官方聚焦|常熟爱情溪岸官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

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88㎡（3-2-1） 105㎡（3-2-2）

118㎡（3-2-2）

“爱情·溪岸花园”项目位于江苏常熟的中新海虞花园城核心地带，区域拥有长达5000米的公共滨水绿带和中央公园、带状公园等大面积绿化资源。同时小区内配置双组团景观，利用现代化技术构建交互式的景观空间，随处捕捉的幸福生活感。

此项目景观面积18441㎡、绿化面积9000㎡，该项目以“起步即冲刺、开工即决战”的必胜信心，大力弘扬工匠精神，用一流作风、一流品质、一流技术建设一流工程，一如既往安全、优质、高效地推进项目建设。

未来，江苏住建也将一如既往，保持初心，不负每一位业主期待，在确保质量先行的前提下，继续稳步提升建筑速度，精准把控时间节点，用实际行动呈上一份满意的答卷，为城市建设贡献一份力量！

▲日景鸟瞰图

▲沿街透视

该项目深入贯彻绿色发展理念，项目团队充分结合江苏文化元素及居民生活需求，挑选具有地方文化元素的苗木和比较适合江苏气候、土壤的植物，打造成具有地域特点的景观廊道，真正使得周边群众能够行走在如同公园般的城市绿地中，体验到城市景观带给人的放松和乐趣。

入口轴线

该项目深入贯彻绿色发展理念，项目团队充分结合江苏文化元素及居民生活需求，挑选具有地方文化元素的苗木和比较适合江苏气候、土壤的植物，打造成具有地域特点的景观廊道，真正使得周边群众能够行走在如同公园般的城市绿地中，体验到城市景观带给人的放松和乐趣。

入口轴线

【基本信息】

l 占地面积：约6.4万㎡

| 总户数：约1428户

l 设计风格：现代简约

l 产品类型：20F-27F 建面约75-118㎡瞰景高层

l 容积率：2.2

l 绿化率：35%

l 车位配比：1：1.17

l 装修程度：毛坯

l 开发公司：爱情地产

l 物业公司：爱情物业

l 物业费：2.85元

l 售价：均价约9500/m²

l 交房时间：2025年12月

商业配套：

【家门口的生活新天地】

与12万方城市综合体（规划中）隔河相望

300米内到达4.9万方商业综合体海虞新天地

15分钟到达世茂、万达商圈

周边学校：

一所高中--江苏省常熟中学（海虞分校）

两所初中--海虞中学、苏州外国语常熟分校

两所小学--海虞中心小学、苏州外国语常熟分校

两所幼儿园--海虞幼儿园、苏州外国语常熟分校

【项目概要】

项目位于中新海虞花园城核心位置，北枕长江，南接常熟高铁新城。项目与未来海虞镇最大城市综合体隔河相望，商业配套繁华。项目规划打造13栋住宅楼，总高20-27层！

S4号线提速苏虞同城化

11月16日，《苏州市市域(郊)铁路苏州经常熟至张家港线(苏虞张线)先导段工程施工项目SYZ- TS-01/02/03标施工招标资格预审公告》发布。

拟修建的先导段工程为地下区间，不含车站和场段建设，位于苏州市相城区、常熟市和张家港市，由国家发展改革委关于印发《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》的通知(发改基础〔2021〕811号)批准建设，项目业主(招标人)为苏州市轨道交通集团有限公司，S4苏虞张线计划开工时间为2022年12月28日。

S4号线，正线长度约93km，速度目标值为160 km/h，自苏州北站经苏州相城区、常熟市至张家港市区，该铁路既是提升苏州中心城市首位度，助力空间一体化发展的骨干线路，也是打造苏州“一小时交通圈”的关键线路。

园林绿化

主题公园-冒险乐园

【户型鉴赏】

——户型图

【88㎡户型赏析】

三开间朝南，多阳台设计，舒享采光自然优势；

客厅、次卧外接阔尺宽景阳台，打造儿童乐园；

餐厅与客厅相连，南北通透，幸福尺度欢乐成长；

设置独立玄关，瞰景飘窗，拓展童趣空间；

——户型图

【105㎡户型赏析】

——户型图

【118㎡户型赏析】

常熟爱情·溪岸花园深入研究老年群体需求

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。