

大格局基本相同，而且客厅面宽也都是4米，主要区别是三居户型给了独立家政间+玄关库+独立中西厨。

四居则是这些全砍，给到四叶草格局，4间卧室。

最大的是144平四居，这款是绝对重头戏。

同面积段少有四面宽，而这款总面宽更是达到了惊人的14.7米。同时赠送拉满。中央餐客厨一体设计，主卧套还有270°转角落地大窗+独立南北通透。

款款都可以说是爆款户型，

但受限于篇幅，有几款户型没放上来。

感兴趣的同学可以+dafangzi5获取全套官方户型+资料，

后续还会给大家出选房攻略+采光模拟~

02

再来说说位置，地块位于五环外歇甲村，向南过了温榆河就是朝阳新北苑。

西边就是天通苑组团。

组团核心配套有2个半。第一，就是家门口的17/18号线双轨。

这两条线，都是产业覆盖很强地铁。

17号线已经全线通车，直达望京+CBD+亦庄

而且它还是大站快车，从这里走，20分钟到国贸，半小时到CBD。

18号线就是原来的13A。横穿整个回天板块，直达软件园、马连洼。

而且天通苑东还是18号线的起始站，如果你在软件园上班，

能一路坐过去，而不是挤过去。通勤体验超过90%的人。

到地铁800-1000米的步行距离不算近，但属于能接受的范围。

第二，环境资源非常强。

整个组团紧靠温榆河，楼上就有河景可赏。

而河对岸就是超大的温榆河公园。规划面积9.41平方公里，大小约等于1.4个奥森。

第三，这个只能说半个，因为还没确定。

地块旁边规划有九年一贯制教育用地，

目前有消息说是清华附，但还没正式落地。所以只能说是半个。

总的来说，歇甲优势确实相当突出，17+18号线的组合，

通勤效率、覆盖范围都很香。河景+大公园的配置，在北边也是独一档。

板块的配套，确实需要时间。

但这次拿地后，中建会一口气配建大量配套。

就在社区西侧，一路之隔，

项目会配建约5200平12班幼儿园+8400平体育场馆+2000平文化场馆。

体育场馆规划了网球、篮球、羽毛球、乒乓球等。

西北侧还规划了约3800平的城市会客厅，提供公共卫生、托育、养老等服务。

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