广西
开年第一天，南宁市司法拍卖市场上就迎来了一栋房子被拍卖成功了！
2月24日，大年初八上班第一天，在阿里拍卖上，南宁市就迎来了一栋房产拍卖最后一天竞拍。一栋位于南宁市武鸣区城厢镇标营社区运输公司标营建材市场第一排18号房产被拍卖。此次拍卖的房产是一栋私人自建房，房子说大不大，说小不小，房子宗地面积只有56.71平方米，国有出让用地，已经缴纳土地出让金，房子一共有4层，建筑面积317.69平方米，这栋房子虽然占地面积不大，但是户型整体还是比较方正的，不是那种长条户型。房子为普通装修，无租赁，有抵押，抵押权人为南宁武鸣漓江村镇银行有限责任公司、南宁市武鸣区农村信用合作联社。
此次拍卖，是南宁市武鸣区这栋房子第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，起拍价为66.3023万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了53.0418万元，拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍而已，竞拍人数不多，竞争也不是很激烈，2个竞拍者一共就出价了20次就结束拍卖，以62.0518万元就成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还是低了差不多4万元。按照建筑面积计算，成交单价只有1953元/平方米，不到2000元一平。
从位置来看，此次拍卖的这栋房子，在南宁市武鸣区，地段还是算非常不错的，就在标营农贸市场南侧，日常购物买菜非常方便。要说不好的话，那就是这栋房子没有多大的商业价值，一楼难做铺面，主要是适合自住而已。如果家庭人口比较多的，买来自住还是相当不错的，62万元，总比在武鸣区买一条大户型的套间好多了，又不用交物业费，同时不受上下楼住户的影响。
所以，对于这样一栋私人楼，62万元的价格，大家觉得便宜吗？
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